浅谈建筑工程预算审核

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1、主题：浅谈建筑工程预算审核学校：上海第二工业大学学院：经济管理学院姓名：陶亮辅导老师：刘海澜浅谈建筑工程预算审核摘要：建筑工程造价的预算审核是否合理是确定工程造价的必要程序及手段，也是工程造价的一个重要环节，通过对预算进行全面、系统的检查和复核，可计算纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，从而达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。如何既快又好的搞好工程造价的预算审核，结合本人知识及实践工作经验作肤浅的分析和归纳。关键词：建设工程；工程造价；工程预算；预算审核一、研究背景近年来，随着建筑行业的迅速发展，我国的基础设施迎来了建设的高潮，一大批道路桥梁、建筑工程、水利

2、水电、港口码头均犹如春笋般建成。特别是在我国加入WTO以后，大量外资工程企业不断涌入，在带来先进的管理经验的同时，也加剧了我国建设行业的竞争，这使得建筑企业对工程造价的预结算审核工作也逐渐受到建筑单位的重视。通过对工程造价预算进行全面和系统的审核丄作，能够及时发现和纠正预算中存在的问题，进一步加强造价管理控制来减少T程中发生的不必要的开支，提高资本的利用效率，进而提高经济效益。目前，房地产业已成为我国国民经济的支柱，各种建设项日纷纷上马。与此同时，建设工程预算审核领域出现的问题也日见增多。例如，忖前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，然而施工方会在预结算时想尽一切办法向建设单位索取。他们手

3、段有很多，一•般有以下情况：预算虚报、虚增工作量，或T作项冃；垂复报量；曲解合同条款；含糊洽商部位；涂改洽商内容；变换定额编号；而对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量使工程造价的加人；更改预算软件口动计算的工作量;更多不光明的手段等。而工程预算又紧关系到建设单位和施工单位双方共同的利益，所以大力加强工程预算的审核，提高预算的准确性对发挥建设项冃投资效益、杜绝资源浪费，降低工程造价等都具有十分重要的意义。木文将根据本人的工作经验和所学知识及收集资料等,针对工程造价预算审核的问题进行探讨。二、建筑工程预算审核的内涵及依据（一）建筑工程预算审核的内涵建筑工程预算审核是对已编制的预算文件进行审核

4、。审查工程预算的工程量计算是否准确，预算单价套用是否恰当，各项取费标准是否符合现行规定，最终出具审核报告。工程预算审核可以帮助建设单位提高预算的准确性、合理安排建设资金，有效控制工程进度款、降低建设工程造价。预算审核是在编制预算完成后依据设计图纸、现行预算泄额（或工程量清单计价表）、费用泄额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格，结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价的审核。（-）建筑工程预算审核的依据T程预算审核相比工程结算审核要单纯一些，不涉及丁程的变更、签证等内容，但也是一项占H常任务比重很大的工作。工程预算审核主要依据于（1）国家有关工程建设和造价管理的法律、法规

5、和方针政策。（2）施工图设计项日一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。（3）主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。（4）施工组织设计或施工方案。（5）费用计算规则及取费标准。（6）预算工作手册或建材五金手册。（7）地区人工T资、材料及机械台班预算价格。（8）当地工程建设造价信息或市场价格。（9）建设场地中的自然条件和施工条件。三、工程预算审核主要内容（-）对工程量的审核是工程预算审核的根本工程量的准确与否，直接影响到合同价的控制和工程结算等工作，因此工程量应列为审核内容的基础。审查人员应对工程量清单进行仔细审核，主要有工程量清单的预算内容及其描述是否与图纸要求

6、相符，描述是否能够完整表达清单项目特征，组价与工作内容及项目特征描述相符合，项目计量单位是否与工程量相匹配，工程量计算是否准确等等。1•工程量清单的项冃编码的审核（也就是通常所说的列项）应遵照《计价规范》编码规则审核工程量清单分项编码。当同一标段的一份工程量清单中含有多个单位工程，口工程量清单是以单位工程为编制对象时，应特别注意对项口编码十至十二位的设置，不能出现重码。2.对项日特征描述的审核，项日特征描述是编制分部分项工程量清单十分重要的步骤和内容，它是对投标人确定综合单价、采用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引，并与施工质量、消耗、效率等均有着密切关系。对有特殊要求的施工工

7、艺、材料、设备等应在规范规定的工程量清单“总说明”、"主要材料价格表”中作必要的说明。3.对清单项的审核，对于清单项來说，计量单位与工程量是否匹配，它直接影响到单价的正确性。如清单屮屋面保温项口的计量单位是平方米，工程量就应按平方米计算，若再按定额的常规计算方式以立方米计算，匹配不一致单价就错To对于定额子目来说，工程量的计量单位必须与预算定额中规定的计算单位相一致，才能准确地套用计价表屮的综合单价。例如建筑