房地产文化类营销策划方案

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1、房地产文化类营销策划方案自在城市花园一一举办“自在之旅”活动类型：活动营销目的：宣传社区文化，提升企业形象目标客户群：业主、意向客户、媒体白在城市花园于五一期间举行了“白在之旅”活动，为期七天的“白在之旅”活动既有动又有静，自在城市花园业主和来宾参加了此次活动。动的活动有如下内容：■活动一:“玫瑰泳池”正式对外开放,邀请了广州少年花样游泳队进行水上芭蕾表演。■活动二：举行“热力拔河比赛”。冠军队伍通过单循环赛制，从16支由自在城市花园业主组成的队伍屮产生。■活动三：为大小朋友安排了“趣味摊位游戏”，飞镖、高尔夫球推杆、四驱赛车等充满童趣的游戏。静的活动有如下内容：■活动一：在会所三楼电影院放映

2、如《阿甘正传》、《西西里的美丽传说》、《乱世佳人》、《廊桥遗梦》、《燕尾服》和《这个杀手不太冷》等经典影片。■活动二：举办了一个小型的业主抽奖活动，为30名幸运业主免费订阅一年《南方都市报》。策略分析通过次活动，自在城市花园为业主提供了一个更为广阔的交流平台，促使邻里之间的气氛更和谐。同时也提升企业白身形象，为tl后的销售营造良好的口碑。云山诗意一一举办航模大赛类型：文化活动营销目的：借航展提升项目品质目标客户群：中高端客户6月25日，“云山诗意人家”在项目现场承办了“方圆杯2005年纪念郑和下西洋600周年广东省航海模型竞赛”的广东区决赛。该活动具体安排如下：主办单位：广东省航海模型运动协会

3、/广东方圆集团有限公司承办单位：广州市陆海陆空模型运动协会竞赛项目（各项目分别设中学组和小学组）■郑和古船模型制作■郑和舰模熨航行■训练舰模型航行■遥控帆船模型航行竞赛参赛资格：■少年组（小学组）为2005年8月1日前未满14岁者■青年组（中学组）为2005年8月1日前未满17岁者奖励办法：■决赛各项均录取前六名，前三名颁发奖杯及奖品、前六名颁发奖状及奖品；■向优秀组织单位颁发优秀组织奖；■向各项决赛中获得前三名运动员的辅导老师颁发优秀辅导员奖。策略分析“云山诗意人家”打的是文化地产的牌子，发展商主办航模与其文化产殆的定位紧密相联,借助活动用文化牌推介产品，使之在前期进入良性销售态势、深入人心

4、，一是让消费者了解产品的定位，二是有效的宣传了产品品质。招商地产一一举办蛇口登山节类型：活动营销目的：扩大品牌知名度目标客户群：蛇口居民招商地产在每年9月的第三个星期五启动“招商家庭日”，是一个以“家”为主题的社区节日，是招商地产为社区居民创建的属于他们自己的节日。通过这种形式创造更多交流沟通空间，让家庭更和睦，让邻里更友爱。10月16日下午，数千蛇口居民从海上世界中心广场出发齐登大南山，一场以家庭为单位的登山比赛拉开了“家在，情在一一蛇口登山节”的大幕。此次参加“登山节”活动的各年龄结构都有。随着蛇口国际化氛围日渐浓厚，聚居在此的外国人越来越多地参与到社区活动中来，前去参赛的家庭中也不乏外籍

5、人士。晚上八点，参赛家庭重又聚在海上世界，参加颁奖仪式，现场还穿插各种歌舞节目、抽奖活动。招商地产举办“家在，情在，蛇口登山日”是首届蛇口登山节，而此后这项活动将在每年重阳节前的一个周末举办，成为蛇口居民的一个固定节日。招商地产还在10月22日中国传统的重阳佳节时携手华侨城集团总部、深圳桑菲通信公司举行了第三届单身员工联谊晚会。招商地产与百年招商局一脉相承，是一家富于历史使命感和社会责任感的民族企业，一直非常关注社会、关注人，历史上就有招商局为阻止日军侵华而大义沉船的故事，也有出资办学等造福民族社会的事迹。招商地产成立20年来始终致力于营造祥和、健康、舒适、温情的社区文化，先后投资进行社区环境

6、的改造、兴修南山登山道、设立教育基金、赞助“新长城”贫困大学生、办“阳光社区”文化节等，都是为了让社区拥有良好的文化环境。策略分析招商地产在深圳一直是美誉度和知名度较高的地产企业，所举行的社区营销活动能让业主们充分感受到实在与亲切，对加强企业的宣传及项目的推广都起了极大的促进作用。证大家园一一举行业主联谊暨开盘活动类型：活动营销目的：活跃社区文化氛围，促进销售目标客户群：业主及意向客户3月11日上午9时，证大家园举行了新上海生活业主联谊暨开盘活动。林瑞阳先生也应邀参加。■活动一：首先进行了开盘的舞龙舞狮点睛表演，预示证大五期压轴的点睛之作。■活动二：现场对设立的项目情况开展了有奖问答，业主们争

7、相抢答，奖品是精美的风筝。■活动三：其他表演的项目有杂技、小提琴三重奏、腰鼓舞等。■活动四：中午举行了美味的鸡尾酒会和欢乐套餐。■活动五：现场派送了300把精心制作的太阳伞。策略分析対于在开盘当天举行隆重的业主联谊活动，不仅让证大的业主享受到嬉戏的乐趣，而且营造了一个开放、交流、温馨的人文社区氛围。充分体现了开发商用心体贴客户的情意，有利于项目的销售。