某某医院住院部大楼建设项目策划书

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1、第一章项目总论第一节项目概况1、项目名称市某某医院住院部大楼建设项目二、项目建设单位及法人代表项冃建设单位：市某某医院法人代表：蒙在辉三、项目建设性质：新建四、项目建设地点市唐江镇唐兴东大道，市某某医院院内五、可行性研究报告工作依据本项目工程可行性受项目建设单位的委托，根据以下依据进行本项目的可行性研究：1、国家、省、市、版木的法规、法令、政策及相关文件。2、国家《卫生事业发展“十一五”规划纲耍》（国务院2007年4刀发布）、江西省、赣州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要以及省、市卫生事业

2、发展专项规划。3、国家发改委、建设部关于《项冃投资可行性研究指南》（国家计委计办投资[2002]15号o4、国家发改委,卫生部《关于疾病预防控制机构建设指导意见》。5、国家发改委，建设部《建设项冃经济评价方法与参数（第三版》。6、2008年工程概算定额，设计规范。7、市某某医院委托设计院编制项目可行性研究报告委托书。8、建设单位捉供的其他基本资料。本项目按照国家「卩生部，建设部的有关医院住院部建设规范的耍求，结合唐江镇整体建设规划、医疗卫生现状及未来发展的需要，就市某某医院的现状环境、水、电资源

3、及其他因素进行了深入细致的调查分析，根据建设单位的基本要求以及相关资料，按照国家相关法律、法规进行整体研究。六、项目的编制过程2008年11月，受市某某医院的委托，设计院组织有关人员成立编制小组对市某某医院投资建设新住院大楼的工程项目进行了可行性研究。在对该院计划新建的住院部现状进行了充分的调查、研究的基础上，提出了近期开发建设住院部大楼的规划建设方案，并与本项冃建设单位确定了项冃的建设地址。本研究报告编制小组按照国家、省有关产业政策充分论证，结合唐江镇整体建设规划基础上，进行了实地考察，就拟建

4、的土质状况、牛:态环境、水电资源及环境进行了深入仔细的调查分析，根据项目建设单位提供的相关材料，进行了现场踏勘。在此基础上编制了《市某某医院住院部大楼建设项目可行性研究报告》。七.可行性研究的范1、项冃场址的选择;2、建筑方案总平面布置、功能布局、建筑风格的确定；3、与项目配套的供电、给排水以及其他附属设施；4、工程项目节能、节水、建筑消防及职业安全与环境保护措施;5、组织机构、职工定员；6、项目实施进度计划；7、项目投资估算与资金筹措；8、财务分析、经济评价与社会评价；9、项口经济评价10、项

5、目可行性研究结论和建议。八、可行性研究结论1、本项目符合国家产业政策，按照国家相关法律、法规，进行规划设计，并得到当地政府的支持，项目建设具有显著的社会效益和较好的经济效益。2、本项目建设单位有能力提供医院建设所需的人员和技术。3、项冃资金有保障。4、本项目符合当地城市建设发展规划，符合县级医院住院大楼建设的要求，项目用地理想，施工条件较好。第二节主要技术经济指标一、项目总投资：项目所需总投资：该项目总投资1000万元，其屮大楼土建部分606万元，医疗设备购置248.6万元，工程建设其他费用71

6、.2万元，工程预备费74.2万资金来源：争取国家专项建设资金800万元，地方财政配套资金100万元，自筹资金100万元；项目效益情况：本项目建成后，新建住院大楼将为市某某医院的发展提供更广阔的空间和平台，对于发扬光大传统医疗事业具有非常重要的意义。新建住院大楼必将明显改善唐江镇及周边人民的就医条件，满足人民群众的医疗服务需求，使群众享受到优质高效的医疗服务，将有效地缓解群众看病难、看病贵的现状。二、主要技术经济指标汇总（如表）表1-1主要技术经济指标汇总表丿F号项丨丨单位主要技术经济指标—总占地

7、血积平方米1000二现有业务用房而积平方米5552三改扩建建筑面积平方米6000四土建工程万元606五配套设施万元248.6六工程建设其他费川万元71.2七工程预备费万元74.2八项口合计投资万元1000第三节存在问题及建议1、充分利用国家给予项目的支持，加快项目的建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目的设计和建设工作；2、建设单位要进一步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，争取项目建设专项经费，以保障建设项目的顺利实施；3、严格按照基木建设程序办事，认真实行项目法人责任制、招投标制和建设监

8、理制，对工程的投资、进度和质量予以有效控制。要做好项目投入运营前的各项准备和财务测算，以防投入运营的初期出现收支不平衡的状态；4、切实加强项冃建设的监督、检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益；5、广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民的政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民的支持和配合；6、本项冃建设用地为医院内部进行施工，对止常的业务工作有影响。在建设过程中，需要相应的临时场所进行正常的业务，同时有相当工作量的设备搬迁，这些问题希望建设单位注意，提前做好各项衔接工