江西仙槎煤业有限责任公司(扩深)采矿权评估报告

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1、江西仙槎煤业有限责任公司采矿权评估报告书受江四省矿业权交易屮心委托，武汉矿业人工程技术咨询冇限公司组成釆矿权评估小组，根据国家矿业权评估的冇关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对江四仙槎煤业冇限责任公司采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必耍的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2012年2月29日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构名称：武汉矿业人工程技术咨询冇限公司；地址：武汉市武昌区屮北路107号领寓

2、大厦19层02-05室；法定代表人：李向阳；企业法人营业执照号：420106000064808；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资［20083016号；详见附件二、附件三。2、评估委托人评估委托人：江西省矿业权交易屮心；地址：江西省南昌市西湖区团结路66号。3.采矿权申请人木项目采矿权人为江曲仙槎煤业有限责任公司，其营业执照注册号为360222110000219,2009年10月经浮梁县工商行政管理局批准变更；矿山负责人方建，企业地址为浮梁县寿安镇仙槎，经营范围为煤炭采掘、洗选；煤炭及附属产品销售（见附件十）。4、评估对象和范I

3、!本项口评估对象是江西仙槎煤业有限责任公司釆矿权；根据本项口采矿权评估委托书及本项口《划定矿区范围批复》（赣采复字[2011]0059号）（见附件七、八），评估范围而积为3.1048km2,由下列13个坐标拐点圈定（注:1954北京坐标系）：另点X坐标Y坐标⑴3231970.0039533910.00⑵3231250.0039534750.00⑶3230648.0039534398.00⑷3230720.0039534200.00⑸3230275.0039533883.00⑹3230152.0039533759.00⑺3230043

4、.0039533855.00⑻3229570.0039533425.00⑼3230095.0039532840.00(10)3229495.0039532295.00(11)3229910.0039531810.00(12)3230440.0039532440.00(13)3231160.0039533030.00开采标高为+180m至-600nio该评估范围基本与资源储量估算范围、矿产资源开发利用方案设计范围基本一致（见附件十一、十三）。需要说明的是：本项目储量报告的标高为+180ni至-800m,但是在储量报告备案证明屮建议标高

5、调整到+180m至-600m,且预划定的平而范围不变，扩界调整后范围内的保冇、累计查明的资源储量不变（详见附件十二，P10页）。5、评估目的江西省国土资源厅拟对江西仙槎煤业有限责任公司采矿权进行有偿化处置，按照国家有关法规规定和要求，需耍进行价款评估，木评估报告即是对委托人提供在评估报告中所述齐种条件下和评估基准口时点上该采矿权的价值意见。6、评估基准日本采矿权评估项口的评估基准H确定为2012年2月29R，该时点距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告小所采用的取费标准均为该评估基准R的客观有关标准。7、

6、评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：7.1、法规依据（1）《中华人民共和国矿产资源法》；（2）《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年241号令）；（3）《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院1998年242号令）；（4）《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资[20001309号）；（5）《财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》（财建[2006]694号）；（6）《财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（财建[2008]224号）；（7）

7、《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）；（8）《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）；（9）《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）；（10）《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（2008年第6号）及《中国矿业权评估准则》（注：其中含《收益途径评估方法规范》，中国矿业权评估师协会编著）;（11）《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》（2008年第7号）及《矿业权评估参数确定指导意见》（中国矿业权

8、评估师协会编著）；（12）《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；（13）《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则一指导意见CMV13051-2007

9、i,i

10、体矿产资源储量类型的确定》;（14）《固体矿产地质勘査规范