文化产业园区建设的策划

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1、关于开发天津宝垛文化创意产业园项目商业计划书（草案）天津市宝垛文化创意产业园（筹）北京慈博时代文化发展有限公司二0—0年八月•一日创建天津宝垛文化创意产业园的商业计划书项目背景天津的文化产业发展充分依托了天津独特的地域文化，随着国家“十一五”时期文化发展规划纲要的实施，为加强重点文化产业带建设，以建设文化创意产业中心城市为核心，加快产业整合，形成长江三角洲、珠江三角洲和环渤海地区三大文化产业带发展规划，积极打造出我国具有鲜明地域特色的文化产业群。近几年来，天津市的文化创意产业呈现出快速增长态势，竞争力和整体实力进一步增强。天津市委、市政府高度重视文化建设，提出了“打好文化大发展大繁荣

2、攻坚战”的战略部署，并出台《天津市打好文化大发展大繁荣攻坚战实施意见》和《天津市文化产业振兴规划》，制定了一系列文化产业发展的政策，建设多个有特色的文化产业集聚区、实施一批文化大项目好项目等措施，推动文化产业发展全面捉速。近年来，文化产业逐步走上加速发展的快车道，2010年天津实施重大项目带动战略，推出了40个重点文化项目，项目总投资359.35亿元。项目建成后，将成为天津文化产业发展新的增长点。到2020年天津市的文化创意产业将形成布局合理、定位准确、特色鲜明、优势突出的空间布局，实现“环渤海区域文化创意产业屮心城市”口标，真正成为国际文化创意产业交流基地。天津宝址区文化历史悠久、

3、底蕴深厚，56处古迹遍布，文化名人迭出，自古有“文宝址”之美誉。提起宝址，人们马上会想起列入国家非物质文化遗产的评剧和京东大鼓，艺术家马季、赵丽蓉、董湘昆等。宝:t氐区充分挖掘和整合丰富的文化资源，提出了“文化兴区”的战略，通过大力弘扬传统文化，打造精品文化，发展特色文化，与生态立区、产业强区一起三箭齐发，将宝坡区打造成文化事业繁荣、产业发达、品牌响亮的文化人区。以“中国生态旅游年”为契机，依托珠江温泉城项目区、锦绣香江项目区、黄庄生态区和潮口新河生态带、青龙湾生态带“三区两带”，充分融入文化元素，将“文化宝址”打造成全国文化产业的品牌区域。第一部分文化创意产业园项目总论1、项目概况

4、：天津宝I•氐区临近渤海湾，拥有得天独厚的地理位置、悠久丰厚的历史底蕴、优质富饶的养生资源、便捷通达的交通网络，在区委、区政府“文化富区”战略的指导下，项目建设者以高瞻远瞩的目标描绘着宝坝“文化宝地”的宏伟蓝图。为配合“文化富区”宝坝新城建设发展战略，将国际、国内的优质文化艺术资源引进宝坡，提升宝址现代文化艺术的人文环境，充分发挥政府和企业的资源优势，发展文化创意产业群，协助区委、区政府将宝址区打造成为“国家级艺术创作研发基地”，发展为北方最大的“文化产业基地”和以“艺术主题+文化创意”为核心的休闲、旅游胜地，为当地提供15000个就业岗位，年实现纳税数亿元地方财政收入，实现社会效益

5、和经济效益的双赢。木项冃以文化创意产业为主要发展战略，根据宝址地区整体投资发展规划，逐步扩大文化产业空间。初步规划拟创办、建设“艺术宝址”画家、雕刻艺术家产业园、文化演艺广场、文化主题公园、国际风情酒吧街、文房四宝工坊长廊、文化旅游经营公司、物业管理公司、收藏艺术品交易经纪中心、艺术品拍卖公司等，今后将逐步展开“艺术宝坝”影视数字制作基地、“艺术宝址”动漫产业文化园、文化创意产业培训孵化中心、旅行社、行业协会、艺术创作基地等。为此，我们规划设计了五大功能区，即博物综合区、艺术创作区、人文旅游区、娱乐休闲区、发展储备区等。吸引国内外游客光顾艺术宝址体验园区，借宝址文化资源有效地在世界范

6、围进行品牌宣传。2、项目名称：天津市宝址文化创意产业园3、项目建设单位：北京慈博时代文化发展有限公司4、项目位置（四至范围）:天津市宝氐区5、项目周边目前现状：（简略）6、项目性质及主要特点：文化创意园以书画创作艺术基地为总体定位，逐步凝炼出“艺术主题+文化旅游”的创意核心和文化艺术休闲旅游胜地。7、项目地块面积：文化创意产业园项目按功能划分，用地规划将达到总面积5000亩，总体规划分三期建设实施，第一期建设面积1000亩，完成建筑面积25万平方；第二期、第三期开发面积达4000亩，完成建筑面积45万平方米。（地块测量标注见附图）8、项目政策依据：《国家文化发展规划纲要》、《天津市文

7、化产业振兴规划》、《天津市打好文化大发展大繁荣攻坚战实施意见》2.可行性研究结论1、市场分析预测：文化产业是市场经济条件下繁荣和发展的重要载体，是满足人民群众多样化、多层次、多方面精神文化需求的重要途径，按照对文化产业发展趋势的预测，宝:t氐文化创意产业园将努力实现社会效益和经济效益的统一，增强文化产业发展活力，提升文化创新能力；深入挖掘丰厚的文化资源优势，增强文化产业整体实力和竞争力。借助《国家文化产业发展规划纲耍》实施契机，将宝圾文化创意产业园打造成北