秦皇岛山海关_东罗城项目前期策划报告

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1、山海关•…东罗城项目前期策划报告2008年5月目录一、项目基本特征与开发方向...................................................................21、项目基本特征................................................................................2、项目开发方向....................................................

2、...................................3、项目基本结论.......................................................................................二、客户与需求分析.......................................................................................1、客户源、客户层与客户结构..............

3、..........................................2、客户需求与需求方位................................................................3、客户需求结论..................................................................................三、市场分析.........................................

4、..........................................1、国内宏观经济与房地产行业状况.........................................................2、区域经济与房地产行业状况....................................................................3、秦皇岛与山海关经济与房地产行业状况......................................

5、..4、项目SWOT分析..........................................................................................四、项目基本运作...................................................................................................1、项目基本运作思路...................................

6、..........................................2、产品形态与风格定位4、功能分区与道路规划3、业态结构规划....................................................................................5、景观园林风格与布局....................................................................6、物业配套与服务..........

7、..............................................................................7、产品定价........................................................................................................8、开发步骤与周期.........................................................

8、...................9、营销推广策略.....................................................................................五、项目效益与风险分析................................................................................第一部分：项目基本特征与开发方向1、项