房屋租赁合同书(门面)

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1、房屋租赁合同书出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规规定，在平等自愿的基础上，经过充分协商，达成如下合同条款：一、租赁物的位置及面积甲方将自己所有的位于丹江口市路段的间房屋租赁给乙方经营使用，面积约平方米。二、租赁期限甲乙双方商定该租赁物租赁期限为年。自年月日至年月日止。合同期满，甲方若继续出租，在同等条件下，乙方具有优先承租权。三、租赁数额及其缴纳方式1、甲乙双方商定，该租赁物每年租金(每间月元）。2、甲乙双方商定，租赁物本着先交租金后使用的原则，由乙方以现金方式自签订本合同时按年度一次性交清。逾期不交，视为违约

2、。逾期一个月不交租金，甲方有权解除合同，收回租赁物，并不承担乙方的任何损失。四、履约保证金及其缴纳方式甲乙双方在签订本合同时，乙方必须向甲方一次性缴纳元履约保证金。合同期满，乙方无违约行为，甲方如数退还（不计息）。五、甲乙双方的权利与义务1、甲方在本合同签订后有义务把租赁物交给乙方使用。2、未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋结构布局进行改造。若因经营需要对租赁房屋进行装修，合同期满或乙方违约导致合同终止，导致合同无法履行时，乙方添附在租赁物上面的设施，无偿归甲方所有，乙方不得以任何理由要求甲方予以补偿。3、租赁期限内，甲方无权干涉乙方正常的经营活动。4、乙方在租赁期限内，或合同到期后不经

3、营时，不得将租赁物转租，若经营门店内的设施及商品需要转让，甲方不予干涉；若受让方需使用租赁物经营，受让方必须与甲方协商另订合同，否则其转让行为对甲方不产生法律效力。5、租赁期限内，所发生的一切工商税费由乙方自理。经营所需的所有证照，由乙方办理，费用乙方自负。6、租赁期限内，若发生租赁设备设施损坏，所产生的修复费用由乙方承担。乙方因经营需要发生的所有水、电费用及卫生等费用，全部由乙方向相关部门缴纳。7、乙方不得使用租赁物进行违法活动。否则，造成的后果由乙方自负。因违法经营给甲方造成的损失概由乙方足额赔偿。8、乙方必须负责租赁范围内的安全保卫工作，因安保不力导致甲方财产受损，乙方应先予赔偿

4、。9、合同期满前一个月，乙方若续租，应在期满前一个月向甲方提出申请，否则，视为放弃承租权。六、违约责任本合同签订后，甲乙双方应全面忠实履行合同约定的各项条款，不得违约。否则，违约方应承担合同总标的额%的违约金，另外赔偿守约方一切损失。七、其它1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。2、本合同自双方当事人签字后生效。3、本合同未尽事宜，双方协商另订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4、合同履行过程中，如需要变更应协商解决。协商不成，仍以本合同约定为准。甲方：乙方：签章：签章：年月日年月日