粮库项目商务策划书

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1、XX粮食二库旧城改建工程项目商务策划书(CSCEC-CBSF-0503)版本号：第—三版编制人：XXX审核人：XXX批准人：XXX项目商务策划书会签表工程项日名称:文件名称项日商务策划书编制单位项目部编制人员项目主管工长意见：年月曰项目材料主管意见：年月曰项目安全总监意见：年月曰项目成本员意见：年月曰项目总工程师意见：年月日项目商务经理意见：年月曰项目经理意见：年月曰项目商务策划书审批表文件名称项目商务策划书编制单位文件编号现行版本第一版编制人员项目部报批申请：项冃经理：（签字）年月日公司相关部门意见部门经理签字吋间分公司合约部门分公司总经济师合约法务部成本管理部••••••

2、公司总经济师意见（重大风险项口人总经济师（批准人人（签字）年月日一、项目商务管理组织架构组长：丁春秋项甘制经理项目预算人员项目预算人员副组长：XXXr、r、r▼二、项目主要商务事项/责任目标:序号分项名称或合同目标合同约定/责任目标违约责任项目计划负责人1项目成本责任成木/完成贵任成本基础上实现效益最大化2材料采购计划提交及时提交责任方承担违约责任及时提供真实可靠的总材料采购需求计划、月度材料需求计划、真实库存情况3变更/签证/索赔程序与时间约定按甲方的规定程序和表格及时办理；经济签证必须在14夭内向甲方提交变更价款责任方承担违约责任严格按照公司的变更/签证/索赔程序与时间约

3、定及时办理4施工方案的商务审核优化施工方案，节约成本责任方承担违约责任和开专题会议展开施工方案优化讨论，为以品商务工作做好伏笔5月/节点进度报量合同约尢责任方承担认真研读合同相违约责任关条款，刀/节点进度报量3天前做好本次保量准备工作以确保及时准确报量6工程款回收按合同约定节点进行回收责任方承担违约责任认真研读合同上合同价款支付相关条款，及时上报工程量及工程进度款付款申请7分包结算合同约定责任方承担违约责任按实结算8工期480日历天责任方承担违约责任按刀、季、年及时编制施匸进度计划（含进度计划网络图、横道图），并及时提交业主，一口发生偏差，立即究其原因，并采取和应整改措施9质

4、量符合设计耍求和最新国家建筑安装工程验收标准，合格并确保一次性通过合肥市质戢监督站等相关部门验收（争创黄山杯）责任方承担违约责任精心组织施工，优化施工方案以确保•次性100%通过验收，并竭力争创黄山杯工程10工程结算编制竣工验收合格后-个月内按甲方的有关规定提交合格的竣工结算资料（包扌舌结算书、技术核定单、设计变更、现场签证筹）责任方承担违约责任在施工过程中不断收集相关竣丁结算资料，并由专人负责保管，待竣工验收后及时提交完整竣工结算资料11•••三、合同重大风险与防范1、投标报价风险及防范措施投标报价风险及防范措施表序号分部分项名称存在的风险因素（合同约拟采取的措施合价1施工

5、水电费7万元优惠给业主从分包收収水电费，以弥补此费川2钢材（扁钢、焊管、圆钢）23万元钢材市场价接近或低于信息价均压环焊接使用土建闘钢，窗户接地使用普通圆钢,屋面避雷带按现场实际敷设、搭接长度8-10d,引下点留长控制在20cm内。严格控制镀锌【员1钢耗川量，减少亏损；部分套管外加工，套管制作费用低于定额价，不再把套管加工费计入分包。以减少钢材亏损，提高釆购收益；卫生间等电位采川©8圆钢与板筋焊接，留长30cm,端子箱安装中采用40*4扁钢搭接，越10cm,减少扁钢耗用3总价下浮12%353万优惠给业主做好开源节流及竣工结算工作、放大工程量2、合同风险及防范措施序号风险因素合

6、同约定/有关规定风险等级/最不利影响防范措施责任人总包合同1工期480日历天一般配合土建施工进度，合理安排施工，倒排计划，保证工期按时或提前O2质量介格，争创“黄山杯”_般严格管理，严把质量关，严格要求按照规范施工，保证工程质量达到合同约定的质量标准。3安全文明施工丿施工期间发生重伤及以上级别安全事故的单体,结算时扣减全部安全文明施工保证金（1%）一般做好安全文明施工组织措施，严格按照施工现场安全操作规程进行施工4合同价款采用可调价格合同，合同价款调整方法：本工程建筑、安装结算均按《2000全国较高及时收集造价文件，按相关文件对人工费及时调整，收集整理信息价，对工程所需主材做

7、加权平均统计，做好询价,提高采购效益;对卬供材收取采保费。统一建筑工程基础能额安徽省综合估价表合肥地区综合估价表》（第二版）、2004年《安徽省建设匸程补充处额佔价衣介肥地区补充估价表》，1999年《全国统一建筑匚程基础定额安徽省装饰工程综合估价表合肥地区综合价格》（第二版）,2000年《全国统一安装工程预算眾额安徽省佔价表》及其相关费用能额，安徽省及合肥市有关部门发布的相关造价文件执行,同时采用总价优惠的方式（中标的优惠率）执行戢终造价，工作内容若无相关泄额子忖套用，则参照安徽省处额站发布的相关处额造