蔬菜工厂化育苗基地项目策划书

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1、第一章总论一、项目概述1、项冃名称：XX市XX投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目2、主管部门：XX省发展和改革委员会3、项目建设单位：XX省XX市XX投资有限公司法人代表：（XX市XX投资有限公司总经理）4、可研报告编制单位：XX省农牧业工程项目咨询屮心工程咨询资格证书编号：5、建设地点：XX市河东农场6、建设年限：建设期一年，即2006年7月至2007年10月，完成各项建设内容。7、产品方案及建设规模：根据XX市上市主要细菜品种，结合市场需求状况，确定番茄、黄瓜、菜瓜、辣椒、西兰花、甘蓝、茄子、萬笋和芹菜等九类蔬菜作为主要育苗品种；产品纶产规模根据该当地温室育苗周期和当地温

2、室建设现状和承载能力确定。育苗按一年3茬，每平方米6个育苗盘，每个育苗盘上72株育苗，即每平方米432株育苗计算，项目年产各类蔬菜种苗（成品）量1162.996万株。8、主要建设内容及规模：新建智能化玻璃温室11750平方米，配套建设整理车间450平方米、控制室60平方米、催芽室120平方米、业务用房120平方米、化验检测室90平方米、锅炉房及配电间210平方米；购置分析检测设备1套、种苗播种机1台、锅炉2台、供热配套设施1套、变压器及输电设施1套、运输工具2辆。9、投资估算及资金筹措：项目建设投资960万元，其中工程费用872万元，工程建设其他费用43万元，基本预备费45万元。

3、工程费用中，用于土建工程投资492.1万元，设备及安装工程投资379.9万元。项冃需铺底流动资金投资24.96万元，由建设单位口筹解决，不计入项目总投资中。总投资中，申请国家现代农业示范项目资金400万元，地方配套、企业和群众自筹560万元。10、运行费用：项冃建成后达产年运行总成本为284.05万元，可变成本166.95万元，固定成本117.10万元，经营成本234.49万11、主要技术经济指标:详见表1-1。表1-1主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注—-产品生产规模（优质蔬菜种苗）万株1163.001番茄种苗万株136.932黄瓜种苗万株136.933菜瓜种苗万株14

4、6.064辣椒种苗万株136.935西兰花种苗力株124.156甘蓝种苗万株124.15序号指标名称单位指标值备注7茄子种苗万株109.548萬笋种苗万株124.159芹菜种苗刀株124.15二建设指标1智能化玻璃温室平方米117502整理车间平方米450砖混3催芽室平方米120砖混4业务用房平方米120砖混5控制室平方米60砖混6化验检测室平方米90砖混7锅炉房及配电间平方米210砖混8分析检测设备套19播种机台110锅炉及配套设备套211变压器及输电设施套112运输工具辆2载货千三投资与资金筹措1建设总投资万元9602铺底流动资金万元24.96自筹，不计入总投资3资金筹措万元

5、960其中：中央投资万元400地方配套及自筹万元560四财务评价指标1销售收入万元475.92正常年份2财务内部收益率%18.29税前3财务净现值万元637.67税前,ic=8%4静态投资回收期年6.07税前5投资利润率%19.186投资利税率%19.187财务内部收益率%12.42税后8财务净现值万元258.53税后fic=8%9静态投资回收期年7.56税后10盈亏平衡点%37.9012、项目辐射范围及带动能力：项目建成可满足XX市58.53%温室蔬菜供种，扶持近1600户蔬菜种植户，可提高蔬菜产量10-15%,农户新增收入360万元，户均增收2250元，人均增收450元（按每

6、户5人估算）。同时，可有效调整XX市郊的种植业结构，鼓励更多的农民从事蔬菜种植业，促进产、力口、销、服各环节的利益联结，缓解城市农产品需求才盾，完善城市功能，对发展当地的经济具有重要意义。二、可行性研究报告编制依据XX省现代农业示范项B建设规划；国家发展和改革委员会“现代农业示范项目管理办法”；XX省农牧业“十一五”发展规划；XX省“十一五”农牧业产业化及生产基地建设规划；XX省“菜篮子”工程规划；XX市国民经济和社会发展“十五”规划；XX市XX投资有限公司提供的项目建议书等相关材料。三、项目背景2004年我国蔬菜的播种面积已经达到了1756万公顷，由于绝大多数的蔬菜栽培采用了育

7、苗移植的方式，粗略估算我国蔬菜的年用苗量已超过4000亿株。蔬菜工厂化育苗作为工厂化农业的主要或重要组成部分，具有省力省工、效益明显、示范辐射带动作用大的特点。我国已加入WT0,经济、交通、通讯等事业已快速发展，蔬菜产业向标准化、规模化方向发展已成必然，同时也为蔬菜工厂化育苗产业发展提供了广阔的前景。进一步完善和加强蔬菜工厂化育苗产业的科技工作，体现和增强科技对产业的支撑作用，应该是今后蔬菜科技工作的重点Z-O近年来，XX把蔬菜产业放在调整农业产业结构、增加农民收入的突出位置，作