系统工程可行性分析报告（优秀报告）

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1、房屋租赁管理信息系统设计与开发可行性研究报告1、引言1.1编写目的随着房地产的发展，房价也随Z越来越高；且随着经济的发展，外出务T的人员的流动性也大大增强，租房成为了大部分人的选择。物业公司对房屋的管理也需更加规范和专业。一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机技术实现管理系的自动化，规范化就是这个问题最好的解决方法。作为房地产公司和物业管理公司的管理者，希望能够对房屋租赁事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，

2、甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。同时，通过为系统的开发考和系统可能的用户单位编写可行性研究报告，初步估算开发该系统的人员数量、时间和费用，以此来决定该方案是否有效、可行。在很大程度上减少了今后的工作中可能出现的麻烦。1.2项H背景软件名称：房屋租赁管理信息系统项目的任务提出者：XXXXX项日的任务开发者：XXXXX项日的用户：物业公司或房产屮介及租户实现软件的单位：XXXXX与其他软件或其他系统的关系：XXXXX原有系统是基于公司的局域网存在的，仅限于物业公司或房产中介内部，本系统是基于原有系统的基础上开发基于

3、Web页［fi］的系统，使租户能通过Internet查看口己租房的信息。1.3定义Asp：(activeserverpages)是微软公司推出的一种用以取代CGI的技术，基于日前绝大多数网站应用于windows平台，asp是一个位于windows服务器的脚本运行环境，通过这种环境，用户可以创建和运行动态的交互式的web服务器应用程序以及EDI(电子数据交换)。SQL：StructuredQueryLanguage1.4参考资料[1]一卫红春.信息系统分析与设计[M].西安：酋安电子科技人学出版社，2003.[2]刘斌，张军

4、.ASP.NET+SQLServer.动态网站开发案例精选.北京：清华大学出版社，2005.[1]黄梯云，李一军.管理信息系统.北京：高等教育出版社，2007.[2]梁刚，赵伟，丁文珂•基于内容的个性化网站设计[J]・开封：教育学院学报,2006,(04).12-15・[3]张龙祥等•数据库原理与设计[M]・北京:人民邮电出版社,2002.[4]陈语林等.ASP.net2.0程序设计[M].天津:中国水利水电出版社,2006.2、可行性研究的前提2」要求功能：此系统分为前台管理和后台管理。前台管理是美观友好的操作界而，供用

5、户浏览信息，包括查看房屋基本信息、查看租户基本信息、租户查看租房费用信息、打卬报表、打卬缴费单、给租户发送欠费信息邮件等功能。后台管理是提供给管理员的，包括权限设置、房屋信息管理、用户信息管理等功能。性能：有较高的容错性，稳定快速，实时控制。输出：欠费清单、缴费单、数据报表等。输入：房屋信息，租户信息，租房信息等。基本的数据流程和处理流程：见下文。安全与保密要求：通过权限的设置对不同的用户提供不同的数据，以保证数据的安全性和保密要求。对断电、死机、系统崩溃等问题有有力措施以保障数据不受损失。与软件相关的其他系统：本系统基于

6、WindowsXP操作系统，以Asp.net为技术平台，采用ACESS2003为具数据库开发系统。为了给决策者提供依据，购买统计软件如Excel或SPSS的接口与开发的系统相连，生成简洁明了的数据图形。完成期限：预计时间2个月。2.2日标实现一人一机即可完成房屋的租赁业务，节省了人力资源和业务处理的时间。通过与数据库连接，使数据更加可靠、准确，提髙了业务处理的质量，节约了成本。通过与Internet连接，为租户提供了一个友好的交流平台，使租户足不出户就能了解自己的租房信息。公司管理层通过系统可随时了解到房屋的租赁动态及公司

7、的业务信息，为管理者提供了决策依据。业务人员在处理业务时能在系统屮搜索到需耍的有关信息，能为租户提供更全而的信息，提高了服务的质量和T作的效率。2.3条件、假定和限制建议开发软件运行最短寿命为5年，进行系统方案选择比较的期限为1个月。开发系统的经费自己筹集。未经作者允许，禁止非法传播、复制，违者追究法律责任，后果口负。在主频为2.53GHZ的CPU,具有显卡，内存在1GB以上的个人电脑上开发系统。使用Access2003开发数据库，在MicrosoftVisualStudio2005屮通过C#编写程序代码。木软件在装有wi

8、ndowsXP操作系统的环境屮运行。可利用的信息和资源：建议开发软件的投入使用的最迟时间是2010年10月1H。2.4可行性研究方法建议本系统的研究主要集屮在是否能够为房屋租赁的日常工作带来便利，能否减轻工作量，能否处理大量数据，最终提高工作效率。2.5决定可行性的主要因素决定可行性的主要因素包括：调查