物业管理草坪日常管理标准作业规程

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1、草坪日常管理标准作业规程1.0目的规范草坪养护工作技术操作，提高员工的草坪养护技术水平，确保小区草坪管理质量。2.0适用范围适用于物业部管辖范围内的草坪养护工作。3.0职责3.1物业部主管负责本规程的监督实施及质量控制。3.2绿化负责人负责本规程实施过程中的技术指导。3.3绿化工依照本规程实施草坪养护作业。4.0程序要点4.1草坪分级标准4.1.1特级草坪：每年绿期达360天，草坪平整，留茬高度控制在25nmi以下，仅供观赏。4.1.2一级草坪:绿期340天以上，草坪平整，留茬高度40価以下，供观赏及家庭休憩用。4.1.3二级草坪：绿期320天

2、以上，草坪平整或坡度平缓，留茬60mm以下，供公共休憩及轻度践踏。4.1.4三级草坪：绿期250天以上，留茬lOOinin以下，用于公共休憩、覆盖荒地、斜坡保护等。4.1.5四级草坪：绿期不限，留茬高度要求不严，用于荒山覆盖、斜坡保护等。4.2淋水4.2.1二级草坪夏秋生长每天淋水一次，秋冬季根据天气情况每周淋水2〜3次。4.3草坪改良4.3.1草坪局部更换法：a)准备等同面积的同一品种的好草坪块；b)将要换地方的原草坪用铲铲起；c)将铲去草块的地松土，施放土壤良肥；d)将接缘处的草撬高约1厘米后将新草铺上；e)将新、旧草一起拍平之后铺上一层约

3、半厘米厚的新土；淋水,完成更换过程。4.3.2草坪如出现直径10CM以上秃斑、枯死或局部恶性杂草占该部分草坪草50%以上口无法用除草剂清除的，应采用局部更换法更换该处草坪草。4.3.3草坪局部出现被踩实导致牛长严重不良，应采用局部疏草法疏草改良。4.4草坪施肥4.4.1常用肥料及其特点：a)复合肥。分为速溶和缓溶两种，是草坪的主要用肥。速溶复合肥用水溶后喷施,缓溶复合肥一般直接干撒，但施用缓溶复合肥通常会有局部烧灼现象，因此多用于要求较低的草坪；b)尿素。尿素为高效氮肥，常用于草坪追绿。但草坪使用氮肥过多会造成草坪草植抗病力下降而染病，且使用浓

4、度不当极易烧伤，因此不提倡多用。4.4.2肥料选用原则：草坪采用缓溶复合肥。4.4.3施肥方法：a)缓溶复合肥按20g/n)2使用量均匀撒施；b)所有施肥方法均按点-片-区的步骤进行以保均匀。4.4.4施肥周期：a)长效肥施肥周期按肥料使用说明进行；b)草坪每半年施放一次缓溶复合肥。4.5剪草4.5.1剪草频度：生长季每60天剪一次，入冬前剪一次，开春前重剪一次；4.5.2机械选用：a)草坪用旋刀机剪；b)所有草边均用手剪4.5.3在每次剪草前应先测定草坪草的大概高度，并根据选用的机器调整刀盘高度。4.5.4剪草步骤：a)清除草地上的石块、枯枝

5、等杂物；b)选择走向，与上一次剪草走向要求有至少30度以上的交叉，避免重复方向修剪引起草坪长势偏向一侧；c)检查机油是否符合要求，如机油不够，加满机油刻度，启动发动机，逐渐加大油门，放下刀盘，速度保持不急不缓，路线直，每次往返修剪的截割面应保证有10cm左右的重會；d)遇障碍物应绕行，四周不规则草边应沿曲线剪齐，转弯吋应调小油门；e)若草过长应分次剪短，不允许超负荷运作。4.5.5边角、路基边草坪、树下的草坪用手工修4.5.6剪完后将草屑清扫干净入袋，清理现场。4.5.7清洗机械，做剪草记录及用机记录。4.5.8剪草质量标准：a)剪割后整体效果

6、平整，无明显起伏和漏剪，剪口平齐；b)障碍物处及树头边缘用割灌机式手剪补剪，无明显漏剪痕迹；c)四周不规则草边及转弯位无明显交错痕迹；d)现场清理干净，无遗漏草屑、杂物；e)效率标准：单机全包200〜300平方米/小时。4.6杂草控制4.6.1根据杂草生长情况，选用除草方法。一般少量杂草或无法用除草剂的草坪草采用人工拨除。已蔓延开的恶性杂草用选择性除草剂防除。4.6.2人工除草：a)除草按区、片、块的划分，定人、定量、定时地完成除草工作；b)除草应采用蹲姿作业，不允许坐地或弯腰寻杂草；c)除草应用辅助工具将草连同草根要一起拔除，不可只将杂草地上

7、部分去除；d)拔除的杂草应及时放于垃圾桶内，不可随处乱放；c)除草应按块、片、区依次完成。4.6.3除草剂除草：a)使用除草剂除草时应注意药水浓度比例，正确选用除草剂；b)喷除草剂时喷枪要压低，严防药雾飘到其他植物上；c)喷完除草剂的喷枪、桶、机等要彻底清洗，并用清水抽洗喷药机儿分钟，洗出的水不可倒在有植物的地方；d)靠近花、灌木、小苗的地方禁用除草剂，任何草地上均禁用灭生除草剂；e)用完除草剂要做好记录。4.6.4杂草清除质量标准：a)三级以上草坪没有明显高于15cm的杂草，12cm的杂草不得超过5棵/n?；b)整块草没有明显的阔叶杂草；c)

8、整块草地没有已经开花的杂草。4.7病虫害防治4.7.1草坪常见病害有叶斑病、立枯病、腐烂病、锈病等。4.7.2草坪常见虫害有脐！1®、4（娄姑、地老虎