制衣有限责任公司购置标准厂房可行性研究报告

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1、制衣有限责任公司购置标准厂房可行性研究报告目录1、概述31・1项目概况31.1.1项目名称31.1.2项口购置地点和口前进展31.1.3标准厂房购置规模31・2项目单位概况31.2.1项目业主单位简介31.2.2、项目业主单位法定代表人简介41・3、项口建议政策依据51.4项目建议书概要51.4.1项目实施的必要性51.4.2项目实施进度安排61.4.3投资估算和资金来源61.4.4对外融资述款时间61.4.5财务评价61.4.6结论和建议72、项目实施背景及必要性82・1项口实施背景82・2项目建设必要性8

2、1.2.1是公司扩大再生产及经济结构调整的需要82.2.2是消除消防隐患的需要92.2.3是落实国家产业政策的需要91.2.4滨江新区孵化中心及周边有着良好生产经营配套设施92.2.5可提供更多的就业机会,在一定程度上带动经济增长92、2.6滨江新区有着良好的发展前景103、项口购置规模及内容114、项目实施进度计划125、项目总投资及资金筹措135.1项目总投资135、2资金筹措136、项口环境保护147、财务评价158、效益分析168、1经济效益16&2社会效益168・3环境效益169、结论1710、附表

3、、附件18附表：18附件：181、概述1・1项目概况1.1.1项口名称XXXYYY制衣有限责任公司购置标准厂房项目1.1.2项目购置地点和目前进展拟购置的标准厂房位于国家级XX经济技术开发区滨江新区屮小金业孵化中心内，具体位于三号路以北、二号路以西、安塑管业以东、四号路以南。地理位置优越，交通便捷。滨江新区中小企业孵化中心是经政府批准建设主要用于促进中小企业发展的项目，该项目包括标准厂房、企业家孵化楼等，目前已竣工并对外招商。1.1.3标准厂房购置规模(1)购置生产用标准厂房1栋，两层，总建筑面积2552平方

4、米，钢筋混凝土结构；(2)购置生产性设备203台(服装生产线六条)，计量、检验、安装用具一批；(3)购置办公及其他器具，具体包括车俩、复印件、办公桌椅、电脑及总经理办公室沙发、茶几、会议桌、文件柜等；(4)对生产用房进行简易装修。1.2项目单位概况1.2.1项目业主单位简介注册登记情况。XXXYYY制衣有限责任公司成立于二00六年十二月一H,注册资本冬拾万元整，公司法定代表人:AAA,公司原注册地址为XXX迎江区老峰镇金星村,公司经营范围:针纺织品、床上用品、服装鞋帽制作、销售。公司生产经营情况。公司自200

5、6年创办以來，坚持“以人为本，质量第一,诚信服务”的宗旨，严守重合同，守信用的态度，追求完美的服务。几年来，经过上下员工共同的努力，公司规模逐渐扩大，如今公司拥自标准化厂房2500?,办公房600?,职工宿舍2000?,各种缝纫设备及专机200余台，员工200余人。生产线6条，主要生产:夹克、棉衣、大衣、防寒服及休闲类服装，年生产能力达50万套左右，出口到美国、日本、加拿犬等发达国家，受到客户的好评，自2008年起连续5年被工商部门评为“消费者信得过”单位。公司结构合理，管理规范。公司按照现代企业制度建立，公

6、司下设五个科室，是集产品研发、生产、销售、安装为一体的综合性企业。公司建立了较严格的仓库管理及品质管理制度，制定了权责清晰的部门及个人岗位责任制度。公司各项行政管理制度健全,现有管理人员20人左右,90%是人专以上学历，具备较高的业务素质。公司近儿年主要经济指标及获奖情况。20111年、2012年销售收入均超过一千二百万元。实现税金超过70力元。公司秉承“以人为本、质量第一、诚信服务”的经营理念，公司自成立以来,经营业绩逐年提高。1.2.2、项目业主单位法定代表人简介AA,男，汉族，安徽省老峰镇人,1976年

7、9月出生,1984年-1992年在XXX山湖学校就读，1992年-1995年在XX广坏高中就读，1995年-1996年在XX机械学校就读，1997年-2005年成立XX鹏程设备调剂公司，2005年-2012年成立XXXYYY制衣有限责任公司，2007-2009年被老峰镇政府授予“先进工作者”，2010年被老峰镇评为“优秀生产者”，2011年被老峰镇评为“先进工作者”。1・3、项目建议政策依据本项目建议书编制依据：(1)国务院关于进一步支持小型微利企业健康发展的意见(国发(2012)14号)(2)科技部关于印发

8、《科技企业孵化器认定管理办法》的通知(国科发高(2010)680号);(3)《皖江城市带承接产业转移示范区规划》；(4)《新城东区规划》；(5)XXXYYY制衣有限责任公司关于购置标准厂房项目股东会会议纪要；(6)XXXYYY制衣有限责任公司有关生产技术及经营资料。1.4项目建议帖概要1.4.1项目实施的必耍性(1)是公司扩大再生产及经济结构调整的需要(2)是消除消防隐患的需要(3)是促进小型微利企