筑工程跟踪审计的要点

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1、筑工程跟踪审计的要点　　　　审计涉及各行各业可以说有经济活动的地方就有审计建筑行业也不例外下面小编为大家整理了关于筑工程跟踪审计的文章一起来看看吧：　　　　一、全过程跟踪审计的概念　　　　建筑工程项目全过程跟踪审计是指审计部门依据相关法律的规定对建筑工程项目从项目建设前期准备工作至项目竣工验收交付使用全过程全部经济活动的性、合法性、合规性、完整性和效益性进行监督、检查和评价并针对建设过程中存在的问题及时提出审计意见和建议促进基建部门、施工单位、监理单位等强化管理有效地控制工程成本保障建设资金的合理使用提高建设项目投资效益　　　　二、事前跟踪审计要点　　　　在工程前期是整

2、个工程的准备阶段跟踪审计需在事前控制中要发挥应有作用才能有效避免在之后的施工阶段和竣工阶段出现难以预料的问题事前跟踪审计主要包括项目可行性研究阶段的审计、项目设计阶段的审计和项目招投标阶段的审计　　　　1.项目可行性研究阶段的审计建筑工程项目可行性研究是项目投资前期工作的核心和重点也是项目决策的重要依据在对这一环节的审计中应把握以下几点：专家意见是否客观、独立反对意见是否得到重视;可行性研究报告是否在客观的前提下通过对项目要素进行认真全面的调查和详细的测算分析经过多方案的比较论证后提出的;项目建议书是否坚持实事求是的原则;拟建项目的各要素是否进行认真的调查研究测算分析是

3、否符合实际情况;项目是否具备经济上的必要性、合理性、现实性;环境及建设上是否具备可行性等　　　　2.项目设计阶段的审计建筑工程项目的设计方案是整个项目的蓝图事关整个项目建设的最终成败在对这一阶段的审计中审计人员应重视以下几个方面：建筑工程建设理由及条件;工程选址及建设规模;经济效益、环境效益及社会效益等内容是否在工程设计方案中充分说明;是否满足设备的选型、征地、投资控制、编制施工图设计的需要;施工图的设计是否满足建筑材料的选用、设备的安装和非标准件制作的需要是否满足施工图预算的编制、施工组织设计和现场施工方面的需要;设计阶段相关费用是否合规合理等　　　　3.项目招投标阶

4、段的审计建筑工程项目建设招投标是项目单位按照《招标投标法》要求利用现有建筑市场全面引进竞争机制保证工程质量降低投资成本的有效途径在对这一环节的审计中审计人员应重点关注以下内容：招投标程序是否合法操作是否规范;投标单位的资质是否合规能力是否达标;招投标单位的之间是否存在串通投标;招标小组评标办法是否公正、公平、科学、合理　　　　4.项目建设合同签订阶段的审计建设合同是承包方进行工程建设发包方支付工程价款明确双方当事人权利义务的有效依据也是确保工程质量、进度、造价的关键文件在对合同签订环节进行审计时审计人员应重点把握以下几个方面：工程建设是否存在无合同施工的现象;合同的订立

5、是否以立项报告及招标为依据有无超计划、超标准擅自订立建设合同的现象;合同条款是否齐全严谨对于定额套用、费用计取、材料供应、质量标准、工期进度、安全施工、结算方式、质保期限、违约责任等主要条款是否明确;是否将施工现场的固体废弃物、扬尘、噪声、污水等污染物的治理写入合同附加条款;合同是否对工程分包作出了相应的资质、能力、范围等方面的规定对承包方擅自转包、或将主体工程肢解后分包等行为是否明确了相应的处罚措施及责任追究办法;工程建设项目的合同及相关条款是否与招标文件和投标书保持一致性等　　　　三、事中跟踪审计要点　　　　建筑工程项目事中审计主要是指对建筑工程项目建设施工阶段进行

6、的审计审计内容包括核实项目成本造价和监督工程建设的质量对这一阶段的审计应重点做好以下几个方面的工作：　　　　1.在材料采购方面要对设备材料价格进行有效审核控制建设用设备材料的购进其价格的性要进行核实排除施工单位故意抬高材料价格、增加工程造价的可能对设备和材料不能正常使用的要进行针对性分析明确责任关系;　　　　2.在合同履行方面要核查相关单位履行合同有无违法分包转包工程行为要对变更、增补或者终止合同情况进行检查;　　　　3.在设计变更方面审计人员应检查在建设单位否严格按施工图施工若存在设计变更要对现场签证和设计变更等内容的性、合理性、合规性、完整性进行检查;　　　　4.在

7、概算执行方面要对概算的执行情况进行检查概算是成木控制的重要指标施工方如果超出概算购置资产或者其他挤占虚列工程成本行为都是违法行为审计监管要对此进行有效控制;　　　　5.在施工组织设计方面应审查施工组织设计是否从全局出发抓重点抓难点抓关键环节与薄弱环节确保施工的连续性、节奏性和均衡性　　　　四、事后跟踪审计要点　　　　建筑工程项目事后审计包括竣工验收阶段的审计和结算阶段的审计竣工结算审计是建筑工程项目审计工作中必须要把握好的最后关隘为有效的达到审计效果在该阶段的审计中要把握好以下几个要点：　　　　1.要对工程量进行核查工程竣工后施工单位要用