最新物业装修管理合同范本

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1、最新物业装修管理合同范本　　　　装修合同中作为承包方应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定应严格按照设计图纸和质量标准施工下面和大家介绍最新物业装修管理合同范本　　　　物业管理项目：　　　　电话：　　　　委托人(业主)：　　　　栋层号：　　　　电话：　　　　受委托人/公司：　　　　电话：　　　　为加强庄园装修管理保证装修质量及居民的居住安全和正常生活特制定双方的责任、义务如下：　　　　管理公司：　　　　一、负责庄园楼内的装修管理　　　　二、保证装修期间正常水电供应　　　　三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的

2、检查　　　　四、合理收费严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款　　　　五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：　　　　一、开工之日起采取必要防火措施并指定专人负责自备灭火器确保户内的安全并接受管理分公司检查和指导　　　　二、破坏建筑结构不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施　　　　三、厨房、厕所等部位需要改造时严格按施工规范操作避免造成漏水、渗水等质量问题　　　　四、装修、装饰住宅时不得影响建筑物整体外观及周边环境不得影响附近居民的正常生活装修、装饰住宅时所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运不得倒入垃圾桶不得堵塞

3、排水道　　　　五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的责令恢复原状或赔偿经济损失(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束事故第一责任人为装修负责人如业主和装修负责人有约定的按约定的责任人执行因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决　　　　六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直需要重

4、新打洞的请先到管理公司部协商并由管理公司确定位置空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架　　　　委托人：　　　　一、按规定对住宅进行装修并事先对装饰公司进行全面评价　　　　二、对受委托方的行为负有连带责任　　　　以上各项双方认真遵守如有违反请按物业管理有关规定处理　　　　受委托人/公司(签章)物业管理公司　　　　年月日　　　　甲方：(以下简称甲方)　　　　乙方：(以下简称乙方)　　　　甲方系物业管理单位乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人现甲、乙双方就装修的有关事宜经过平等协商特签此协议　　　　一、装

5、修申请与报批　　　　第一条　乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料：　　　　1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)如委托个人则需装修委托书　　　　2.比例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件　　　　3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张　　　　4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件　　　　第二条　甲方在收到乙方申请后对乙方提供的资料进行审核甲方自接到资料后7个工作日内完成审核

6、工作并将审核结果通知乙方如审核合格后甲方为乙方开据施工许可证乙方应按照许可证时间开工装修同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查　　　　第三条　对于乙方提供的资料甲方认为需要修改或重新提交时乙方应进行修改或重新提交并将修改后的资料报甲方以便甲方进行最终审核　　　　第四条　甲方审核完毕的资料乙方不得擅自改变如需修改或变动应以书面形式提前通知甲方并将修改后的资料报甲方审核　　　　第五条　如果乙方不提交装修申请擅自施工或在甲方未准许之前开工甲方有权责令其停工而由此造成的一切后果均由乙方负责　　　　二、出入证　　　　第一

7、条　为保证乙方装修工作的顺利进行乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的甲方有权阻止其进入小区而因此产生的一切后果均由乙方自负　　　　第二条　如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为或有不符合小区管理规定的行为甲方有权将该施工人员清理出小区由此产生的一切后果均由乙方负责第三条装修完毕后乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方甲方核查无误后退还临时出入证押金　　　　三、装修保证金　　　　第一条　为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全甲方收取乙方保证金每户500

8、0元　　　　第二条　乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间;管理费(含设备使用费)按15元/天计费自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止　　　　第三条　装修完毕经甲方验收合格后扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停止计费)3个月未发生质量问题按规定退还尾款如验收不合格甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用　　　　四、注意事项