城改天河瑞景智能化工程施工、城改天河金街智能化工程招标需求

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1、城改•天河瑞景智能化工程施工、城改•天河金街智能化工程招标需求（仅供参考，具体内容以招标文件为准）序号内容说明与要求1付款方式付款方式：每壹个月按合同约定的时间（当月底）报送此壹个月完成的工程量，经监理、业主、审计单位审核确认后，于次月合同约定的时间，支付实际已完成有效工程量的70%进度款;工程竣工验收合格、备案并移交使用后支付至合同价款的85%，余款待审计结束无争议后壹个月内支付至审计价款的97%；质保期满无争议无息返还3%保修金。(付款时中标单位必须开具相应内容的增值税专用发票)投标人提交的投标文件中如有关于付款条件的

2、表述与招标文件规定不符，投标无效。2评标办法有效最低价1、本需求中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，投标人可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）技术方案或者设备配置，且此方案或配置须经评标委员会审核认可； 2、为鼓励不同品牌的充分竞争，如某设备的某技术参数或要求属于个别品牌专有，则该技术参数及要求不具有限制性，投标人可对该参数或要求进行适当调整，并应当说明调整的理由，且此调整须经评标委员会审核认可；3、为有助于投标人选择投标产品，项目需求中提供了推荐品牌（或型号）、参考品牌（或100型号）等

3、，但这些品牌（或型号）仅供参考，并无限制性。投标人可以选择性能不低于推荐（或参考）的品牌（或型号）的其他品牌产品，但投标时应当提供有关厂商的技术证明资料供评标委员会评审，未提供的或评审不通过的投标无效。 4、投标人应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用。中标人必须确保整体通过用户方及有关主管部门验收,所发生的验收费用由中标人承担；投标人应自行踏勘施工建设现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果；5、投标人自行考虑“营改增”税收费用

4、及风险，中标后须按国家相关规定缴纳税金并按招标人要求提供发票，费用含在本次投标总价中，中标后不作调整。6、如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表”中的约定方式联系安徽诚信项目管理有限公司，或接受答疑截止时间前联系招标人。否则视同理解和接受。 一、货物需求：详见图纸及工程量清单二、技术要求：本次招标范围包括天河瑞景与金街住宅部分及商业设计，系统如下：可视对讲系统、视频监控系统、社区光纤局域网系统、一卡通管理系统、信息发布系统、周界防范系统、五方对讲系统、公共广播系统、综合管网系统、机房工程、三网

5、合一工程等。100(一)各系统功能详细设计要求1、可视对讲系统1.1系统概述一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。本系统由IP数字终端为核心，以小区光纤局域网为基本网络架构，实现多种家居智能系统的综合，以先进的、成熟的、便于业主使用的技术进行集成，打造符合现代生活品质、提升生活便捷、提供安全防护、提高住宅舒适性，促进物业价值提升的现代家居智能系统。系统主要功能包括：可视对讲、家居安防、门禁、家电控制、信息发布、远程交互等。1.2方案设计住户室内配置一台彩色9寸

6、可视对讲户机，实现监视、通话、开锁、图像抓拍、信息发布、锁控、监视、有线防区报警的功能单元门口机采用门禁式彩色单元门口主机，可实现可视对讲与门禁功能、广告发布等功能。1.2.1系统主要功能1）访客可视对讲及监控功能²访客与住户通话：访客通过门口机、小区围墙机按键按下住户号码，对应的可视对讲室内机即发出和弦音乐振铃声，同时将访客图像传至可视对讲室内机，按通话键即可通话。²管理机与住户通话：可通过管理机输入楼栋号+单元号+可视对讲室内机号，与住户实现双向对讲；住户可通过可视对讲室内机直接呼叫管理机，同时管理机100会显示出该住

7、户的信息。²住户与住户通话：小区内任一住户可直接输入另一住户的房号或楼号+房号呼叫，实现双向通话（可选增双向可视对讲），且同一个小区可实现多路户户对讲而不会占线。²住户和管理机监视门口机：在待机状态下，住户可监视本户或围墙机的视频，管理机可监视小区内任一门口机和围墙机。2）遥控开锁、门禁功能²遥控开锁：访客呼叫住户后，住户只要按下可视对讲室内机开锁键，大门门锁即可自动打开。²门禁开锁：住户使用刷卡门禁可开启组团大门、小区大门及住户围墙门。3）安防、报警功能²兼容性：可视对讲室内机支持盗警、火灾、煤气、紧急按钮等报警探头,常

8、开常闭可选,有线无线可选，并且有防拆报警功能。²可靠性：当住户家里发生警情时，可视对讲室内机立即将报警信号传至管理机，管理机在发出报警声的同时并显示该住户房号及报警类型，电子地图会弹出显示住户地理位置,方便物业人员及时处理。紧急求助和报警信息为最高级别优先传送信息，各节点设备和管理机将优先传送接受处理。