建筑设计有限责任公司设计合同书

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1、建设工程设计合同书发包人（甲方）：设计人（乙方）：建筑设计有限责任公司发包人委托设计人承担工程设计工作,经双方协商一致，签订本合同。K本协议书与下列文件一起构成合同文件:（1）成交通知书；（2）竞争性谈判文件;（3）服务承诺书;（4）双方签订的补充协议；（5）双方协商同意的变更、纪要、协议。2、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先为准。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》及相关现行规范、规则、规程。1.2《

2、建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.3国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条本合同设计项目的内容：2.1工程名称：2.2工程规模：总建筑面积暂定24000平方米，最终以实际规模为准。2.3委托设计范围：委托设计范围：总平图（规划单休方案设计、施工图设计（含附属工程）及施工全过程设计相关服务。2.4设计阶段及设计内容：241设计阶段：总平及方案设计、施工图设计2.4.3本合同包含的设计内容：(1)本工程设计任务书优化、总平面规划(道

3、路规划图、竖向规划图任务书所列建筑工程方案及施工图全专业设计。(2)室外工程道路、绿化、围墙、大门等相关设计。(3)如本合同需室内普通装修设计，设计人进行指导性普通装修设计并对室内二次装修设计单位的设计进行复核，保证室内设计满足入住正常使用要求，设计人不得再收取相关费用。(4)发包人进行设备招标前，由设计人提供各类设备的技术条件。(5)方案阶段提交效果图。2.5.3设计指标：序号单体名称面积指标3)结构类型备注154#楼57005层以下框架综合楼、局部大空间(跨度20m)255#楼16651层框架车

4、库356#楼1333.821层钢结构大空间(跨度30m)457#楼1663.21层框架车库558#楼1663.21层框架车库659#楼1663.21层框架车库760#楼1597.065层砖混宿舍8木材厂办公楼3155.24层混合综合楼(车库、食堂、宿舍)9木材加工车间1009.81层框架车库10木材厂附属用房1901层砖混分3栋（发电机房、水泵房、污水处理站）11家禽孵化场办公楼3155.24层框架综合楼（车库、食堂、宿舍）12家禽孵化场厂房1009.81层框架车库13家禽孵化场附属用房1901层砖混

5、分3栋（发电机房、水泵房、污水处理站）14总面积:23995.48m2序号资料及文件名称文件编号份数提交日期有关事宜1用地条件图1各阶段设计开始前2业主对项目的设计要求1方案设计前3工程地质勘察报告1施工设计前4管线设计要求1施工设计前6各设计阶段的审查意见1各阶段设计成果提交前第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件（需要根据服务承诺调整）资料及文件名称份数提交日期有关事宜1总平布置及单体方案设计文件8在设计合同生效后5日内提交2方案最终确认文件包含效果图

6、8在总平布置及单体方案设计文件提交反馈后7日内提交3施工图设计文件8单体方案设计审批通过后20个工作日提交提交图纸和电子文件4木材加工厂、家禽孵化厂大门及围墙（方案、施工图）8按甲方要求提交提交图纸及电子文件、供招标、施工用注：乙方应交付的设计成果说明1、上表仅为暂定进度计划，双方应根据项目的实际情况协商确定实施的进度计划。2、非设计人原因的重大修改，设计时间顺延。3、施工图设计文件的份数一式捌份，应为每个单位工程的施工图设计文件份数。且每个单位工程的施工图设计文件应为独立、完整的包含通用图和各专业工

7、程设计的壹套图纸。4、通用图的份数约定：通用图的数量应与所通用的单位工程或专业工程的数量一致。第五条设计费及付款进度5.1工程设计费计算本合同设计费计算如下：XXX元/平方米。5.2工程设计费支付进度本合同约定设计定金为合同总设计费用的10%,即人民币万元，定金在合同签订后15天内，由发包人向设计人支付。设计费支付进度详见下表：付费次序占估算总设计费％付费额（元）付费时间110%按合同设计费估算确定付费额合同签订后*15天内225%按合同设计费估算确定付费额方案审批通过后10天内345%按合同设计费估

8、算确定付费额施工图设计完成后10天内420%按发包人审定的初设建安费用计算总设计费，确定付费额。通过相关审查审批后10天内说明：仁发包人落实项目建设资金后，设计人按上表约定事项提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2、工程设计收费额最终依据总建筑面积乘以合同单价计算。3、本合同履行后，定金等额抵作设计费。4、本合同履行后，施工图纸按期完成送至发包人，并通过施工图审查后，将累计支付至估算设计费的80%,设计费尾款待项目经部队审计部门审计后15天内支付。