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时间:2019-11-24
《春节前安全检查计划方案》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、春节前安全检查计划春节将至,为落实春节期间远去的安全管理工作,防范各类风险事件的发生,贯彻落实“预防为主,防治结合”的方针,坚决做到“查隐患、严治理、防事故、保安全”,以确保园区人、财、物的安全,维护园区内良好主活环境,让业主度过一个平安、快乐、祥和的节日,现陈塘项目部全员结合本小区的实际情况,为节日风险、安全隐患排查特制定本自检方案:一、客户服务中心1、项目经理级、项目主管级、客服人员是否在岗;是否在做与工作无关的事情。2、上墙制度、职责是否完善。3、客服人员仪容仪表是否符合规范。4、客户关系管理软件系统上是否有过期未及时处理、
2、关闭事项。5、客户服务中心环境是否整洁,是否摆放与工作无关物品。6、《客户服务中心值班记录》、《进门条》等记录是否规范;包裹存放、领取记录是否完整、有序。7、客户资料、答客问有无及时更新。1)与分包方相关的内容(1)电梯维保公司是否按合同约定内容维养。(2)消防维保公司是否按合同约定内容维养。(3)环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养。(4)秩序维护公司是否按合同约定内容维养。(5)红号站维保公司是否按合同约定内容维养。(6)二次供水维保公司是否按合同约定内容维养。(7)环境绿化维保公司是否按合同约定内容维养。2)有无按照计划举
3、行社区主体活动,记录是否规范。3)裙楼商铺有无定期进行进行消防检查,记录是否规范。4)服务中心各类紧急事件预案是否齐全。5)物业及物业档案、资料是否齐全,分类成册。6)管理人员考勤记录真实,有无迟到、早退、缺勤。二、公共区域、设施设备、车库地上部分:1、屋面:1)通往屋面的门是否上锁,导致无法上到屋面。2)屋面地面是否完好无缺,防水层是否有破坏。1)屋面是否有杂物、垃圾等堆放物及易坠物。2)雨水管泄水口处是否有异物堵塞。3)防避雷系统有无锈蚀。4)消防风机是否可以正常工作。2、高位水箱间1)水箱周围有无污染、渗漏等隐患。2)水箱水
4、位是否达到规范要求,消防水压是否正常,常开、常闭阀门是否正常,稳压系统是否工作正常。3、电梯机房1)电梯机房是否上锁。2)机房内是否整洁,有无灰尘。3)机房内操作规程、应急措施是否上墙。4)机房内散热风扇是否完好。5)机房内是否配备温度计,温度是否在正常范围内。6)机房内是否配备应急灯,是否能正常使用。7)机房内对讲电话是否能止常通话。8)电梯运行记录是否完整、正确。4、楼内消防系统(需秩维人员配合)1)消防栓门是否处于关闭状态。2)水带、水枪头、手轮、警铃、水阀、灭火器、消报、玻璃是否齐全,完好无缺。3)顶层消防管道是否带压、有
5、水。5、走廊通道(需秩维、保洁人员配合)1)灯是否能兄,是否有频闪现象。2)声光控是否可以正常工作。3)管井门是否关闭、上锁;管井内是否有堆放杂物现象。(工作量大,需保洁配合。)4)窗户是否关闭,玻璃窗、合页、把手是否能正常开启,是否有破损。5)消防疏散指示灯是否亮,有无破损。6)大厅闭门器是否正常,门禁是否可以正常工作。7)消防通道、电梯前室是否畅通,是否有异物堵塞。8)烟感面罩是否摘除。9)墙面上是否有张贴小广告情况。电梯轿厢1)电梯准用证、年检合格证是否在有效期内2)电梯内五方对讲是否正常。3)轿厢内有无灯不亮。4)轿厢内风
6、扇是否正常使用。5)摄像头有无异物遮挡。6)轿厢内有无私自张贴广告、通知等。7)轿厢内按钮是否正常工作,屏显是否正常工作。7、大堂(需秩维、保洁人员配合)1)电梯口、门上有无私自乱张贴广告、通告等。2)电梯厅门是否整洁、光亮。3)对讲门是否完好,能否正常使用,对讲系统是否有效。4)业主信报箱有无箱门损坏、打开。5)大堂内巡更点是否可以正常使用。8、园区(需秩维、保洁人员配合)1)小区道路(1)有无地砖松动,有无积水结冰现象,是否存在安全隐患。(2)是否整洁,有无白色垃圾等污染物。2)路灯是否可以正常工作,有无不亮、破损现象。3)宣
7、传公告栏里面内容是否在有效期内且版面是否清晰、完整,有无损落。4)绿化标识牌、交通指示牌是否明显、统一,有无破损。5)园区绿化是否进行防寒刷白、防风布包裹、安装挡风墙等防寒处理。6)游乐设施(1)现场有无安全操作温馨提示牌、危险指示牌,有无操作规程(2)设施有无破损,是否存在安全隐患。(3)有无定期维养,记录是否规范。7)雨水井里面有无积水、有无垃圾,污水井里是否有堵塞、不畅。8)有无车辆占用消防行驶通道、大门。9)垃圾、果皮箱是否有破损,有无箱盖,周边是否有垃圾随地堆放现象。10)楼体外观是否完好、整洁,外檐面砖、石材、涂料等装
8、饰材料有无脱落等现象、隐患。11)业主窗台上是否放置存在安全隐患的物品。12)化粪池污水水位是否过高,是否需要进行清掏。13)给、中水表井内水表是否做防寒苫盖处理。9、消控室(需秩维主管配合)1)控制中心是否整洁,是否堆放杂物、私拉线板接线充电现象
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