商贸物流招商引资工作方法探析

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1、商贸物流招商引资工作方法探析乌兰察布市商贸物流招商引资工作情况介绍（2010年4月）一、全市商贸物流业发展现状近年来，乌兰察布市委、政府高度重视商贸流通工作，不断强化商贸流通在全市经济发展大局屮的地位，提出实施“商贸兴市"战略，目标是打造现代化区域性商贸物流屮心。按照市委、政府的总体部署，我市切实加大商贸物流及市场建设力度，取得了明显成效。一是商品流通规模逐年扩大。2009年全市社会消费品零售总额实现136.3亿元，增长19.2%。二是商贸流通业对全市经济增长的贡献率不断提高。2009年，以商贸

2、流通业为主的第三产业实现增加值160亿元，同比增长14.8%,占全市GDP的32%。三是市场建设发展迅速。我市现有各类规范批发市场120家，年营业额在5000万元以上的专业批发市场23个，拥有商贸流通服务营业网点5.5万个，其中5000平米以上大型超市和商场有12家。温州商业国际广场、神舟家园国际商城等市场已成为内蒙古自治区规模较人、辐射力较强的专业建材批发市场。四是引进培冇了一批骨干物流企业。重联国际商贸城、集宁森诺、天洋物流等一批物流企业落户我市，规模带动效应逐步显现。五是商贸街区初步形成。

3、全市各地加人老城区改造力度,一些旗县市相继建成了标准较高、规模较大、管理较为规范的特色商业街区，集宁九龙街、商都县、兴和县温州商业步行街是典型的特色商业街区。二、乌兰察布市商贸流通业发展重点1按照国家、口治区对商贸流通业的支持方向，结合我市实际，市委、政府确定了物流业六大发展垂点：一是工业物流。工业物流的口标是整合物流资源，发展高效、便捷、低成本的运输和存储,加强供销链管理，紧紧围绕电力、建材、重化工、农畜产品加工等支柱产业，抓好原材料供应和产品销售等物流。二是农牧业物流。我市农畜产品流量大，但

4、物流的组织化程度低，F1前以散货运输为主，我们将积极引进专业化程度高的物流企业，大力发展高效率、低成木、多样化的物流服务,拓宽农畜产品进入大市场的流通渠道。三是煤炭物流。我市不仅是煤炭的集散地，也是煤炭的消耗人户，发展煤炭物流是我市物流业发展的-•个重要方而。通过儿年发展，已初步形成兴和、后旗两个煤炭物流中心，但发展规模还小，下一步发展空间还很大。我们将立足京津冀晋地区煤炭市场需求，认真组织引导，加快发展步伐，在集宁区、兴和、后旗再引资建设几家大型煤炭物流企业，力争把我市建成北方重要的煤炭物流基

5、地。四是建材物流。我市建材主要以水泥、石材、钢材和新型墙体材料为主，但现有建材企业规模较小，人力发展建材物流是推进我市建材业发展的重要措施。加Z我市既有建材产品，又是建材产品的集散地，通过发展高效、便捷、低成本、专业化的运输服务，能够便我市建材物流有大的突破。五是汽车贸易物流。目前我市公路通车里程达10458公里，2其中高速及一、二级公路1299公里，公路运输发展势头强劲，以此带动汽车贸易物流并有了一定的规模和基础，一些知名汽贸汽配企业已入驻我市，下一步我们将继续引进人型汽贸物流项目，同时加快发

6、展集装厢、厢式运输和第三方物流等新型物流业，力争把集宁区建成辐射周边大中城市的集装厢中转站。六是商贸物流。在现冇基础上通过建立专业化的物流中心，逐步实现商业物流社会化。鼓励传统批发和仓储企业向现代化的批发屮心和连锁仓储经营发展，加快物流运行速度，降低物流成本。我市在星级酒店、人型连锁超市、人型餐饮、洗浴屮心、知名快餐、人型家装超市等方面都具有广阔的发展空间。一是星级酒店。我市目询尚未有四星级以上酒丿占，为了引进星级酒店项冃，市政府在土地、税费方面制定了优惠的招商政策，对于在集宁区建设四星级以上酒

7、店，前五家土地按每平方米110元为出让底价。二是大型连锁超市、人型餐饮、洗浴中心、知名快餐。这也是我市的一个空白。国际知名快餐肯德基、麦当劳也是我们招商的一个重点，我们计划在今年至少能够引进一家。三是大型家装超市。随着温州商业国际广场、重联国际商贸物流城、神舟家园国际商城的发展，我市家装建材市场已形成了一定规模，目前尚缺的是高档次的家装建材，尤英是家装超市还没冇真正形成，我们希望冇更多的知名家装建材企业入驻我市，不断提升市场的档次和水平，尽快把中心城区建材市场打造成为全口治区乃至华北地区一流的专

8、业建材市场。3三、介绍商贸物流儿个重点项冃I、乌兰察布综合物流园区。园区位于集宁新区西南方向，京包铁路两侧，项目总投资29亿元，建设用地15平方公里。园区建成后将成为集信息、仓储、配送、交易、结算、公铁联运、政务等服务于一休的辐射46、集宁马莲渠乡物流园区。总投资20亿元人民币，项冃位于二广高速东侧、霸王河北岸，占地面积3.5平方公里，建筑血积100万平方米，主要建设利众综合物流园区、家畜产品交易市场、医药产品物流、综合商贸服务区、配套牛活区。红岩、陕汽、北汽等重卡4S店及挂车、工程机械租赁、矿