《建筑装饰工程施工合同》协议样本模版范例标准格式电子版下载

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1、《建筑装饰工程施工合同》（甲种本）示范文本使用说明《建筑装饰工程施工合同》（甲种木）由两部分构成，第一部分是《合同条件》，第二部分是《协议条款》。《合同条件》是根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，対建筑装饰工程承发包双方权利义务作出的约定，除双方协商同意对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。《协议条款》是按《合同条件》的顺序拟定的，主要是为《合同条件》的修改、补充提供一个协议的格式。承发包双方针对工程的实际情况，把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的一•致意见按《协议条款》的格式形成协议。《合同条件》和《协议条款》

2、是双方统一意愿的休现，成为合同文件的纽成部分。采用招标发包的工程，《合同条件》应是招标文件的组成部分，发包方对其修改、补充或对某些条款不予采用的意见，要在招标文件中说明。承包方是否同意发包方的意见及自己对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的意见，也要在标书中一一列出。中标后,双方将I办一商一致的意见写入《I办议条款》。不采川招标发包的工程，在要约和承诺时都要把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采川的意见一i提出，将达成的一致意见写入《协议条款》。下面对《协议条款》的使用加以说明：发包方（以下简称甲方）：可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业

3、、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法背记的个人合伙、个体工商八或个人。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在《协议条款》甲方位置内，不得简称。承包方（以下简称乙方）：应是具备与工程相应资质和法人资格的国冇企业、集体企业或私营企业，上述单位的名称应准确地写入《协议条款》乙方位置内，不得简称。第一条1.1木款内应准确写出工程的名称、详细地址、承包范囤和承包方式。承包范用主要指单位工程的装饰装修内容及等级。1.2本款内开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的LI期；竣工日期指双方商定的乙方提交竣工报告的口期；总LI历工期天

4、数是包括法定节、假H在内的总H历工期犬数。1.3写明双方商定的工程应达到的质量等级（即合格还是优良）。1.4应写明工期价款的金额和承包方式。工程为群体或小区工程吋，以上各项应将单位工程或分部工程按附表一说明，作为协议条款的附件。第二条木条应写明组成合同文件的名称和顺序。第三条3.1如合同文件使川少数民族语言，本款应约定语言的名称及翻译文本由谁捉供和提供时间。3.2国家冇统一的标准、规范时，施工中必须使用，并写明使用标准、规范的编号和名称。国家没有统一标准、规范时，冇行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方标准、规范。此条应写明使用的标

5、准、规范的名称。并按照工程的主要部位或项H分别填写适用标准、规范的条款。如乙方要求甲方提供标准、规范，应在编号和名称示写明，并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。甲方提出超过标准、规范的婆求，征得乙方同意后，可以作为验收和施工的耍求写入本款,并明确约定产生的费用由甲方承担。由乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的名称，使用的工程部位，制定的时间、要求和费用的承担。3.3法律、法规和规章都适用合同文件，但对同一问题要求不一致时，应在本款内写明适用的法规或规章名称。如由甲方提供，还应写明提供吋间。如由乙方口备，应写明费用及由谁承担。第四条不同的工程对图纸的需要悄况各不

6、和同。木条M写明甲方提供的份数（必须包括竣工图和现场存放的份数）、图纸的深度、比例尺及提供的时间。乙方婆求增加图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的吋间和费用。甲方不能在开工前捉供全套图纸，应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明。第五条本条写明甲方代表姓名和职称（职务）。甲方代表委派具体管理人员的姓名和职责。如前期工作中丿施工组织设计和进度计划审批、图纸的提供、质量的检查验收、工程量的核实等工作的具体责任、权限。第六条本条写明甲方委托的监理单位名称、总监理工程师的姓名、职称和甲方授权范围。第八条木条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成

7、时间和要求，实际存在而《合同条件》未列入的，要对条款或内容予以补充。还应写明甲方不能按《协议条款》的要求完成有关工作时，应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算方法。&1本款应写明使场地具备就工条件的各项工作的名称、内容、要求和完成的时间。8.2本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点、接通的时间和要求。如上、卜•水管应在何吋接至何处，每天应保证供应的数量，水质标准，不能全天供应的要写明供应的吋间。&3本款应写明需要「卩方协调的涉及木工程的市政等部门的工作内容及完成时间。&4本款应写明甲方应协调哪些施工单位Z间的关系及协调内容和完成时间。&5本款应