【精品】专业论文文献-浅析如何做好建筑工程造价的审计

《【精品】专业论文文献-浅析如何做好建筑工程造价的审计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅析如何做好建筑工程造价的审计浅析如何做好建筑工程造价的审计摘耍：建筑工程造价审计是一项责任巨大、工作面广而又非常细致的工作，它是控制工程造价的必要手段。本文探讨了做好建筑工程造价的审计的途径。关键词：建筑工程造价审计途径中图分类号:TU723.5文献标识码：A文章编号：建筑工程结算审计，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段。由于工程建设规模大，工期长等因素，在实施过程中工程变更多，材料价格波动大，使得工程造价存在很大的不确定性。市于我国法律法规还不完善，合同管理水平较低，从而加大了工程造价审计

2、工作的难度。一、建筑工程造价审计的基本途径1、投资主体内部审计投资主体内部审计是指投资方内部的审计部门开展审计活动，在这种审计模式下，审计人员与投资方的利益完全一致，并且对建筑项目的了解程度更深，这既可以避免审计人员与建筑承包者“合谋”抬高工程造价价格，又可以通过审计更好的了解工程建设的基本情况，从而为强化工程管理提供了便利。2、建筑承包单位内部审计对于建筑承包单位而言，对工程造价进行内部审计是一个必然的过程。一方面，这种审计可以帮助承包单位真实、准确的了解整个工程的成本结构，从而为成本节约奠定基础。另一方面，这种审计可以更为科学的帮助建筑承包商编制预算书，对于提高中标概率具有不可忽

3、视的作用，而对于合理的编制结算书，弱化投资方与建筑承包方的差异具有重耍的价值。3、社会中介机构审计社会中介机构审计一般是指中介机构接受投资方的委托开展审计活动。社会中介机构如工程造价咨询公司等由于集中了大量的专业人才，且长期开展工程造价审计工作，从而具有丰富的实践经验，能够发现工程造价屮隐藏的一些问题，对于提高审计质量，降低审计成本具有重要的意义。二、建筑工程造价审计的常用方法1、全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本和同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少

4、、质量比较高，缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。2、标准图审计法是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项冃，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。3、分组计算审计法把分

5、项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他儿个分项工程量。此方法在加快工程量审计速度方面有较好的效果。4、对比审计法指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法；不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基木一致的特点，

6、将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。反Z,说明拟审造价存在问题，应找出差错原因，加以更止。三是拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。5、重点抽查审计法确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点，确定监理工程师签证的变更工程为重点，确定基础隐蔽工程为重点，确定采用新工艺、新材料工程为重点，确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点。抓住工

7、程造价中的重点进行审计。三、做好建筑丁程造价的审计的措施1、审计准备工作工程造价审计的前期准备工作主要就是指工程资料的收集。需要在前期对整个工程有一个详细的了解，掌握全部的工程资料，这样可以避免在工程造价审计的过程中发生漏计、重计、套错等失误，确保工程造价的真实合理性。准备工作首先需要确定会审人员，沟通好时间后组织大家对工程各方面的文件进行熟悉，然后还需要跟相关部门或单位发通知，协调会审安排。其次就是收集和掌握工程各种数据及图纸，事先要全面了解工程的规模、