5绿化养护协议

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1、裕发花园绿化养护协议协议编号YHZ-E1-10001甲方：厦门联发（集团）物业服务有限公司乙方：厦生绿化工程有限公司甲、乙双方经友好协商同意，就乙方负责甲方裕发花园绿化养护管理等事宜达成如下协议：一、养护管理范围：绿化养护面积：22000m2;养护单价：0.42元加・月；月养护费：9240元；年养护费：110880元。二、养护管理期限为壹年，自2010年08月20日起至2011年08月19日止。三、付款方式：甲方每月对乙方的养护质量进行一次考核，考核分数在90分以上（含90分），甲方在收到乙方开具的正式发票七个工作日内支付

2、乙方当月全额养护费，即9240元;考核分数在80-90分之间，每降低一分，养护费将按10%递增扣除；若考核分数在80分以下，甲方将不支付任何费用给乙方。连续两月考核低于80分的，甲方有权解除协议，且不负法律责任。四、养护管理内容：（一）乔灌木养护内容：浇水、施肥、整穴、中耕除草、松土、修剪塑型、防治病虫害等；（二）草坪养护内容：施肥、修剪、除杂草、病虫害防治等；（三）花坛、花境养护内容：布置、灌排水、补种、修剪塑型、施肥、病虫害防治；（四）清理剪草、修枝等养护作业产生的垃圾，乙方须先放在指定地点，养护完成后应及时清运。五、

3、养护管理考核标准：（详见附件一：《绿化养护检查标准》）六、双方的权利义务：（一）甲方的权利义务1、甲方负责监督乙方的养护工作质量，并按月对乙方的养护工作进行考核。2、甲方提供给乙方工具存放场所和养护用水，其他费用均由乙方承担。（二）乙方的权利义务1、乙方为裕发花园每天配备2名绿化工从事绿化养护工作。乙方员工应统一着装，佩戴工卡上岗。乙方工作人员必须认真填写《绿化工作记录与检查表》乙方工作人员应服从甲方的领导。2、每月定期听取甲方对乙方工作的评价、意见和建议，对甲方验收不合格之处，乙方应及时进行妥善整改。3、乙方派驻甲方的工

4、作人员，必须向服务中心提交所有工作人员的有效身份证件的复印件，并负责承担乙方员工的一切费用及员工工作有关的一切法律问题。4、负责对协议范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明品种原产地，生长特性及养护方法。5、乙方须制定详细的养护计划，每月25日前向甲方提供次月养护计划，并由甲方项目负责人确认。6、乙方按合同要求进行养护管理，在植物的正常生长情况下，保证苗木成活率100%。因管理不当引起的苗木死亡，乙方应及时无条件补植。在台风多发季节乙方应对苗木采取保护措施，若费用在该小区当月的养护费的5%内，由乙方负责；超过5%部分由

5、甲方承担。在台风中损伤倒歪的植物，乙方应尽力扶正、抢救。7、绿地需要改造（10nf以上）和增加种植的，乙方须书面提供具体方案，经甲方确认批准后方可施工。七、其他事项（一）如遇不可抗拒之自然灾害（如强台风、寒潮、冰雹等）造成的重大损失，乙方应依照甲方的要求采取补救方法，费用由甲方承担。（二）因乙方工作疏失造成贵重苗木死亡的，乙方应补种同样品种、大小的苗木。（三）本合同未尽事宜经双方协商同意，签订补充协议作为合同附件，与合同具有同等效力。（四）合同履行过程中，双方不得随意终止合同。任何一方提前提出解除协议必须提前30日向对方提

6、出。如因协议的履行发生争议，应本着相互谅解的精神协商解决，若协商未达成一致意见，由合同履行地人民法院管辖。八、本协议经自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。九、本协议一式两份，双方各执一份。附件一：《绿化养护检查标准》附件二：《绿化综合巡视评分表》附件三：《厦门联发（集团）物业服务有限公司绿化工作记录和检查表》甲方：厦门联发（集团）物业服务有限公司乙方：开户行：开户行：帐号：帐号：代表：代表：签订日期：年月日签订日期:附件一：绿化养护检查标准分类序号项目标准检查办法频率修剪1乔木无可枯枝，树不阻车辆和行人通过，主

7、侧枝分布均匀，树冠完整，修剪合理，通风透光，增强园林美化效果，通风透光，无死树，无缺株，叶片大小，叶颜色正常，路灯及变压器附近的树枝应与其保留足够安全距离，树干无钉栓刻画等。目视抽检10棵1-2次/年2灌木成型、整齐与环境协调，增强长枝不超过10厘米（秋冬季）和20厘米（春夏季），新梢生长正常，叶片大小，颜色正常，藤类绿化应根据不同植物的攀缘特点，采取相应牵引等技术措施。目视抽检3处共30米1次/月造型修剪使树型内高外低，形成自然丰满的圆头形树型，长枝及时蔬除，无过密枝，弱枝，枯枝或病虫，菌枝，绿篱成型无断层，造型美观，新

8、长枝不超过15厘米。目视抽检5处1次/月3草坪路牙，井口，水沟，散水坡边整齐，草坪目视平整，高度在6CM以下，覆盖率达95%以上，杂草率低于3%,无坑洼积水。目视抽检6处90平方3-4次/年施肥1乔木灌木采取穴放或沟施，施肥，浇水及时，覆盖平整，肥料不露出土面。目视检查1次/年2草坪播施和喷施，不伤花草