【精品】工程管理服务合同(范本)

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1、工程项目管理服务合同（范本）项H名称：建设地点：委托方（甲方）：项日管理方（乙方）:签订日期：根据《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》、《建设工程项口管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项1=1的工程管理服务事项协商一致，签订木合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2建设地点：1.3工程规模：1.4建设内容：1.5工程总投资：1.6预计的建设工期：第二条项目管理工作范围2.1设计管理内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质星进行跟踪管理。2.2招投标管理内容包括对设备、建安工程的招投标管

2、理。所发生的额外费用由甲方承担。2.3合同管理内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。2.4变更管理内容包括对设计文件质量的控制、在项冃的前期对项冃的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一□发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性,并完善设计变更的有关手续，避免不必要的纠纷。2.5施工管理内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。2.6投资管理主要内容包括审核施工过程屮的变更费用，进行成木控制管理和竣工结算管理等。2.7资料

3、管理根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规肚，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。第三条项目管理服务费及其服务期限3.1项目管理服务费依据国家有关规定，经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币：万元整（万元）3.2服务期限：预计的项目建设工期3.2.1若非甲方原因导致建设工程逾期，从而导致服务期延长，乙方不应追加服务费,且应承担相应的违约责任。3.2.2若非乙方原因造成建设工程逾期，且逾期时间超过6个月，乙方应追加服务费。3.3支付方式33

4、1本合同生效后14个工作R内，甲方支付项冃管理服务费总额的20%,计_万元。3.3.2乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内，甲方支付管理费总额的20%,计万元;3.3.3乙方完成主要设备及施工招标后7天内，甲方支付管理费总额的20%,计_万元；第四条委托方（甲方）的责任与义务2.1甲方权利4」」甲方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。4.1.2甲方有对设计使用功能要求和工艺设计要求的认定权。4.1.3甲方有权对工程变更的审批权。4.1.4甲方有权对工程施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核,有权对乙方合同谈判进行监督，有权对乙方制订的合同进行审核

5、。4.1.5甲方有权对项目管理工程质量和施工进度进行监督，参与项冃管理项目建设过程中的阶段性验收和竣工验收。4.1.6甲方有权依法对项目管理单位进行检查和监督，并对乙方违规行为予以查处和纠正。4.1.7如甲方发现并有充分的证据证明乙方在建设过程中出现严重的违规现象或无法继续履行其职责时，甲方有权按合同向乙方追究违约责任。4.2甲方义务4.2.1甲方负责审批项冃初步设计等文件。4.2.2甲方负责按规定办理投资许可证。4.2.3甲方应协调乙方与项冃相关的政府行政主管的关系。负责提供过程必耍的项冃建设条件和良好的外部环境。4.2.4屮方I办助乙方办理各项建设手续，负责缴纳规划、城市

6、管理和相关政策费用。4.2.1甲方应按本合同的规定按时足额向乙方支付服务费。4.3甲方责任4.3.1甲方应全面实际的履行本合同约定的义务，任何未按合同约定履行或未适当履行、行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。432因甲方责任使项目建设发生变化、暂停或终I上，而造成乙方实际损失的，因按照附加工作、额外丄作报酬记取方式调整项目管理酬金，同时委托方应承担相应的赔偿责任。4.3.3因不可抗力导致木合同不能全部或部分履行，甲乙双方协商解决。第五条项目管理方（乙方）的责任与义务2.1乙方权利5.1.1乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。5.1.2乙方有对施

7、工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。5.1.3乙方有根据国家相关规沱的程序选择专业的工作单位权利。如果乙方有相关招标代理资质，则允许乙方在征得甲方同意的前提下，进行招标工作,相关费用由甲方承担。如果乙方有相应监理资质，则允许乙方在征得甲方同意的前提下,开展监理工作，相关费用出甲方承担。5.1.4乙方有对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。5.1.5按照保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。5.1