中储租赁协议

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1、中储发展股份有限公司交易市场经营场所租赁合同表码：管字041-02-B编号：出租方（以下简称甲方人中储发展股份有限公司天津储宝分公司签约时间：承租方（以下简称乙方）：签约地点：根据《中华人民共和国合同法》和地方政府的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等和互利的原则，经协商达成一致意见，签订本合同。第一条、租赁场所的基本情况利用途甲方将位于的市场区（或厅）室（或号）平方米合法拥有的交易间岀租给乙方；乙方承租甲方上述交易间作为经营场所，从事该交易市场允许经营范围内的商业活动。乙方不得转租或擅自改变用途。乙方在使用交易间期间，遵守甲方规定的交易间开放时间。甲方

2、交易间开放时间为上午8：00——下午18:00。交易间的附属设施：附属设施（包括家具、空调等，清单见附表），如因客户原因导致附属设施损坏，具体赔偿金额按本合同第十八条第一款执行。第二条、租赁期限租赁期限自年月口至年月口。第三条、租金费用3」租赁保证金本出租合同的租赁保证金为人民币元（大写：人民币)3.2租金交易间租金为人民币元/月，大写：人民币o3.3其他费用：①乙方每月按实际使用电量向甲方缴纳屯费，当前电费价格为1.2元/度。遇有国家及天津市相关政府部门调整电费价格，则按照甲方相关规定办理。②如乙方需屮方代为申请安装电话，则按照屮方相关规定办理。第

3、四条、租赁费用的支付4」乙方应于本合同签订之前，想甲方支付租赁保证金人民币。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它费用，按木合同规定向甲方交还了承租的交易间并履行了本合同所约定的相关责任后，甲方及吋向乙方无条件退还租赁保证金。4.2乙方应于签订合同时，付清当期租金，如下期继续承租该交易间，则应提前20天交齐下期全部租金。乙方逾期支付租金，应向屮方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠人数乘以欠缴租金总4.3双方约定的付款方式：现金、支票或电汇。4.4其它费用的支付和滞纳金：第五条、交易间的交付甲方应于本合同生效之日起荃日内，将交易间交付乙方使

4、用，交付的交易间应能确保乙方的正常交易之用。第六条、交易间及所属设施的维修、保养6.1租赁期间，甲方负责交易间及所属设施的维护、保养、检查，乙方应予积极协助。6.2乙方对交易间附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。6.3乙方在租赁期限内应爱护交易间及所属设施，因乙方责任造成交易间或所属设施损坏，乙方应负责承担赔偿责任。第七条、物业管理7.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将交易间清扫干净，搬迁完毕，并将交易间交还给甲方。如乙方归还交易间时不清理杂物，则甲方对清理该

5、杂物所产生的费油由乙方负责。7.2乙方在使用交易间时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关交易间物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定应向交易间周圉其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第八条、装修条款8.1在租赁期限内如乙方须对交易间进行装修，须事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。8.2如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。8.3如乙方的装修方案可能对交易间主结构造成影响的，则应经甲方书面同意后，并交纳相关费用后方能进行。8.4如

6、乙方未经甲方同意，擅自进行装修，或施工不当造成交易间或所属设施损坏，乙方应负责承担全部责任，并赔偿甲方一应费用。8.5如乙方不再租用甲方的交易间后，乙方不得破坏己装修部分及房屋架构。8.6如乙方租赁期间曾对甲方房屋进行过拆改，合同到期后乙方不再租用甲方的交易间，乙方必须对甲方房屋予以恢复，或缴纳相应恢复资金，由甲方自行恢复。第九条、提前终止合同9」在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或其它费用超过_壹个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之H起五H内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用交易间内的相关设施，并与乙方解除合同，同时无条件收回乙方所租赁的交易间。

7、由此造成的一切损失由乙方全部承担。9.2租赁期间乙方有下列情形之一：A违反国家及天津市各项法律法规的。B违反工商、税务和安全等规定，经书面警告后仍不按期纠正的。C违反市场管理规定，并造成严重不良后果的。D将交易间转租、分租或转借他人使用的。E擅自改变交易间用途，或进行违法违规活动的。甲方有权解除合同，并无条件收回租赁房屋。所造成的一切损失由乙方承担，并按本条第三款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之H起，本合同自动终止，甲方有权将租赁房屋无条件收回。9.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方需要提前解约，须提前皇个月书面通知甲

8、方，口履行完毕以下手续，方可提前解约：A,向甲方交回交易间；B交清承租期的租金及其他因木合同产生的费用；C应