如何防治高层建筑物外墙面脱落探析

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1、如何防治高层建筑物外墙面脱落探析摘要：木文主要针对如何防治建筑物外墙脱落进行了探讨。外墙面砖进行装饰目前仍是大部分高层建筑物采用的装饰手段，但是，施工中由于各种原因导致的外墙面脱落时有发生，即影响了建筑质量，又造成建筑物的不美观。本文是个人的一些经验体会，以供同行借鉴。关键词：咼层建筑；墙面脱落；；防治；刖S外墙面砖由于具有质量宜控制、质感较好、性价比高等优点，目前仍是住宅建筑首选的装饰材料。但由于种种原因导致的外墙面砖脱落事件时有发生，既影响建筑美观，又给使用带来极大的安全隐患。本文主要针对如何防治建筑物外墙脱落进行了探讨。一、外墙面砖的施工工艺为：基层处理一

2、刷界面剂一基层抹灰一弹线排砖一浸砖一粘贴一勾缝一清理一检查一修补。1、基层处理。结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求，将凸出墙面的基底凿平。凹处用1:3水泥砂浆补平。当厚度或垂直度偏差超过30mm时，需采取钉钢丝网等技术补救；抹灰前将基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净；对光滑的混凝土墙面，应凿毛后用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润或采用界面剂处理表面，使之提高混凝土表面粘结强度；外墙角纵向挂2mm钢丝垂线，作上下砂浆灰饼，横向水平线根据窗1：3拉通长线控制。灰饼间距约为1500mmo2、刷界面剂。将界面剂以1：4水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀，放置5-10mi

3、n,界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待5-10min（视气温而定）后涂抹水泥砂浆找•面层。调制好的界面剂应在5-6h内用完。3、基层抹灰。界面剂涂抹10・20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木抹搓平。隔天浇水养护，待第-•遍六至七分干时，即可抹第二遍，厚度约为7-10mmo随即用刮杠刮平，木抹搓毛,隔天浇水养护。若需抹第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平整。4、弹线排砖。在基层抹灰面上，先弹出垂克、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图案，弹出面砖控制线。排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、

4、垂直缝宽分别控制在5-9mm和3-5mmo水平缝、窗台而一般在同一•水平线上。墙面阴阳角处第一块砖必须为整砖，如排砖不巧时，面砖容允切割放在窗洞口两边，但切割后的面砖长度要求不小于45mm窗洞口两边不严格要求对称。试排砖成功后，在基层抹灰上弹出每块砖纵横分格线，保证墙面砖粘帖后夹缝横平垂直。安装塑钢窗、留置滴水线。面砖试排完成后，根据弹线，安装外墙塑钢窗。窗四周必须用水泥砂浆恢实，并在窗口下做一个小圆角（超级度是25）O突出墙面的窗台，不要留置朝天缝，底面面砖要在外端向内一砖宽处留置滴水线。5、浸砖。面砖吸水率应符合标准，使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡不少于

5、2h,晒干后（外干内湿）才能使用。6、粘贴。粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能再纠偏移动。粘贴面砖的砂浆宜采用1：2：2的混合砂浆（或用粘结剂）厚度7-lOmmo粘贴时，先将面砖背面满批砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使Z与基层粘贴牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。7、勾缝。用1：1水泥砂浆进行而砖匀缝，分两次进行，第一遍勾缝的厚度为7mm,第二遍要按设计要求的色彩，配置彩色水泥砂浆色成凹缝，凹进面砖深度约为3mm。8、清理。面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁

6、、美观。9、检查、修补。而砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架Z前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。二、外墙面砖易产生的质量问题以及防治措施分析研究外墙面砖用于建筑物的外饰面，对外墙起保护作用。在施工中，经常产生面砖空鼓、脱落等质量问题。1、原因分析一是，基层、面层所用材料本身原因：选用的原材料质量不合格。例如,材料的空隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料，抗渗、抗冻性能差，导致外墙基面层材料的强度降低，体积膨胀，不能抵抗人气的风化。降低了外墙材料使用的耐久性。二是，由于贴而砖的墙而层自重大，使底子灰与基层Z间产生较大的剪应力，

7、粘贴层与底子灰之间也有较小的剪应力。如果基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度很差，面层就产生空鼓，甚至于从建筑物上脱落。三是，施工原因。外墙在施工时，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等，从而引起脱落。例如：泛水、雨蓬以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外土产质量通病，是不可忽视的原因。四是，砂浆配合比不合格，水泥质量不合格。砂的含泥量大。砂浆配合比计量不准确。稠度控制不好，砂子屮含泥量过大，在同一施工而上，釆用几

8、种不同的配合比砂浆，引起