鑫垚华庭消防安装工程施工合同书

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1、消防安装工程施工合同书发包方：林州市二建集团建设有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将鑫连华庭项目2#楼主体及2#楼相对应的商铺、地下车库、地下人防、消防通道等所有工程中的消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在號工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。第一条：工程概括；1.工程名称：淅川县鑫连华庭项目2#楼2.工程地点：淅川县丹江大道东段3.承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价元4.工程内容：1•室内消防栓系统；2•自动喷淋系统；3

2、•自动火灾报警系统；4•排烟系统、消防加压系统；5•室外消防栓系统;6•乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。5•消防报建费用乙方负责。第二条：合同价款及承包形式；1.合同造价:按该项目实际建筑面积包干，每平方米元。乙方负责开具税务正式发票，本工程所应交纳的各种税费均由乙方承担。2、承包方式：本工程采用包设备、包材料、包安装、包备案、旬工期、包质量、包安全、包文明施工、包消防验收合格、包税金及有关费用等在内的大包干方式承包。3•承包范围：鑫连华庭项目2#楼主体及2#楼相对应的商铺、地下车库、地下人防、消防通道等所有工程中的消防工程。4.如该项目未按建筑图施工，加

3、层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。5•该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。第三条：付款方式：工程进度款支付：首期付款在全部线管安装完毕后付至总造价的40%;风管、喷淋管及设备安装到位，调试完毕后付至总价的80%,竣工验收合格并取得合格证后付至工程审定价的95%,余下总额的5%作为质量保修金，保修期满后结清余款。本工程质保期为工程竣工验收合格之日起两年。保修期间乙方对本工程消防设施负责维修（有保修期的设备按保修期办理），保修期满后30天内退还保修金。第四条：施工日期：施工工期与土建一致，如因消防工程质量等问题造成工期延误的，每延误一天向

4、甲方赔偿1000元人民币，工期延误赔偿限额为合同价的4%。根据土建工程进度，乙方提供相应的消防安装工程计划进度表，并在施工过程中能够提供进度月报表。如因乙方原因影响甲方验收，由乙方承担一切损失及违约责任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。第五条：设备及材料供应方式：1.本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。2.乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。第六条：工程质量及验收交工：1.工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防

5、工程验收标准。2.隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。1.本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸。2.工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。3.工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期两年。6•施工过程中，因消防报验及相关手续未通过而致停工或相关行政处罚，由乙方负责。第七条：双方职责：(一)甲方职责；1.项目部及时对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方

6、提供用水、用电，确保大型机械使用方便。2.根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。3.如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收,所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。4.协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。5.因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。(-)乙方职责；1.施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。2.按合同规定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。3.严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。4.已安装的设备，在工程未投入使用前做

7、好保管工作。5.及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。6.在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。7.严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。&工程竣工后，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。9•在施工过程中，所发生的人身财产安全事故其责任和费用由乙方承担。10.属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方咨询后4小时内赶到现场