夫妻房产约定协议与夫妻绝世豆腐店创业计划书汇编

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1、夫妻房产约定协议与夫妻绝世豆腐店创业计划书汇编夫妻房产约定协议夫妻房产约定协议甲方（男）：出生于年月日，汉族身份证号码：乙方（女）：出生于年月日，汉族，身份证号码：甲乙双方根据《中华人民共和国婚姻法》、《物权法》、《婚姻法司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成以下协议，供协议双方共同遵守。第一条：位于成都市郸县文信路518号五彩城一栋一单元2202号房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，产权为甲乙双方共同所有，甲乙各拥有50%的房屋产权。第二条：房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字任何一方及第三人不得擅自出售该共有房产。任

2、何人在未经共有人一致同意并签字的情况下出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归甲乙双方共同所有。第四条房屋抵押。未经甲乙双方同意并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方O第五条共有房产争议解决方式。如在共有房产转让、居住过程中发生争议，该当由甲乙双方当事人协商解决。协商不成，可向房屋所有地人民法院提起诉讼。第六条房屋产权生效日期。本协议自甲乙双方登记结婚之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第七条房屋产权共有人签字：甲方：乙方：年月曰年月曰夫妻绝世豆腐店创业计划书一、项目介绍项目

3、名称：绝世豆腐经营范围：河水豆花，嫩豆腐，油炸豆腐，豆腐相关小吃，小菜，等项目投资：5万人民币场地选择：豆花路豆腐街材号项目概述：创办绝世豆腐，将有利于各街坊邻居，吃豆腐方便。本豆腐原料于邻近农村，绿色无污染，非转基因食品。食用放心。造福于乡里邻居。二、市场分析1.市场需求分析在本社区还未有豆腐店出现，尤其是绿色无污染的豆腐。决大部分顾客喜欢吃豆腐，尤其是成年男子。豆腐是家庭餐桌上的常客。尤其是对于那些孩子和老人，豆腐软软、滑滑、入口即化的口感真是让人爱不释口。更让它惹人爱的还有另外的理由，那就是它的营养价值一一豆腐的营养特点1、蛋白质的含量较高，且质量比粮食

4、中的蛋白质好，与肉类的蛋白质接近。黄豆蛋白质含量约占40%左右（瘦猪肉含量16。4%,鸡蛋含量14。%）o豆类蛋白质的氨基酸组成接近人体的需要，其组成比例类似动物蛋白质，其中谷类食物中较为缺乏的赖氨酸在豆类中含量较高，所以宜与谷类搭配食用，从而提高膳食中蛋白质的生理价值。2、脂肪含量比较高，达15%-20%,其中以黄豆和黑豆的含量最高，常作为食用油脂的原料。豆油是最常用的烹调油之一。3、零胆固醇。大豆是植物，所以不含胆固醇。蛋白质含量高价值好而胆固醇极少（甚至没有）的食物只有大豆一种。这也是大豆蛋白比肉类蛋白更有利于健康的原因之一含有丰富的钙，再加上加工过程中

5、加入的凝固剂，大豆制品的钙含量非常突出，250克豆腐的钙含量和250毫升奶的钙含量相当。如果说奶和奶制品是食物补钙的第一选择的话，那么豆制品无疑就是第二。5、含b族维生素，特别是维生素b2含量比较多。6、富含磷、钠及钾等元素，是矿物质的良好。从以上分析，豆腐店是这社区之必须。2、市场竞争与前景目前，本社区还未出现此类豆腐店，前景光明。三、成本预算1、薪资预算夫：250妻：2500服务员（小豆腐）2名：1200/1总成本：51502、投资预算办理牌照20**简单装修10000营业设备（锅碗瓢盆等）1000宣传，资料（口碑相传）无3、经营成本预算每日采购原料200

6、物品折旧50计划外开销50四、盈亏分析1、经营目标每日预计顾客200人，每人消费5-10元（2）主营业额目标：全年营业额：400000元。2、投资收益预算主营业利润二年营业额一总成本税金总成本二5150*12+13000+300*30*12二74800+108000=182800主营业利润二400000-182800二217200五、盈亏预测1、每人平均消费8元，如果每天平均有64位消费，则为保本经营2、每人平均消费8元，如果每天平均超过64位顾客消费，则实现赢利；3、每人平均消费8元，如果每天平均低于64位顾客消费，则亏本经营六、风险预测（1）选择经营场地的

7、地理位置是否合理：（2）对竞争对手的了解不足（目前没有竞争对手）；（3）实际投资超出预算；（4）管理制度不完善。控制办法：%1选择经营场所必须进行实地考察，多选几个点，多提几个方案，请专家评价选最佳方案。在有条件下可在经营场所周边的居民进行一次民意调查，为决策提供有利的依据。%1加深对竞争对手的了解：避实就虚，做到他有我有、他无我有，并且定价合理（目前不考虑）。%1对每次投资要进行经济核算，在预算时要宽松或上下互补。七、相关的法律法规（略）八、人员机构设置管理方式1•组织结构与职能范妻一一夫一一服务员（小豆腐）2•领导方式妻管夫九、市场营销策略用服务员的微笑做

8、营销；通过过硬的豆腐技术赢得顾客的回顾