假离婚的若干法律问题探析

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1、假离婚的若干法律问题探析［摘要］离婚本身应当是自由的，但当今社会却涌现出的大量假离婚事件。我们应尽快完善相关法律遏制假离婚，建立良好的法律秩序。［关键词］假离婚；合谋离婚；欺诈离婚婚姻是为半时社会制度所确认的一男一女互为配偶的结合。本质是男女双方以终身共同生活为目的的两性结合。而少数婚姻因某种原因背离了婚姻的木质和职能，解除婚姻关系也是符合事物发展的规律。离婚是指配偶双方依照法定的条件和程序解除婚姻关系的民事法律行为。一般依当事人的意思表示，可将离婚分为双方自愿离婚和一方坚持离婚；依处理离婚的法定程序，可将离婚分为行政程序离婚和诉讼程序离

2、婚；依解除婚姻关系的方式，可将离婚分为协议离婚和判决离婚。依当事人对离婚的态度，可将离婚分为“真离婚”和“假离婚”。这里的“真离婚”指的就是双方当事人确实因为感情破裂或其他原因无法继续共同生活而亲自到婚姻登记机关做出申请离婚的意思表示，或者向人民法院提交离婚的书面意见。“假离婚”即夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋为获取某种利益暂时离婚，或受对方欺诈而作出解除夫妻关系的民事法律行为。一、假离婚的特征“假离婚”又可分为两种情况。第一种是合谋离婚，是指当事人双方为了达到共同或各自的某种利益而合谋暂时离婚。第二种是欺诈离婚，是指一方

3、当事人为了达到离婚的真正目的，釆取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意离婚的行为。合谋离婚i般具冇以下特征。1・双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。2•双方当事人以离婚为手段，以达到共同的目的或者各口的目的。例如：为了逃避计划生育对多生子女的处罚、为了逃避债务、为了两边享受分房或购房的国家优惠政策、为了给子女办理农转非户口、为了出国；为了骗取房屋拆迁补偿、为了骗取低保等等。3•双方均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法，欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。4•通谋离婚一般具有暂时性，待预

4、期目的达到后双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真，离婚后置原先的约定于不顾，不愿复婚或者与他人再婚，从而容易引起纠纷。[1]欺诈离婚一般具有以下特征。1•这种离婚是欺诈方的真实意思，而受欺诈一方并无离婚的真实意思。另一方同意离婚是基于对方采取伪造事实或者隐瞒事实真相所致。如果知道真相，不会作出同意离婚的意思表示。例如妻子有外遇，想与现在的丈夫离婚，于是编造借口欺骗丈夫办理离婚登记后再与第三人结婚。2•欺诈方的目的在于骗取对方同意离婚，从而达到离婚的目的，因而并无复婚的意思，而受欺诈方却期待目的达到后立即复婚。3•在欺诈离婚中受欺诈

5、方既是受害人，乂与欺诈方共同构成了对婚姻登记机关的欺诈。4.欺诈离婚一般将会产生永久的离婚效果。二、出现假离婚的原因（一）各地陆续出台抑制投机的住房调控政策，新房产政策对二套房贷严格收紧2011年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施（下称“新国八条”），要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1・1倍。这远高于首套房贷利率。在严厉的房贷政策下，不少市民想到了以假离婚的方式來删除购房记录，降低贷款成本。因为根据相关房贷政策，离婚后夫妇一方原先没买过房子的，此

6、时再买就可以享受商业贷款的优惠政策。根据各地房价，以二线城市的房价，一套房贷款利率1.1倍比8.5折优惠耍多交约10万元利息。而在房价高的一线城市，利息差别可能达到60万。二套房是以家庭为单位计算的。离婚后没有房产，以前也没贷过款,再购房仍屈首套房。（-）为了多买房子新国八条的第六条规定合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对己有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及

7、以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的卄当地户籍居民家庭、无法提供•足年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在木行政区域内向其售房。针对新国八条，有的人想出了出租京籍“结婚证”购房挣佣金致富的方法。有网友称，北京夫妻不妨利用户口“假离婚”，赚取购房佣金致富。均为北京户口的夫妻离婚，利用户口招租，分别和外地人领取结婚证，帮助其在京买房。每次收取房价5%的佣金，以目前北京房屋均价来算，每次结婚可挣10万元到15万元。一年结离婚4到6次，两人一年各挣40万元到90万元不等。两年后，两人以各自名义再贷款买房，买房后

8、复婚。两人可拥有至少三套房产，房价再涨时卖房，就致富了。（三）为了获取更多拆迁补偿款在农村集体土地征收和城市旧城改造过程中，部分农村或城区住户需要予以拆迁安置。由于拆迁安置补偿政策对无房户有一