合同文本1-鑫宏丰泽苑原址还建商品房买卖合同补充协议书

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1、鑫宏丰泽苑原址还建商品房买卖合同补充协议书甲方（出卖人）：四川鑫宏实业集团有限公司法定代表人：赵飞联系电话：0816—2213788乙方（买受人）：性别：户口（护照或单位）所在地：［身份证］［护照】：通讯地址：邮政编码：联系电话：共同买受人：份额：［身份证］［护照］联系电话：依据甲乙双方签订的《绵阳市顺城街17（15）号旧城改选还建住宅项目框架协议》（以下简称“框架协议”）及甲乙双方签订的《商品房买卖合同》合同编号为（以下简称“主合同”）的相关约定，经甲乙双方友好协商一致同意订立本补充协议，作为对主合同的补充，与主合同具同等效力。1、根据“框架协议”和“主合同

2、”约定，乙方在甲方开发的绵阳市顺城街17号鑫宏丰泽苑自愿选择还建住宅为单元楼号，建筑面积为m2（套内建筑面积m2），其中：原址还建建筑面积为m2（套内建筑面积m2）,乙方按市场价购买的建筑面积为2、乙方按市场价购买的还建住宅套内面积销售单价为元/nf,房屋总价款为人民币元（大写：—拾—万—仟拾—元整）。同时，应缴纳的相关税费及维修基金为人民币元（大写:拾万仟佰拾元整）。面积应补交费用应还面积实还而积超出面积应补缴房款应补交税费（代）应补交维修金（75元/nV）3、乙方按市场价购买的住宅采用一次性方式付款，并应当在签订本协议之日起日内，将全部房款及应当由乙方缴纳

3、的税费及维修基金到达甲方指定账户。若乙方购房款及应当由乙方缴纳的税费及维修基金未按时到达甲方指定账户的，视为乙方违约，甲方经催告后有权解除合同，不再为乙方保留其已经选择还建住宅的权力，并以其还建的住宅套内建筑面积为基数，以元/in'的价格认购甲方原址还建乙方的住宅后，甲方对该住宅拥有处置权。若乙方申请继续履行合同，则乙方应按其以市场价购买住宅总价款的20%,在全部购房款及应当由乙方缴纳的税费及维修基金到达甲方指定账户时间届满日内，向甲方支付违约金后，可继续履行合同。4、乙方办理交房手续前提为：（1）乙方按照本协议及相关“主合同”的约定交清购房款及相关入住费用。

4、（2）乙方承诺配合甲方办理完善相关产权登记手续。5、乙方因房款未付清或乙方的其他原因致使甲方不能按期交房的，或乙方不按合同约定时间到甲方处办理交房手续，视为乙方违约，自合同约定交付之日起至乙方实际接房止，乙方须按日向甲方支付总房款万分之三的违约金。6、办理房屋分户产权须缴纳税费及维修基金，属于还建面积的，由甲乙承担。超出还建部分，由乙方按市场价购买的，由乙方承担相关稅费及维修基金。若因乙方不按时缴纳办理分户产权税费及维修基金，延误办证时间，一切责任由乙方承担，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。7、本补充协议是“主合同”和“框架协议”不可分割之要件，与之具有同等法

5、律效力。8、本协议自双方签订之日起生效。一式巻份，甲方执贰份，乙方执壹份。9、合同当事人按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何通知事宜采用书面通知形式，当事人双方认可口头传递的除外。书面通知的送达方式是指挂号信函、中国邮政特快专递、传真、电子邮件中任何一种通知方式。采用电子邮件、传真的以发出之日视为送达；采用挂号信函、中国邮政特快专递的寄出（以邮戳为准）第3日（本市）或第5日（市外）视为送达。各方应保证其提供之联络方式的真实、有效和可靠性，如有变更，应提前7天以上以书面形式通知对方。若买受人为两人或多人，则出卖人向其中任何一人送达的书面通知对全体

6、买受人均有已经送达的效力。若书面通知的寄送地址正确、邮资充足而被退回，视为对方刻意阻止收件，亦视为对方收悉书面通知。10、履行中发生争议的，双方协商解决，也可以请求有关部门或行业组织调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。甲方（出卖人签章）：年月日乙方（买受人签章）：年月日