泗县汽车4S店项目策划

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1、第一章概论31.1项目申请单位及项目概况31.2项目概况3第二章战略规划、产业政策及行业准入182.1拟建项目与相关规划的关系182.2产业政策分析192.3行业准入分析错误！未定义书签。第三章项目选址及土地利用203.1项目选址及项目用地方案203.2用地方案及合理性分析23第四章资源开发及综合利用244.1资源开发利用方案254.2资源节约措施25第五章环境影响评价275.1项目场址环境概况275.2环境保护标准305.3环境影响分析335.4环境保护措施355.5评价结论39第六章经济影响分析405.1经济分析406.2行业影响分析435.3区域影响分析44第七章社会影响分析467.1项

2、目社会影响范围区域与人群界定466.2社会影响效果分析466.3社会互适性分析47第一章概论1.1项目申请单位及项目概况企业名称：***汽车销售服务有限公司法定代表人：***企业地址：***邮政编码：***经营范围：****汽车销售服务有限公司主要经营汽车装潢、汽车配件的销售、事故救援、汽车故障救援、二类机动车维修（大型货车；小汽车整车修理、总成修理、整车维护、小修、维修救援和专项维修）（许可证有效期至***）（范围中，法律、法规或国务院规定必须报经批准的凭许可证在有效期内经营）。1.2项目概况1.2.1项目建设地点：泗县。1.2.2项目建设背景（1）国内市场现状与发展趋势我国自改革开放以来，

3、特别是加入WTO后，经济发展突飞猛进，GDP每年以超过8%的速度稳步增长，人民生活水平得到快速提高。各项经济制度的改革，特别是关系到人民生活的住房、医疗、养老制度的改革，以及低利率的金融政策，极大地拉动了国民的消费欲望，使轿车成为新“三样”之一，大大刺激了中国车市的增长。根据世界轿车发展规律，各国轿车的发展一般经历三个阶段：导入阶段，普及阶段，成熟阶段。目前我国正处于轿车从导入阶段向普及阶段过渡的时期。此阶段，国民经济迅速发展，人均收入增加，道路和各种公共设施日渐完善，轿车主要用于商务和公务活动，但私人购车比例迅速提高，其用途也从出租客运向生活用车转移。轿车市场的增长和高利润，引来了更多的竞争

4、者，随着国家汽车产业政策的放开，更多的企业进入汽车行业。我国加入WTO以后，进口汽车关税逐年降低，引入了更多的竞争者，汽车市场竞争更加激烈。价格战是抢占市场的最佳利器,剧烈的市场竞争宣告汽车暴利时代的结束；汽车销售的激烈竞争，使行业利润向后汽车市场转移，汽车维修、备件市场将成为下一战场；同时由于汽车销售数量的绝对增加，汽车保有量每年以超过300万辆的速度增加，使汽车服务市场蛋糕越来越大。作为轿车生产与消费的纽带--经销商，是整个轿车市场的前沿、市场的触角。市场的任何变化必然通过经销商来传递，生产企业的决策最终也通过经销商对市场做出反馈。轿车品牌按区域授权经营的模式是我国目前运用最多的也是最广泛

5、的营销模式，其中汽车4S、3S专营店是最多。汽车4S店是集整车销售(Sale)、维修服务(Service).备件供应(Sparepart).信息反馈(Survey)四位一体的专营店，它有统一的外观形象，统一的标识，统一的管理标准，只经营单一品牌。它是一种个性突出的有形市场，并具有渠道一致性和统一的文化理念。4S店在提升汽车品牌、生产企业形象上的优势显而易见。目前国内汽车市场已经进入异常激烈竞争时期，所以汽车4S店在汽车销售市场上扮演着重要的角色，同时也面临着激烈的竞争。总结和分析世界各国正常经营的汽车销售商利润构成，整车销售占10%,售后服务高达50%,零部件销售占10%,二手车经营占20%。

6、面对激烈的市场竞争，中国轿车4s店必须顺势而为，把服务作为企业最重要的核心竞争力。目前中国大多数4s店经销商着眼于销售较多，对售后服务的管理和从企业内部挖掘提高客户满意度、加强售后服务、技术的力度不足。在整个汽车获利的过程中，整车销售、配件、维修的比例结构为2:4:1，维修服务获利是汽车获利的主要部分。目前，汽车售后服务市场上的竞争主要在4S店和维修厂之间展开，4S店的服务比较完善，而维修厂则方便省钱。随着汽车销售市场的进一步成熟、各个品牌产品差异化较少，经销商的利润主要将来源于售后服务。因此，做好售后服务各项工作，不断提高品牌客户满意度，培养客户忠诚度，是许多4s店面临的重要课题。(2)泗县

7、社会经济发展状况与汽车消费市场现状泗县2012年一季度共实现社会消费品零售总额53759.3万元，与去年同期相比增长17.3%.按销售单位所在地分，城镇共实现44594.7万元，与去年同期相比增长37.4%;乡村实现9164.6万元，与去年同期相比增长-31.5%。按单位规模分，限额以上共实现28804.4万元，与去年同期相比增长236.3%。限额以下共实现24954.9万元，与去年同期相比增长-