[精品]电梯协议

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1、电梯维修保养合同(XXXXX)上［每XXXXXX有P艮公司二0年七月一口电梯维修保养合同甲方乙方单位名称：上海XXXXXXXX有限公司单位名称：上海XXXXXXX有限公司J•也ilk：XXXXXXXXXXXX地1•止：XXXXXXXXXXXX甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方维保电梯一事，为明确各口权责，现订立电梯系统运行维修保养协议（以下称“本协议”），以便双方遵照执行：第一条服务对象1、甲方委托乙方对于XXXXXXX的共计XX台电梯实施维修保养服务。2、附件一《电梯维保检査考核标准》是本合同之附件，属于本合同不可分割之部

2、分，与本合同具有同等效力。3、木协议为全责任保养维修合约。维修费用包括正常维修保养、紧急维修（蓄意破坏性认为损坏除外）发生一切费用。甲方要求乙方提供超出木合同所列的维保内容时，所有支出卬方承担，乙方以报价单形式经甲方签署承诺后实施服务。第二条维修保养期限1、电梯系统维修保养从XXX年X刀XL［起到XXX年XX刀XXL1止，合同期为半年。2、本合同在履行期内，甲乙双方任何一方终止合同的，需提前一个月书面通知对方。第三条维修保养费用及付款方式1、木合同所涉及的每刀电梯维修保养踏用为XXX元/台，X台刀费用共计：人民币XXXX元/刀

3、（大丐：XXXXX元整）,XX年共计:人民币XXX兀（大丐：XXXXXXX元整）°2、费用具体表格形式：号机电梯规格型号数最单价合约时限（月）合计1XXXXXX台XXX元/台XX个刀XXX元3、维修保养费用自木合同签订之日起每一匚个月支付一次。4、甲方需将应付款存入乙方一下账户内户名：上海XXXXX有限公司账号：XXXXXXXXX开户银行：XX银行XXXXXXXXXXX第四条维修保养工作内容一、设备保养要求：1、电梯维修保养单位须获得地方政府颁发的维修许可证。电梯的定期安全检杏应由劳动局委派电梯注册或认证工程师按照国家标准GB

4、7588《电梯制造与安装安全规范》的规定专案进行。2、乙方应提供24小时运行管理服务，受理区域用户日常需求，对重大和应急事件，能做出快速反映，若遇困人必须在10分钟内到现场处理，15分钟内解救处被困人员，-•般故障应在8小时内处理完成，人故障应在一天内处理完成（部件损坏原因除外）。乙方须设立24小时电话召修及投诉热线：XXXXXXXX3、乙方应编制保养计划，分为半月、季、年度全而维修和保养，并按甲方确认的计划组织实施，提供半月、季、年工作总结；每年一度的检查室针对电梯在运行过程的整机性能和安全设施进行检查，整机性能包括乘坐信适

5、感，运行的振动、噪咅、运行速度和平层准确度五个方面。安全设施包括超速保护、断相、错相保护，撞底缓冲装置，超载及上下工作位置的保护等。需获得劳动局颁发的电梯使用许可证，定期的安全检査利试验针对下述装置进行：1.机房环境；2•控制柜；3.主机；4.限速器；5.选层器；6.井道；7.轿门；&底坑；9层门；10.功能及运行情况。二、电梯为序保养工作内容（下面维修保养项目屮的内容，若我司电梯无此部件或无此功能，则无须检查）电梯日常维修保养内容（每月两次）：1、机房环境1」检查机房门告示牌及锁是否齐全有效，机房•内卫生清洁，通道保持畅通；

6、1.2检查机房各警示标示是否齐全；1.3检查机房内所冇维修保养记录是否齐全；1.4机房消防设丿施检查；1.5机房内照明检查；1.6检查机房内各个电源开关、各路保险丝是否符合要求；1.7检查机内救援操作规程及轿厢平层标志是否齐全；1.8机房内手动松闸扳手及盘车手轮应挂在容易接近的墙上；1.9机房温度及通风检查；1.10价差机房内对讲机通话是否正常。2、控制柜2」检查微机及变频器故障记录，定期抄录并清除故障码。3、主机3」主机急停开关良好确认。4、选层器4」选层器动、静触头的清洁、检查及调-整。5、井道5」检查轿顶安全开关是否正常

7、（急停、安全窗、钢片断带开关）；5.2检查轿顶各控制按钮是否正常；5.3井道永久照明应有效；5.4检查导轨固定螺栓是否松动。6、轿门6.1开、关门动作是否正常；6.2开、关门速度及舒适感调整，是否有振动，噪音是否超标；6.3检查安全触板开关机门反转开关动作行程是否正常、复核GB7588要求；6.4检查轿门联锁开关是否正常（电气、机械）；6.5轿门光电保护装置动作时应能使轿门马上转换为开启（快车状态下）；6.6检查轿厢及轿门外观情况（应良好）。7、轿内7.1检查操纵箱各开关、按钮是否正常；7.2检查语音报站功能是否正常；7.3检

8、查警铃按钮是否正常；7.4检查轿内对讲机通话是否正常；7.5检查轿内指示器是否正常；7.6轿内照明、吊顶、灯罩、风扇检查及清洁；7.7应急灯应正常；7.8双开门电梯在无层门站，轿门不能用电操纵打开；7.9司机、专用功能应正常；7.10轿厢清洁。8底坑8.1底坑照明确认；8.2