汇源豪庭小区安全管理

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1、汇源豪庭小区安全管理汇源豪庭小区安全管理提要：监控中心管理员24小时值班，通过智能化系统设备，对小区内每个角落进行监视，一旦发现情况或接到住户信息，立刻通知责任部门处理自汇源豪庭小区安全管理小区的安全是管理处最重要的责任强调预防为主：寻找隐患，了解规律，杜绝隐患采取人防与技防相结合的措施从治安防范方面、职业安全与卫生方面给予不安全点的控制一、治安防范方面主要是治安、消防、停车管理、紧急事件处理，由管理处安全管理部负责，其他部门配合，主要做好下面工作：抓安全管理队伍建设：杜绝内患，提高战斗力招聘时重视品德，有本市户口的亲戚担保；平时主管、班长应摸

2、清每一个队员的思想动态，及时遏制不良苗头；管理处领导、主管应关心和丰富队员们的物质生活和精神生活；主管或班长每天坚持日讲评，对表现好的队员进行表扬鼓励；每周有理论学习和军体训练，每月有考核。小区治安管理：固定岗24小时人防值班门岗控制车辆和外来人员进出；停车场岗防止外来人员破坏和偷盗，同时控制装修材料和垃圾的搬运；巡逻岗防止及发现作案或其他安全隐患。这几个岗24小时值班发挥人防作用。监控中心和技防：24小时技防监控中心管理员24小时值班，通过智能化系统设备,对小区内每个角落进行监视，一旦发现情况或接到住户信息，立刻通知责任部门处理。消防管理：技

3、防、人防监控中心通过消防系统设备24小时监控各大楼消防情况；工程维修部人员负责消防设施设备巡查、维护保养,每天对装修现场进行安全检查；安全管理部是义务消防队，通过培训、演练掌握灭火作战技能，随时可投入灭火抢救；管理处于每年11月9日在小区举办防火安全活动，宣传安全用电用气知识，进行消防演习。紧急事件处理：应急措施落实，处理有序有应急预案，措施落实；有应急队伍，平常演练具有战斗力；有应急物资，随时处于可用状态；有报警电话、联络的号码；紧急情况时，报警、抢救、战斗、维护现场、联络领导等处理有序。紧急事件有：火灾、涝灾、台风、地震、治安刑事案件、触电

4、、溺水、电梯困人、管道气渗漏、水管爆裂等。二、职业安全与卫生方面重点在危险源的识别和防范危险源的识别和防范表责任人/部门危险源的识别检查、分析、纠正预防措施管理层1、管理处安全管理委员会是否建立2、安全管理制度是否建全3、人员、物资是否到位住户室内1、户内配电箱的漏电保护功能是否正常，插座无超负荷2、燃气热水器是否强排、外挂，排烟排气是否正常;电热水器是否3、厨房燃气管道、炉灶是否漏气有燃气味道4、阳台、凸窗护栏是否牢固监控中心1、消防系统是否正常使用2、电梯运行监视系统是否正常使用3、闭路监视系统是否正常使用4、周界红线报警系统是否正常使用安

5、管队1、巡更系统是否正常使用2、夜间查岗是否有脱岗或打瞌睡的现象3、电梯困人解救、医疗急救、消防技能现场考核是否合格4、消防应急器材（战斗服、手提灭火器、消防板手、消防斧头、防毒面罩、防火绳、应急灯、药箱药物）是否充分，是否管理有序，处于完好备用状态5、消防通道是否通畅6、消防栓是否完好7、各岗位是否正常值班8、安全应急方案（灭火预案等）工程维修部1、小区消防系统设备是否已完好，处于备用状态2、小区二次供水水质是否合格（小区是否采用二次供水系统）3、小区供电设施设备（变配电房、配电箱）是否有安全警示标识4、小区供气设施设备（阀门、管道）是否有安

6、全警识标识5、电工是否有电工上岗证书，电工安全作业现场考核是否合格6、电工作业安全用具（绝缘鞋、绝缘手套、眼睛护罩等）是否有7、小区的户外娱乐康体设施、防护栏是否牢固完好8、电梯机房是否有灭火器、应急灯9、电梯的日常维护保养、年审等事宜是否落实10、电梯困人解救、医疗急救、消防技能现场考核是否合格游泳池1、是否有合格的救生员2、水质是否能保证合格3、进入人员的健康控制圈）4、游泳池是否有水深标识、救护设施（如备用救生清洁。清洁1、清洁工是否知道带电的设施设不可用湿毛巾识牌。2、清洁工是否知道滑的路面应放置”小心地滑”标3、清洁工是否知道在使用强

7、酸强碱的药水前要戴好胶手套。洗外墙督促外包商应做好安全措施：选好固定设施，系好安全带、绳，地面警示及隔离，购买作业者保险。四害消杀使用对人体无害的药物或方法，决不能使用毒鼠强绿化1、是否使用无毒农药。2、小区是否种植有毒草木。3、小区是否有种植的带刺的草木。仓库1、是否通风。2、是否放置有毒易燃易爆物品。装修管理1、是否有破坏承重结构（梁、柱、板、承重墙等）2、是否有擅自改动燃气管道、乱拉电线、使用电炉、电热棒等违反安全的行为。3、装修汇源豪庭小区安全管理提要：监控中心管理员24小时值班，通过智能化系统设备，对小区内每个角落进行监视，一旦发现情

8、况或接到住户信息，立刻通知责任部门处理自施工现场是否有放置灭火器。4、是否有封闭阳台的现象。其它1、停车场是否有禁止吸烟的标识。2、小区行车道是否有限