项目投资协议2

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1、项目投资协议梅开发区地［］号甲方：地址：法定代表人:乙方：地址：法定代表人:%1.总则1、根据《中华人民共和国土地管理法沢《中华人民共和国合同法》等法律和相关法规，甲乙双方以诚实信用、自愿平等为原则，订立本协议。2、经双方协商，甲方同意将位于工业园内规划红线确定范围内的土地使用权有偿提供给乙方进行项目投资使用。（具体见规划红线图）%1.土地使用权的交付与土地价款的缴纳1、甲方提供给乙方的宗地性质属工业用地，位于工业园处，宗地面积约亩，其中代征道路亩。2、甲方应在本协议订立之日起10日内将宗地规划蓝线图交给乙方

2、，以供乙方规划设计。3、该宗地所提供的土地价款单价为：每亩人民币万元。4、该宗地所提供的土地价款合计：人民币万元。其中代征道路款万元。5、双方签字盖章后，10个工作日内乙方付给甲方该宗地土地预约押金人民币万元。乙方必须参与土地挂牌竞标，否则视为违约，甲方有权没收乙方的土地预约押金。在乙方向土地部门缴纳土地竞标押金后，甲方扣除代征道路款万元后再退还乙方剩余的预约押金。其余条款按乙方摘牌后与国土资源管理部门签订的土地使用权出让合同所约定的支付办法执行。%1.双方义务1、正式签订协议后，双方不得以任何理由拖延或中断

3、本协议内容的履行。2、该宗地用途必须是印染水热循环设备生产项目，其它项目不得入驻。乙方的建设项目必须符合国家产业政策，并经环保、安监、消防、建设规划局等有关部门审核批准。3、甲方必须在乙方完成规划设计方案并经开发区和三明市城乡规划局审核批准后一个月内协助完成该宗地土地使用权挂牌出让工作。4、甲方有义务支持乙方建设期间及竣工后有关水、电供给。甲方提供建设期间施工用电、供水等条件，乙方自行负担引接、使用费用。甲方保证在乙方该项目开业前负责将水、电、路设施引接到主干道旁，乙方自行负担引接、使用费用。5、乙方对该宗地

4、项目总投资必须在人民币万元以上，其中：固定资产投资人民币万元以上。6、乙方必须在该宗地上建成平方米以上的钢结构或混凝土结构的厂房及附属设施。7、乙方必须于年月日前完成规划设计并开工建设，年月日前完成主体工程，年月日投入使用。8、以上开工、建设时间的限制，如因甲方或政府行政主管部门原因造成无法按时完成进行的，则时间相应顺延。9、乙方应在本协议正式签订后两个月内在三明市工商行政管理局注册一家实收资本不少于500万元以上的公司，必须在三明市梅列区国税局和地税局进行税务登记并依法缴纳各种税金。否则视为违约，甲方有权没

5、收乙方的土地预约押金，甲方有权解除本协议的履行。10、乙方应严格控制用地规模，节约用地，投资强度达到国家规定标准，土地利用符合国家相关政策和园区相关规定要求。1、乙方必须按协议约定按时支付该宗地土地预约价款，如果乙方无法按时支付土地价款，自滞纳之日起每延期1日，乙方向甲方支付未付款项0.1%的滞纳金。如延期1个月，甲方有权解除本协议，收回该宗土地使用权，没收乙方已付款项。2、甲方必须按本协议约定的期限提供土地使用权。由于甲方未能按期提供土地使用权，每延期1日按乙方已付款项的0.1%支付违约金，超过1个月，乙方

6、有权解除本协议，甲方返还乙方已付的款项。3、乙方在项目实施过程中出现下列情况之一，甲方有权解除本协议，收回该宗土地使用权，没收乙方已付款项。（1）改变该宗地使用性质的；（2）没有按本协议规定完成固定资产投资额；（3）没有按本协议规定的时限实施项目建设和建设投入使用；（4）没有按本协议规定所采取的环保措施；（5）没有在三明市或梅列区工商行政管理局登记注册，没有在三明市梅列区国税局和地税局进行税务登记并依法缴纳各种稅金。（6）不因甲方原因而出现任何纠纷致使项目无法实施。（7）建筑面积没有按规划要求完成建设4、乙方

7、不得自行转让所取得的土地使用权，如确须转让必须经过甲方批准，同时甲方有权按原价优先收回。五、适用法律及争议解决1、本协议订立，效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的提交当地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。%1.协议生效本协议经双方签字盖章后生效。%1.附则本协议一式六份，具有同等法律效力，由甲乙双方及有关部门分别执收。本协议未尽事宜由双方约定后以协议附件形式补充签订，与本协议具有同等法律效力。甲方：法定代表人:乙方：法定代表人:签订时间：年

8、月日