国际商务会馆建设项目可行性立项报告

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1、审核通过，存档整理。受控资料，禁止外传!目录第一章项冃总论1第二章•项目建设必要性5第三章.项目单位概况13第四章总体方案20第五章项口投资估算与资金筹措22第六章项冃建设方案24第七章项目的招标方案27第八章环保、消防、职业安全卫生和节能31第九章•项目组织机构与人员32第「章•项目实施进度安排34第十一章•效益分析35第十二章.结论与建议38第一章项目总论1.1项目名称国际商务会馆建设项目1.2项目承担单位及负责人萝北县名山旅游名镇建设指挥部陶信顺1.3项目编写单位萝北县项目管理中心1.4项目编制依据《中华人民共和国土地管理法》（2004年）《屮华人民

2、共和国环境保护法》（1989年）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004年）《中华人民共和国污水防治法》（2008年）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）《镇规划标准》（GB50188-2007）《风景名胜区条例》（200®《黑龙江省重点旅游名镇示范导则及评定方法》（201。《黑龙江北国风光特色旅游开发区规划》（2009年）《萝北县旅游发展总体规划》（2010-2020年）《萝北县土地利用总体规划》《萝北县生态保护和建设规划》《萝北县县域城镇体系规划》（2004202。《萝北名山旅游名镇概念规划》（2010年编制）《黑龙江省萝北县名山旅游名

3、镇总体规划》（2010-2030年）《黑龙江（萝北段）沿江主要旅游节点详细规划》（2010年）风景、旅游等相关专业技术规范及其它相关法律、法规1・5建设地点、内容、规模、周期、目标1.5・1建设范围及地点该项目位于萝北县名山旅游名镇内部,名山旅游名镇座落在黑龙江畔，是界江游的主要集散地，2009年萝北的“界江游”被纳入全省十大旅游集合区，名山镇被确定为全省重点开发的旅游名镇。名山镇南起名山镇规划垃圾处理厂用地边界,北至黑龙江南岸，西以名山为界，东至规划旅游综合服务区以东25公里杂木林边界；规划区范围包含名山农场三队、名山农场八队、名山农场老场部、名山岛旅游

4、风景区，以及名山岛与名山镇建设用地之间的水面、滩涂，总规划占地面积约23.3平方公里。兴汇国际商务会馆项目位于迦南星城核心区大卫广场东侧。总投资3500万元，占地2500平方米，总建筑面积7000平方米。1.5.2建设内容兴汇国际商务会馆建设项目由单体建筑三层及附属建筑构成，会馆酒店按五星级饭店标准建设和装修。可为游客提供餐饮、住宿、洗浴、娱乐等多项服务，可同时接纳200人住宿、300人就餐、180人洗浴。1.5.3建设规模兴汇国际商务会馆是名山旅游名镇中较大型的会馆，建筑面积7000平方米，是集商务、旅游为主的会馆，建筑风格简约时尚，服务项目齐全，日接到

5、游客达300人。1.5.4项目建设周期本项目建设期为6个月，2011年6月开工，2011年11月完工。1.5.5预期目标项目预期于2011年11月完工，当年预计接待游客人数达到1万人次左右。1.6总投资估算及来源项目总投入3500万元，来源为招商引资。1.7经济及社会效益萝北县名山旅游名镇兴汇国际商务会馆建设项目，将进一步充实萝北县名山旅游名镇娱乐设施，对于完善名山旅游名镇建设，改善旅游环境，提升景区服务功能，加快旅游产业发展,将起到极大的推动作用。以国内游客人均消费185元，海外游客人均消费135美元计算，到2012年萝北旅游直接收入将达到1・2亿元，带

6、动间接收入超过1.5亿元。该项目对发展萝北县“界江游”，完善名山旅游名镇建设,开发旅游资源，丰富娱乐场所和设施建设，满足人们口益增长的消遣娱乐需求，对发展萝北县域经济、调整产业结构，增加社会就业机会，满足社会发展需求，具有重大社会意义，将为萝北区域内旅游资源开发建设带来显著的社会效益。1.8结论与建议近几年来，萝北旅游景区景点不断丰富，围绕打造界江旅游品牌，重点开发建设了“两峡一岛”精品旅游线路，包含龙江三峡、小兴安岭兴龙峡谷和名山岛三个综合风景区，形成了界江游水陆循环线路。2010年，又相继开工建设名山旅游名镇和太平沟黄金古镇。名山旅游名镇被确定为全省重

7、点开发的旅游名镇，是集吃、住、行、游、娱、购于一体的综合性森林旅游景区，旅游辐射鹤岗、佳木斯、伊春、哈尔滨等其他黑龙江城市,具有良好的市场发展前景。但随着界江游的日益兴旺,旅游服务功能和娱乐功能缺少与旅游业快速发展不相适应的矛盾也日益突显，因此急需建设一批娱乐设施齐全，功能完善的景区娱乐场所。会馆作为名山旅游名镇的重要组成部分，围绕打造界江旅游品牌，着重完善名山旅游名镇建设，丰富名镇旅游场所和设施，形成吃住行游购娱的旅游服务体系，进一步提高旅游服务设施和娱乐水平，增加旅游趣味，刺激消费，对发展萝北县域经济、调整产业结构，增加社会就业机会，满足社会发展需求,

8、具有重大社会意义,将为萝北区域内旅游资源开发建设带来显著的经济效益