物业项目除各项应急预案

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1、各类突发事件应急预案一、火险应急预案为确保在发生火灾时，各项应急工作高效、有序地进行，最大限度减少人员伤亡和财产损失，根据相关部门和领导的耍求，结合项目处实际情况，特制定火险应急预案。一、指挥组组长：倪波副组长：牛建民组员：邓友广王立朋王庆兰盛楠工作职责：1.总指挥在灭火自救期间，全面组织各项消防救护工作。通知有关单位随时准备执行应急任务；待公安消防队到场后，向消防队报告情况，协同消防队组织灭火。2、副总指挥在总指挥的领导下，负责巡查安全，强化火场周边的安全保卫,防止无关人员进入火场造成不必要的伤亡；协助制订修改各类应急突发事件的计划，具体组织院

2、区内的安全保卫工作。3、各小组成员按照分工分別负责对所属建筑进行全面检查、封堵、关闭危险场所，停止各项室内大型活动；加强对易燃易爆物品，有毒有害化学品的控制管理，加强对供输电、燃气管道、机房机库等危险设备、场所的防护，保证消防应急顺利进行；加大宣传力度，做好员工的思想稳定工作；加强各类值班、值勤，保持道路畅通，及时掌握现场情况，全力维护正常的工作和生活秩序；加强消防设备及所属人员的技术操作管理，为突发事件提供技术保障；负责消防器材的日常维修、保养。二、分队组织（一）应急小分队队长：邓友广义务消防员：全体治安人员工作程序：跑点巡视员接到中控室火情报

3、警后，应立即携带灭火器材汇同中控室在三分钟内同时赶到报警地点，失火情处置，及时拨打“119”报警，同时向保卫处及项目处值班员报告以下情况：1、火情所在的具体位置、起火区域部位和时间；2、燃烧物及火势大小，如果有人员受伤立即报告应急小分队队长启动救援措施；3、自己的联系电话及所在部位值班经理根据火情大小，立即启动应急预案迅速集合应急小分队携带必备的防护装备及灭火器材赶到现场扑灭初起及疏散人员并安排专人到路口引导消防车进入，安排好外围的警戒，报告指挥组长准备后期保障，通知未在现场的有关人员迅速集中到指定地点，具体分工如下：（二）火灾扑救组1・组长：池

4、大坤2•组员：8名特勤人员3•工作程序：在接到火情命令后，立即组织保安队备勤人员赶赴起火地点；确定起火部位、了解燃烧物质，采用最适当的消防设备和速战速决方法将火扑灭。（三）火灾疏散组1・组长：白红兵2•组员：李斌常乐崔雁冰李江波3•工作程序：疏散组组长接到火灾疏散命令后，立即带领小组成员在最短的时间内，赶到起火现场，通过敲打起火点周围办公室、宿舍的房门，通知室内人员撤离场所。在消防广播的指引下，指挥危险区域内的所有人员迅速沿着疏散路径，撤离现场。如遇有毒气体，可用湿毛巾捂住口鼻，通过过滤浓烟和有毒气体，达到最大可能的安全逃生。（四）火灾抢救组1・

5、组长：宋联卫2•组员：马成龙孟寅笑周厚明张强3•工作程序：抢救组组长接到抢救命令后，应立即带领抢救小组赶赴现场，了解疏散出口和疏散方向。采取先救人后救物的原则实施抢救；将贵重物品抢出并转移到安全地段交由警戒组看管，确保已抢救岀物资的安全。（五）警戒组1.组长：张俊强2•组员：赵雁军韩旭成李亮晋军3.工作程序：警戒组组长接到命令后，迅速按照演练计划做好起火楼层、楼梯和外围的安全警戒。防止有人趁火打劫，维护好外围的治安秩序；确保抢救出来的物资安全和消防车辆的出入。火灾扑灭后，要做好现场的警戒保护工作。（六）保障组1・组长：王立朋（工程经理）2.组员：

6、所有工程技术人员3.工作程序：保障组组长接到命令后，立即组织工程技术人员对相关设备进行监控值守，保证灭火所需的水电控制与供应。三、善后处理火情处理完毕后各小组配合院保卫处清理现场，并协助相关部门调查取证，如有需要时出具相关文字资料。附件：一、相关单位和人员联络方式二、火灾应急处理流程相关单位和人员联络方式医院保卫处:6581、63926581项目处值班室：6862、63926862治安值班室：6583、63926583治安备勤室:6860、63926860工程维修：6844、63926844项冃主任：倪波18610983665副主任：牛建民152

7、10468378、18601019656保卫经理：邓友广18600734699工程经理：王立朋15901399756尽快查明罪犯的逃跑方法、携带的物品、逃跑的方向和路线、体貌特征等，迅速通报有关单位和哨卡网点；重点设卡，守候拦截；循迹跟踪，沿线追击;清查房屋，寻搜藏匿处。(1.3)、围歼擒敌阶段要本着“制服罪犯、保护群众、保存自己”的原则，伺机擒获，平息事件。其主要工作和方法是：配合有关公安等部门，提供有利歼捕地点，包围犯罪分子，疏散无关群众；积极配合有关部门捕获罪犯。2、针对各种治安案件的应急工作流程：(2.1)对打架斗殴、流氓滋扰、出丑闹事等

8、治安事件的预防与处理；(2.2)保安人员应对大厅、楼层等公共区域进行重点巡视，及时发现治安问题隐患，对饮酒过量、衣着不整、语言不清等人做