新版民用建筑工程建筑节能监理细则

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1、华鹏监理　建筑节能监理细则*******工程建筑节能监理实施细则一、工程概况1、项目名称：2、建设单位：3、建设地点：4、设计单位：5、施工单位：二、工程特点1、三、监理依据1、国家、省和市有关工程建设和建设监理的法律、法规、政策及有关规定：如深圳市建设局18华鹏监理　建筑节能监理细则关于印发《深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法》的通知（深建规〔2007〕1号）和深圳市第四届人民代表大会常务委员会通过的《深圳经济特区建筑节能条例》等文件；2、国家监理规范，深圳市监理条例、监理规程及国家和地方的现行工程建设规范、规程和技术标准：国家标准《建筑

2、节能工程施工验收规范》（征求意见稿）3、政府批准的工程建设文件；4、本工程的工程地质报告和经批准的设计文件和图纸；5、建设监理合同；6、工程监理规划；7、其它依法成立的工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同等）；8、业主签发的各种指令性文件；9、施工单位编制的施工组织设计及施工方案。一、监理目标为了加强建筑节能工程的施工质量管理，使本工程的建筑节能工程符合设计的要求，工程竣工时能按照《深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法》的要求，顺利通过验收，保证交付使用的工程能满足国家强制性标准的要求。二、建筑节能施工的监理工作（一）、事前控制：1、审

3、查设计图纸，民用建筑工程必须有专项建筑节能设计，并且要符合建设部颁布的建筑节能管理规定和相关建筑设计规范的要求,如：公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）和《深圳市居住建筑节能设计规范》（SJG10-2003）的要求。2、参与工程建设各方不得任意变更建筑节能施工图设计。当确实需要变更时，应与设计单位洽商，办理设计变更手续。当变更可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构的审查同意；并应获得监理或建设单位的确认。3、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行鉴

4、定或备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。4、18华鹏监理　建筑节能监理细则单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理单位（建设单位）审批。施工现场应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。5、建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。6、材料和设备进场时，施工单位应填报《工程材料/构配件/设备报审表》（GD2202009），同时附有材料和设备应

5、有质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。监理工程师应会同建设单位代表共同对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收。验收合格后，监理工程师应签署审查意见，并形成相应的质量记录。7、建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、GB50222和《建筑设计防火规范》GBJ16的规定。8、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。9、建筑节能工程进场材料和设备的复验项目参照下表进行。复验项

6、目中应有30％为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号子分部工程复验项目1墙体1保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；2保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；3粘结材料的粘结强度；4增强网的力学性能、抗腐蚀性能；5其他保温材料的热工性能；6必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。2幕墙1保温材料：导热系数、密度、阻燃性；2幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3隔热型材：拉伸、抗剪强度。3门窗1严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；2夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；3

7、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。4屋面1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；2松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；5地面1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；2松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；6采暖1保温材料的导热系数、材料密度、吸水率；2散热设备的热工等技术性能；18华鹏监理　建筑节能监理细则3在合同中约定的复验项目。7通风与空调1对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的热工技术性能进行核查；2对

8、风机的风量、风压、效率等技术性能进行核查；3对绝热材料的导热系数、