万科工程质量检查验收规定(广州)

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1、万科工程质量检查验收规定一、检查验收程序a）总则房屋施工质量检查验收以控制原材料质量及检验批质量为关键点，按国家规定程序，分项、分部及单位工程，分阶段逐级进行质量检查验收。b）材料、设备验收1、所有进场材料及设备均必须经过验收，并及吋填写《材料、设备验收单》，甲方、乙方及监理均应在验收单中签字确认。2、在材料使用前，乙方必须按规定及时对接收的材料进行抽样送检，监理或甲方见证。不便送检的设备，应做好外观检查记录，在单项设备安装完成后，进行单机运行检验。3、甲方或监理冇权随吋对可疑材料进行抽检。4、稔试块的留置必须经甲方或监理现场见证。5、所冇结构用膨胀螺丝、后置锚同钢筋

2、必须先做试验后施工。c）检验批质量检查验收1、检验批质量验收由监理工程师组织，甲方及乙方专业质量负责人参加。2、检验批的划分及抽查比例应在施工前确定（原则上以每户为一个验收批）。3、检验批的验收必须及时进行，不得后补资料。4、检验标准依据国家标准主控项目及一般项目的上限执行，允许偏差的数字标准提高10%o5、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。二、检查流程a）基础工程放线一场地内地貌标高移交一土方开挖、验槽一放线一垫层一放线->钢筋帮扎f模板一殓浇注一殓拆模后验收b）主体工程1、钢筋混凝十•主体工程：放线一柱筋一柱模板（包括栓施工缝打凿清理）一梁板模板（包括殓施工缝

3、打凿清理）一梁板钢筋一磴浇注一磴拆模后验收2、砌体工程：放线（包描标高线）一墙下清理干净（厨房、卫生间则包括凿毛处理）一构造柱钢筋预先绑扎柱筋（上下与板筋焊接）一栓坎浇注一拉结筋一下部砌体一顶砖一构造柱、过梁、窗台板钢筋及墙体内预埋构造柱拉结筋一构造柱、梁、窗台板模板一构造柱、梁、窗台板磴浇注一砌体、过梁、构造柱磴成品验收（包括穿墙套管埋设高度、及同类套管上下一线）c）装饰工程1、涂料内墙：砌体、絵基层验收、钉钢丝网、打灰饼、楼梯扶手一栓表面甩浆f底层抹灰f面层抹灰（抹灰砂浆配比）一基层清理、弹线一刮腻子、打磨、阴阳角找顺直一第一遍乳胶漆一第二遍乳胶漆2、面砖内墙：砌

4、体、碇基层验收、钉钢丝网、打灰饼一班表面甩浆一底层抹灰一内墙面砖3、涂料外墙：砌体、栓基层验收、钉钢丝网、打灰饼、吊线、阳台栏杆预埋件埋设、对拉螺栓孔、脚手架穿墙管孔处理一殓表面甩浆一万科工程质量检查验收规定一、检查验收程序a）总则房屋施工质量检查验收以控制原材料质量及检验批质量为关键点，按国家规定程序，分项、分部及单位工程，分阶段逐级进行质量检查验收。b）材料、设备验收1、所有进场材料及设备均必须经过验收，并及吋填写《材料、设备验收单》，甲方、乙方及监理均应在验收单中签字确认。2、在材料使用前，乙方必须按规定及时对接收的材料进行抽样送检，监理或甲方见证。不便送检的设

5、备，应做好外观检查记录，在单项设备安装完成后，进行单机运行检验。3、甲方或监理冇权随吋对可疑材料进行抽检。4、稔试块的留置必须经甲方或监理现场见证。5、所冇结构用膨胀螺丝、后置锚同钢筋必须先做试验后施工。c）检验批质量检查验收1、检验批质量验收由监理工程师组织，甲方及乙方专业质量负责人参加。2、检验批的划分及抽查比例应在施工前确定（原则上以每户为一个验收批）。3、检验批的验收必须及时进行，不得后补资料。4、检验标准依据国家标准主控项目及一般项目的上限执行，允许偏差的数字标准提高10%o5、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。二、检查流程a）基础工程放线一场地内地貌标

6、高移交一土方开挖、验槽一放线一垫层一放线->钢筋帮扎f模板一殓浇注一殓拆模后验收b）主体工程1、钢筋混凝十•主体工程：放线一柱筋一柱模板（包括栓施工缝打凿清理）一梁板模板（包括殓施工缝打凿清理）一梁板钢筋一磴浇注一磴拆模后验收2、砌体工程：放线（包描标高线）一墙下清理干净（厨房、卫生间则包括凿毛处理）一构造柱钢筋预先绑扎柱筋（上下与板筋焊接）一栓坎浇注一拉结筋一下部砌体一顶砖一构造柱、过梁、窗台板钢筋及墙体内预埋构造柱拉结筋一构造柱、梁、窗台板模板一构造柱、梁、窗台板磴浇注一砌体、过梁、构造柱磴成品验收（包括穿墙套管埋设高度、及同类套管上下一线）c）装饰工程1、涂料内

7、墙：砌体、絵基层验收、钉钢丝网、打灰饼、楼梯扶手一栓表面甩浆f底层抹灰f面层抹灰（抹灰砂浆配比）一基层清理、弹线一刮腻子、打磨、阴阳角找顺直一第一遍乳胶漆一第二遍乳胶漆2、面砖内墙：砌体、碇基层验收、钉钢丝网、打灰饼一班表面甩浆一底层抹灰一内墙面砖3、涂料外墙：砌体、栓基层验收、钉钢丝网、打灰饼、吊线、阳台栏杆预埋件埋设、对拉螺栓孔、脚手架穿墙管孔处理一殓表面甩浆一底层抹灰一而层抹灰（其屮冇而砖外墙）一基层清理一刮腻子一外墙涂料底油一骨浆喷点->外墙笫一遍面油一笫二遍面油4、瓷砖外墙面：砌体、栓基层清理、钉钢丝网、打灰饼、吊线一底层抹灰f面层抹灰f清