项目管理委托合同2

《项目管理委托合同2》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、项目管理委托合同委托方：兆运国际投资（香港）集团控股有限公司（以下简称甲方）受托方：安徽耀扬资产管理有限公司（以下简称乙方）甲方委托乙方对项冃进行建设期全过程管理，为确保该项冃建设规模、标准、投资和建设工期，使该项耳在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。一、承包范围承包兆运国内投资所有工程项目参与管理。1.前期工程名称2.建设地点：安徽凤阳县。二、双方权力与义务1.乙方权力与义务（1）乙方代表甲方对本工程项冃组织实施进行全过程管理及服务管理（包括认真为甲方做好对各种经济签证

2、检查、工程质量和安全生产管理等）。（2）编制适合本工程实际的资金及进度计划，报甲方批准。（3）在公开招标原则下，协助甲方做好工程施工前的选择确定勘测、监理、设计、施工、招标等相关单位。（4）严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三控制”范围的意见和重大设计变更，报甲方审批后执行。（5）严格按批准的进度组织实施，保证项冃按合同规定的期限建成，并确保工程质量。（6）定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和管理。（7）组织各单位工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向甲方及时

3、送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。（8）负责工程后保修事宜。2.甲方权力与义务（1）甲方作为本工程基本建设投资的部门，对该项冃行使业主职责。（2）按项冃立项批复，组织项冃方案论证，可行性研究，充分考虑甲方使用需要、建设功能和有关规划设计要求的图纸，并有和关的编制工程初步及概算批示。（3）负责中报规划、建管、投资等有关手续，取得施工许可证等开工所需相关证照。（4）负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度计划和工程进度领取

4、建设资金，并按规定使用。（5）合同签订后，及时向乙方移交图纸和工期等相关前期工作手续，协助乙方做好工程建设过程中涉及有关工作，为乙方的工作创造良好的外部条件。（6）审核乙方项冃建设意见书、可行性研究、初步建议性报设计部门（核算）、施工图（预算）、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。（7）甲方负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金，并督促建设资金按期支付。（8）甲方参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。（9）按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情

5、况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。（10）协调解决工程中重大问题，为乙方提供必要的现场办公场所，帮助乙方办理施工用水、用电等有关手续。（11）负责组织竣工结算验收，在竣工验收后及时与乙方办理接收手续。三、工程投资及合同价款1.乙方应将本项目方案、论证、可行性研究、需要测量、钻探、工程设计、监理、质检、等各种证照办理的各项费用控制在规定额度以内。经甲方审批同意后，甲方支付以上各项费用。2.乙方项目管理费按工程结算审计后造价的1.5%计取。3.规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关

6、部门交涉认可后，乙方提前申报，甲方及时支付。4.甲方的付款办法（1）乙方按甲方在该项目总投资额1・5%计取管理费用，本项目甲方计划投资额总数计人民币元（此为暂定合同价，以后按实际计算）。（2）甲方在合同签订后在七日内付给乙方的开办费为暂定合同价的5%,计人民币元。（3）施工队进场时，甲方支付给乙方暂定合同价的15%,即人民币元。（4）以后付款按各施工队进度总额的1.5%付款给乙方，进度额并做表领取汇给乙方，乙方并开取发票。以后款项一次类推，直到竣工时甲方应付给乙方总暂定合同价的95%,下余款在工程决算结束按

7、各施工队统一结算方式付清至实际总投资额的95%O（5）在工程验收合格交付使用一年期满吋，甲方应支付下余5%。四、工程质量设计质量：合格施工质量：合格五、乙方应不遗余力地工作，尽量满足业主工程进度需求本工程工期为3年，其中开工时间为2013年月，施工工期为3年。六、其他1.甲方任命的本工程实施管理协调总代表为，乙方总代表为黄守君、李瑞华，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。2.现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。3.本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。本合同双方签字后盖章生效。同时

8、起法律效益。本协议一式四份,双方各执二份。甲方（公章）:法定代表人：委托代表人：地址：账户：乙方（公章）:法定代表人：委托代表人：地址：账户：年月曰年月曰