新星花园项目开盘策划方案

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1、新星花园项目开盘策划方案新星花园开盘活动一、活动日标1.消化前期排号意向客户2.通过开盘活动达到宣传开发公司宣传项目的目的为后期楼盘销售工作打好基础、活动时间及地点1.时间：2011年06月22日2.地点：平阳路水龙盛大厦四层（华龙泰房地产开发有限公司销售总部）三、开盘活动内容及形式，一、开盘活动形式1、2011年6月12日上午九时正式开盘（1）主持人主持开盘仪式（2）开发公司领导讲话（3）主持人宣布开盘规则及注意事项（4）主持人宣布开盘，开始进入现场2、进入现场安排（1）在四层销售部第一道门前派专人执勤查号（2）客户按照前期排号先后顺序进入现场

2、（每次进入5组）（3）未进入现场客户在楼道右侧等候3、销售厅现场管理及安排（1）在检号处进入销售厅处设立引导处（2）置业顾问在没有接待客户时必须在引导处（3）客户进入销售厅由置业顾问在引导处开始引导客户进入现场（4）在销售大厅设立销控台，（负责喊控，及发放房号）（5）客户在销售大厅看好户型后由置业顾问到销控台领取房号如确泄选房则签字后到销控台确认且标示（看房时间最长不超过5分钊J由销控台及置业顾问控制时间）（6）选房后置业顾问把客户带到财务室交定金然后凭定金收据和房号到签单室签订大足单领取礼品（7）销售流程完毕二、开盘活动内容一、优惠政策（1）开

3、盘当日选房总价少一万（2）在总价少一万的基础上一次性付款再次优惠九三折，分期付款九七折二、礼品赠送当Fl选房赠送指甲刀一套四、开盘前期准备物品清单物品数量指甲刀（套装）50套售楼部公章1个计算器5个手提袋200个五、开盘前销售准备（1）销售道具、宣传页、价格表5套（A4纸销售夹里用）计算器5个（2）制作开盘当FI销控表（3）大订单的准备（开盘当日只交定金，不签合同）（4）房号的准备（5）销售员强化培训（针对开盘当日活动，及逼定及现场应变）六、现场人员的组织安排现场总指挥：主持人员财务人员：公司自定签单人员：不少于三人喊控人员：吴亚军销售人员：乔丽

4、娜、李兵、李飞、王瑞华喊号人员：刘兵总结：此开盘策划方案，是依据项冃实际情况及公司具体安排制定，贴近项目实际情况，望公司考虑执行。并在此祝愿公司开盘取得圆满成功！