宏观环境对中国养老产业的影响分析

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1、宏观环境对中国养老产业的影响分析宏观环境对中国养老产业发展的有利因素1、我国养老产业已初具快速发展的基础条件从国外养老产业快速发展的过程和条件来看,目前我国养老产业已初具:快速发展的基础条件O疋我国人口老龄化趋势发展明显，以及社会家庭结构的变化;二是有国家相关鼓励养老产业发展的政策支持；三是我国整体经济发展水平的提升，部分老年群体的支付能力提高；四是老年群体自主意识的提升和社会养老观念的改变，这些都将促进我国养老产业进入一个快速发展的阶段。2、我国养老产业可以借鉴国外养老产业的发展经验，避免走弯路我

2、国的养老产业市场正处在发展的初期阶段，无论是政府机构还是市场化企业，都可以从美国、英国、口本等国家养老产业发展经验中得到一定启示，结合我国的养老市场的具体情况，更有效地推进我国养老产业的稳健发展。在市场化方面，政府可以提出合理的引导政策，企业可以学习国外企业的经验，实现对养老市场的高效开发和运营。3、我国养老产业市场巨大，吸引了不少国外投资主体的眼球，可以通过引进外资发展我国养老业随着我国老龄人口的日益增长g色纟空济”、银发消费已引起社会各界的高度关注O但是国内商家对这潜力巨大的市场还缺乏足够的T解

3、和深度的调研老年用品市场0•、八刖尚不能成规模发展其产品质量、价格体系和名牌战略优势时还赶不上市场发大的养老有丰富养外国投资这样的机业。展需要O因产业市场吸老产业投资者我国可遇来发展国此我国巨引T不少具操作经验的以充分利用内的养老产环境对中国因素养老产业发未富先老二、宏观展的不利经济发展阶段，养老产业市场短内不会有巨大的盈利空间我国的一大特色是“未老J与欧美国家不同，我国是在没有充分工业化，没有建立完善的退休金制度和社会保障制度的情况下进入老年社会的。不仅仅是农村老年人,就是城市不少单位的退休职工,

4、也常常不能按时足额拿到退休金。这样的宏观背景，注定了当前的养老产业不可能飞速发展，更不可能成为淘金”的热门领域。2、我国养老业市场发展空间较大，但目前为止处于初期发展阶段，亟待开发并规范虽然我国的养老产业市场发展空间较大，但是目前为止由于老年人支付能力有限，国内投资者对入驻养老产业持观望态度。因此，仍需要投入大量的资金来开发这片市场，并在开发过程中规范对养老产业市场的管理,促进我国养老产业市场的健康发展。3、部分老年群体多受传统养老模式影响，需要时间从思想上适应并接受社会化养老方式我国老年群体中的大

5、部分农村老人受传统文化影响根深蒂固,认为“养儿为防老”。在老了后要和家人住在起,由家人为他们提供生活、精神、经济方面的照顾。随着社会经济的发展，养老社会化在所难免，但是仍需要一段时间才能使他们从思想上适应并接受养老社会化方式。4、尚未出台扶持商业化老年社区的政策虽然2000年国家税务局出台这一政策有助于我国老年公寓的发展，但"通知”明确指出适用于这一政策的老年服务机构为专门为老年人提供生活昭八、、料、文化、护理、健身等多方面服务的福利性、非营利性的机构主要包括:老年社会福利院、敬老院(养老院）、老年

6、服.务中心、老年公寓（含老年护理院、康复中心、托老所）等。也就是说由房地产开发商投资开发的老年社并不能享受这一优惠，已经开发的老年社区项这方面的政策瓶颈。房地产开发商（供愿入住老年公寓的代表（对于发展老年公寓的积极性高，但因政府能给予的优惠需双方都尚在因此，老年公寓房要政府对微利经营予相关的优惠政策说，在开发建设阶段应会公益性建设项目减免土地费、市政配套费用其他可减免的税费；在经营过程中，除免征营业税外、水、电、煤气（天然气）应执行民用收费标准。此外，还应动员金融、保险业为发展老年公寓在筹资、融资方

7、面多作贡献，如建立老年公寓专项存款、组织老年集资合作建设与经营老年公