春节前安全检查计划方案

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1、春节前安全检查计划春节将至，为落实春节期间远去的安全管理工作，防范各类风险事件的发生，贯彻落实“预防为主，防治结合”的方针，坚决做到“查隐患、严治理、防事故、保安全”，以确保园区人、财、物的安全，维护园区内良好主活环境，让业主度过一个平安、快乐、祥和的节日，现陈塘项目部全员结合本小区的实际情况，为节日风险、安全隐患排查特制定本自检方案：一、客户服务中心1、项目经理级、项目主管级、客服人员是否在岗；是否在做与工作无关的事情。2、上墙制度、职责是否完善。3、客服人员仪容仪表是否符合规范。4、客户关系管理软件系统上是否有过期未及时处理、

2、关闭事项。5、客户服务中心环境是否整洁，是否摆放与工作无关物品。6、《客户服务中心值班记录》、《进门条》等记录是否规范；包裹存放、领取记录是否完整、有序。7、客户资料、答客问有无及时更新。1)与分包方相关的内容(1)电梯维保公司是否按合同约定内容维养。(2)消防维保公司是否按合同约定内容维养。(3)环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养。(4)秩序维护公司是否按合同约定内容维养。(5)红号站维保公司是否按合同约定内容维养。(6)二次供水维保公司是否按合同约定内容维养。(7)环境绿化维保公司是否按合同约定内容维养。2)有无按照计划举

3、行社区主体活动，记录是否规范。3)裙楼商铺有无定期进行进行消防检查，记录是否规范。4)服务中心各类紧急事件预案是否齐全。5)物业及物业档案、资料是否齐全，分类成册。6)管理人员考勤记录真实，有无迟到、早退、缺勤。二、公共区域、设施设备、车库地上部分：1、屋面：1)通往屋面的门是否上锁，导致无法上到屋面。2)屋面地面是否完好无缺，防水层是否有破坏。1)屋面是否有杂物、垃圾等堆放物及易坠物。2)雨水管泄水口处是否有异物堵塞。3)防避雷系统有无锈蚀。4)消防风机是否可以正常工作。2、高位水箱间1)水箱周围有无污染、渗漏等隐患。2)水箱水

4、位是否达到规范要求，消防水压是否正常，常开、常闭阀门是否正常，稳压系统是否工作正常。3、电梯机房1)电梯机房是否上锁。2)机房内是否整洁，有无灰尘。3)机房内操作规程、应急措施是否上墙。4)机房内散热风扇是否完好。5)机房内是否配备温度计，温度是否在正常范围内。6)机房内是否配备应急灯，是否能正常使用。7)机房内对讲电话是否能止常通话。8)电梯运行记录是否完整、正确。4、楼内消防系统(需秩维人员配合)1)消防栓门是否处于关闭状态。2)水带、水枪头、手轮、警铃、水阀、灭火器、消报、玻璃是否齐全，完好无缺。3)顶层消防管道是否带压、有

5、水。5、走廊通道(需秩维、保洁人员配合)1)灯是否能兄，是否有频闪现象。2)声光控是否可以正常工作。3)管井门是否关闭、上锁；管井内是否有堆放杂物现象。(工作量大，需保洁配合。)4)窗户是否关闭，玻璃窗、合页、把手是否能正常开启，是否有破损。5)消防疏散指示灯是否亮，有无破损。6）大厅闭门器是否正常，门禁是否可以正常工作。7）消防通道、电梯前室是否畅通，是否有异物堵塞。8)烟感面罩是否摘除。9)墙面上是否有张贴小广告情况。电梯轿厢1)电梯准用证、年检合格证是否在有效期内2)电梯内五方对讲是否正常。3)轿厢内有无灯不亮。4)轿厢内风

6、扇是否正常使用。5)摄像头有无异物遮挡。6)轿厢内有无私自张贴广告、通知等。7)轿厢内按钮是否正常工作，屏显是否正常工作。7、大堂（需秩维、保洁人员配合）1）电梯口、门上有无私自乱张贴广告、通告等。2）电梯厅门是否整洁、光亮。3）对讲门是否完好，能否正常使用，对讲系统是否有效。4）业主信报箱有无箱门损坏、打开。5）大堂内巡更点是否可以正常使用。8、园区（需秩维、保洁人员配合）1）小区道路（1）有无地砖松动，有无积水结冰现象，是否存在安全隐患。（2）是否整洁，有无白色垃圾等污染物。2）路灯是否可以正常工作，有无不亮、破损现象。3）宣

7、传公告栏里面内容是否在有效期内且版面是否清晰、完整，有无损落。4）绿化标识牌、交通指示牌是否明显、统一，有无破损。5）园区绿化是否进行防寒刷白、防风布包裹、安装挡风墙等防寒处理。6）游乐设施（1）现场有无安全操作温馨提示牌、危险指示牌，有无操作规程（2）设施有无破损，是否存在安全隐患。（3）有无定期维养，记录是否规范。7）雨水井里面有无积水、有无垃圾，污水井里是否有堵塞、不畅。8）有无车辆占用消防行驶通道、大门。9）垃圾、果皮箱是否有破损，有无箱盖，周边是否有垃圾随地堆放现象。10）楼体外观是否完好、整洁，外檐面砖、石材、涂料等装

8、饰材料有无脱落等现象、隐患。11）业主窗台上是否放置存在安全隐患的物品。12）化粪池污水水位是否过高，是否需要进行清掏。13）给、中水表井内水表是否做防寒苫盖处理。9、消控室（需秩维主管配合）1）控制中心是否整洁，是否堆放杂物、私拉线板接线充电现象