装修合同风险范文

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1、装修合同风险范文　　　　装修看起来容易但涉及诸多事项不了解“行情”的消费者在签订合同时很可能遭遇“霸王条款”以下是YJBYS小编为大家整理的装修合同风险欢迎大家阅读参考　　　　一、逃避保修责任　　　　有的装修公司单方规定消费者在多少天内未结清工程款将失去保修资格　　　　按规定装修方未在规定时间收到工程款可通过合法途径维权对于单方规定的“不予保修”则无法律效力建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商把相关事项写明　　　　二、书面文件不全　　　　施工合同不只是一本合同书而已经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件而有些业主在与装饰公司

2、签合同时以上三个要件可能不齐全签字施工后由于文件不齐全而带来的问题就无法寻求法律保护　　　　三、材料供应不做确认　　　　装修公司在给业主建议时一般都会让业主选择装修公司提供一部分装修材料业主自购一部分材料的装修方式那么这种情况就是甲乙双方均对材料负责业主需要按时提供装修材料并要经过装修公司验收并且办理交接手续装修公司没有权利私自更换业主提供的材料若材料有问题也要及时更换、补齐装修公司提供的材料业主也要验收业主要拿着装修公司提供的报价单核对材料一旦发现问题可以要求装修公司更换、重做、赔偿　　　　四、转嫁纳税义务　　　　有的合同规定如果消费者索要发票就要承担税额　　　　消费者

3、有权索取发票而且也提倡以发票作为维权依据发票产生的税收是企业应承担的义务制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑　　　　五、工程验收不细心　　　　验收要注意的最大问题就是合同中一般都规定：“如未办理验收手续消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由消费者负责”所以业主在完工后一定要认真验收一旦发现质量问题可以要求装修公司返工不能完全修复的可以要求装修公司赔偿若是有些项目很难在短期内发现问题双方可以约定一个合理的期限作为保修期　　　　六、保修期缩水　　　　有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年　　　　按照国家规定住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年有防水要求的

4、厨房、卫生间和外墙面为五年对于未明确保修期或保修期缩短的情况消费者要提出并协商更改　　　　七、增加额外条款　　　　有合同规定施工过程中消费者减少施工项目需支付该项目减项费或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款　　　　施工中如果消费者要求减少施工项目应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费在签订合同前就应对这些细则协商施工中施工方只有对房屋施工的权力无房屋使用权　　　　八、增减项未加入合同　　　　现在装修工程中出现增项是很常见的事但其实这是不正常的因为装修公司一开始为了使业主签单把报价压的很低等到真正施工时再一点点的增项而这时业主也没有反悔的机会了只能任其

5、增项为了预防这种情况业主在签约前先要审核一下报价上的施工面积与施工项目是否合理谨慎增减项目