三期Ⅱ标段消防工程监理总结报告

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1、C17住宅及配套一期（三期II标段）工程项目消防工程监理总结报告浙江江南工程管理股份有限公司一、工程概况1、C17地块住宅及配套一期（三期II标段）工程位于杭州市下沙经济技术开发区23号路、18号路交义口，东面靠近钱塘江，北面为已建成的杭州世茂新城二期工程。本工程包括7个单体（其中5栋高层、2栋商业用房）、四个地库（其中G为人防地库）；住宅11#楼高层住宅地上29层，6-10、12#楼地上主体33层，地下一层。建筑高度99.35（除1#87.Im）,标准层层高2.95m0商业用房2层，建筑高度：8.7m0建筑面积17.42

2、6万平方米。【其中地库面积：4.12万平方米；住宅：13.3万平方米；配套公建面积1695.41平方米，商业7738.02平方米。】2、木工程基础采用高层采用钻孔灌注桩基础；地库采用预应力混凝土管桩，柱（墙）下筏板基础。上部结构采用框架剪力墙结构，剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，建筑安全等级二级。抗震设防烈度为6度，建筑物安全等级为二级，消防类别及建筑物耐火等级一级，防雷等级三类。3、本工程使用年限按50年进行设计。4^参建单位建设单位：杭州世茂置业有限公司设计单位：浙江大学设计研究院勘测单位：浙江省地矿勘察院监理单位：

3、浙江江南工程管理股份有限公司施工单位：内蒙古地质工程有限责任公司（桩基分包）中国建筑西南勘察设计研究有限公司（桩基分包）中国建筑第八工程局有限公司（总包）武汉建工安装工程有限公司（安装）施工及监理依据1、本工程批准立项的建设项口有关文件。2、建设单位与浙江江南工程管理股份有限公司签订的委托监理合同。3、建设单位与施工单位签订的合同及协议。4、本工程相关的施工图纸及技术说明文件、设计交底、图纸会审纪要。5、消防部门建审意见书，装修审核意见书。6、国家及地方关于工程建设的法律、法规和规定。7、现行的工程设计、施工验收规范、施工

4、操作规程、工程材料试验规程、现行定额标准及工程量计量方法等文件。8、设计变更联系单及有关部门的批复意见。%1.施工过程质量控制及评价1进场材料验收所有设备、材料进场后，由施工单位自检合格之后向监理单位报验；监理核查进场材料与设备的质保单、产品合格证、试验（检测）报告、产品生产许可证与进杭许可证等技术资料与证明材料符合耍求后方允许进场，杜绝不合格产品用于木工程施工。2土建本工程土建按设计要求施工完成，1#、2#^3#、4#、4#楼均按一类高层建筑防火标准设计，耐火等级为一级，各单体均按规范划分防火分区，防火分区面积均满足规范

5、要求。本工程各单体均为钢筋混凝土结构，外围护墙及分户墙采用240混凝土砂加气砌块，耐火极限3.5小时以上，现浇楼板100厚以上，耐火极限2小时以上，钢筋混凝土梁柱截面大于300X300,耐火极限3小时以上，钢筋混凝土梁保护层25,耐火极限2小时以上，均满足防火要求。住宅楼各单元均设有剪刀楼梯（防烟楼梯间）和消防电梯，高层所有楼梯间均直接出屋面并在屋面连通，各建筑单体安全疏散距离及疏散宽度均符合规范要求。消防控制室位于2#楼地下一层，内设总线制火灾自动报警和联动控制系统一套，在大楼弱电井内设消防端子箱，楼内按规范设置感烟、感

6、温探测器、手动报警按钮、消防电话、消防广播、输入输出模块、消防栓按钮等各种消防设施，从而保障大楼的消防安全。结构构件均釆用现浇钢筋混凝土。各防火分区之间用耐火极限不小于2h的防火墙及钢筋混凝土楼板隔开，门和通道处设置甲级防火门和特级防火卷帝。防火墙的耐火极限不小于3h。各种设备管井、排气井道均独立设置，管道安装后用防火隔断每层封堵。设备用房门为甲级防火门，前室与楼梯间的门为乙级防火门，管井检查门为丙级防火门（设在前室内的管井检查门为甲级防火门）。下地下室的楼梯间在首层均釆用耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门与其它部位隔开

7、。3消防设施本工程室外设置消火栓、喷淋系统水泵接合器（DN150）十.套，室内各楼层均设有室内消火栓，每只消火栓箱内设有报警按钮、自救式消防卷盘及灭火器。（1）室内外消火栓系统本工程设室内消火栓系统水泵接合器（DN150）六邈（每栋楼室外设消防水泵接合器2台），按设计要求消防泵和消防水池均设在地下车库水泵房内，地下车库集中消防水池有效容积为250T,4#楼屋顶初期消防用水消防水箱有效容积为18T,地下车库室内消防用水量为10L/So设置一根DN100进水管进入水池；从消火栓消防主管接二路给水管经减压后供给；高层住宅・1・1

8、4层为低区，由高压消防泵经减压后供水；高层住宅15・33层以上为高区，由高压加压泵直接供水，4#楼屋顶消防水箱，供高层住宅以及地下车库、会所等初期用水。室内消火栓位置、数量符合设计要求;消火栓泵型号为：XBD13.9/20-100-备一用，共2台，有国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心检验合格的报