毕业论文（设计）-论我国《物权法》对《担保法》中抵押制度的完善与发展

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1、毕业生毕业论文题目:论我国《物权法》对《担保法》中抵押制度的完善与发展院系名称：法学院专业班级:法学专业学生姓名：学号：指导教师：教师职称：目次中文摘要I英文摘耍II引言1一、抵押制度的历史及其现状2二、我国《物权法》及《担保法》关于抵押权的规定2三、《物权法》对《担保法》中抵押制度的完善与发展3（-）完善了抵押权实现的条件3（-）扩人了能够抵押的财产的范围4（三）新增了浮动抵押制度5（四）改善了最高额抵押制度5（五）改进了对抵押合同的生效要件6（六）完善了房产地产统一抵押制度7（七）取消了当事人通过约定改变抵押

2、合同从属性的权利7（八）确立了抵押权人行使抵押权的期间与诉讼时效结合的制度8（九）改善了物保和人保同时并存时的处分规则8（十）取消了禁止超额抵押的不合理规定9（十一）扩大了当事人在抵押方而的意思自治空间9四、对物权法中抵押制度进一步完善的部分建议10（-）将浮动抵押权的设定主体规定为公司法人10（-）规定浮动抵押权的实现程序10（三）规定浮动抵押权的受偿次序10（四）规立浮动抵押权人的权利11结论11参考文献13后记14中文摘要抵押作为一种物的担保方式，有“担保之王”的美誉，抵押制度在我国的立法过程屮也得到了逐步

3、地发展与完善，对我国的经济发展起到极大的推进作用。随着我国商品经济的发展，为解决经济发展过程屮出现的新问题，物权法于2007年10月1R颁布实施。与《担保法》相比，《物权法》对担保物权的完善和发展主要体现在对抵押权的规定屮，抵押权制度相对于其在担保法屮的规定有了较大的改进，对于抵押权，《物权法》作出了许多和《担保法》及《担保法司法解释》不同的规定，通过两种法律的对比分析，将两者在抵押权制度的规定上存在的不一致内容进行归纳和总结。主耍体现在以下方面：完善了抵押权实现的条件，增加了可以抵押的财产的范围，新增了浮动抵押

4、制度，改善了最高额抵押制度，改进了抵押合同的生效要件，完善了房地产统一抵押制度，取消了当事人通过约定改变抵押合同从属性的权利，确立了抵押权人行使抵押权的期间与诉讼时效结合的制度，取消了禁止超额抵押的不合理规定，改善了物保和人保同时并存时的处分规则，扩大了当事人在抵押方而的意思自治空间。结合我国的经济发展需求，这些规泄更完善和更科学，也更符合法理和操作性。关键词：抵押制度抵押权浮动抵押最高额抵押AbstractMortgages,asameansofsecurityhasbeennthesecurityoftheK

5、ing”.Mortgagesysteminourcountry'slegislativeprocesshasalsobeenexperienceedmuchdevelopment,playingagreatroleinpromotingtheChina'seconomic.WiththedevelopmentofChina'scommodityeconomy,toaddressthenewproblemsintheeconomicdevelopmentprocess,HPropertylawnwaspromulg

6、atedandimplementedintheOctober1,2007.Comparingto"Securitylaw",theimprovementanddevelopmentofsecurityinnPropertyrights”primarilyreflectedintheprovisionsofthemortgage,relativingtoitintheprovisionsofsecuritylaw，therehasbeengreatlyimproved.Formortgages,nPropertyL

7、awnmadealotofdifferentregluationsfromnsecuritylawHandnsecurityofjudicialinterpretation11.Bycomparativingthesetwolawandanalysising,wesynthesizeandsummarizeonthecontentoftheinconsistencyintheprovisionsofthetwomortgagesystems.Mainlyreflectedinthefollowingareas:i

8、mprovedtheconditionsfortherealizationofthesecurityright,increasedthescopeofthepropertymortgage,newlyaddedafloatingchargesystem,improvedthemosthighsecuritysystem,improvedtheelementsofthese