如何加强在建工程管理提高管理水平

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1、如何加强在建工程管理提高管理水平集团的发展历史以建设坝为起点，集团丿力经年征程，从一个社会包袱沉重的老国企成长为一个国际知名、核心竞争力和自主创新能力强，拥有丰富资源的跨国企业集团。从1984年屮标****工程开始，***人迈出了全而走向市场的步伐。在市场风浪屮搏击，***集团被誉为是“世界**第一品牌”，足迹遍布全国29个省、市、自治区和世界60多个国家、地区。在材工程建设屮，完成了65%以上的工程量;********等一系列世界顶尖级工程建设屮，***集团表现不俗；在铁路、公路、核电、机场、港口、风电等大建安领域，***集团同样创造出良好业绩。虽然目前集团公司

2、已形成****的大建安的格局，但建筑施工仍占据着主导地位，管理好在建项目，管出业绩、管出效益仍是我们要而对的问题。一、在建工程的现状1•规模大，领域宽。截止五月份统计，集团及各子分公司在建工程合同数（含国际项目，下同）共有**个，合同总金额**亿元，同比分别增长**%、**%；完成建筑业产值***亿元，占今年建筑业计划产值的***%,占企业完成总产值的***%,同比增长***%；在建项目涉及的领域和专业冇水利水电、公路、铁路、房屋建筑、港口航道、市政工程、机场、风电、核电、火电、输变电、矿山、园林绿化等，合同金额占前三位的是：***%,***%,房屋建筑8.23%

3、o2•项目多，资源缺口大。近年来在建项目个数和执行金额快速增长，合同执行金额超百亿的单位冇：从项目个数和合同金额可以看出，目前是一个亿以下的很少见，几个亿的很普遍,三、四十亿的也不少。要完成这些项目的实施依靠公司自冇资源完全不可能，不要说施工设备及施工队伍了，连最基本的项目部搭建都成问题，随乞而来的就是合作型项目的大范围使用，派二、三个人在现场，项目主要靠合作方实施。集团公司在建办对各单位的在建工程项目管理情况进行了摸底和统计分析，根据统计分析结果来看，那种完全自营型的项目已基本不存在，大多利用社会资源，走上了管理型道路。其屮，以自营为主的管理型项目个数占69.3

4、8%,合同金额占76.1%,主要的管理模式有：自营+部分工程分包，或口营+部分工程分包+设备租赁，或自营+部分工程分包+劳务分包等；以合作为主的管理型项目个数占30.62%,合同金额占23.9%,主要的管理模式是：我方发挥主导和监管作用，派出主要管理、技术和财务等人员，合作方按照合作协议和主合同要求具休实施项目。3•管理不规范，潜在风险大。从****以来，在建工程管理水平有了长足进步和提高。但是，面临新形势和新情况，对在建工程管理提出了新的更高要求。有的单位和项目部管理水平未能跟上变化了的新形势，特别是在利用社会资源、走好管理型道路上，出现了前所未遇的一些新问题，

5、投诉增多，项目的研究策划不够，管理模式混乱，管控不力，依赖性增大，丧失主控权，品牌贬值等，项目管理水平的提高跟不上规模扩张要求。以口营为主的管理型项目，我方主导生产、履约和经营等主要环节和全过程，对项目具有绝对管控权，存在的问题和风险相对小得多，且可控，这种方式我们已有比较成熟的管理经验，也是大力提倡的。以合作为主的管理型项目，往往由于管理不规范、管理不到位、管控措施不得力,存在诸多问题和较大风险。主要表现在：一是我方把关不严，项目和合作方选择不当,合作协议签订不规范，大量丧失了项目的主动权和管控权；二是我方管理人员不足，管控措施不力，疏于管理，更有甚者已谈不上对

6、项目的管理，俨然只是代言人；三是合作方缺乏履约能力，难以消化在手项目，项目进度严重滞后，导致业主大量投诉，严重影响了公司信誉；四是合作方诚信度低，赚钱时讲合作，出现较大亏损时往往背信弃义摇挑子，更有甚者卷款潜逃，留下身后一堆烂摊子；五是合作方履约责任意识差，质量、安全管理不到位，运作不规范，往往导致质量安全事故发生；六是合作方通过非正常手段牟利，工程转包、层层分包，不按标准和规范组织施工，偷工减料，拖欠民工工资和材料款等，由此引发一系列的经济纠纷和法律责任；七是合作双方的收益和所承担的责任、风险不对等，我方收益有限却承担着履约、质量、安全、法律责任和风险，合作方赢

7、得起却亏不起，我方乂无有效办法掌控合作方。从以上分析情况看，以合作为主的管理型项目存在的问题多，风险较大，无论发生那种情况，我方都无法推脱作为合同履约的主体责任。此类管理型项目还需加强研究、探索，提出有效管控措施，真正做到管得住、管得好、管出效益。4•管理难度加大，效益滑坡。近年来，集团公司及各二级单位将市场开发放在企业发展的首位，市场开发取得了很大的成绩。在激烈的市场竞争屮，为了占领市场获得份额，往往不惜牺牲成本，低价投标；有的病急乱投标，对项目不加深入分析，对合作方不加严格把握，甚至集团内部也存在无序竞争，不顾大局。项目一旦中标，就先天不足，存在潜亏，埋伏隐患

8、，完全靠后