核工业二三研究所证书等级：甲级

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1、空港一体化高科技型现代物流项目环境影响报告表核工业二O三研究所二O—二年六月建设项目环境影响报告表项目名称：空港一体化高科技型现代物流项口建设单位（盖章）：陕西融港物流管理有限公司编制日期：二O—二年六月国家环境保护总局制建设项目基本情况项口名称空港一体化高科技型现代物流项口建设单位陕西融港物流管理有限公司法人代表陈忠联系人段瓦萍通讯地址咸阳市水电工程15局联系电话13891484456传真邮政编码712000建设地点陕西省西咸新区秦汉新城立项审批部门陕西省西咸新区秦汉新城发展改革局批准文号秦汉发改字[2011]8号建设性质7新建改扩建技改行业类别及代

2、码仓储业（C5890）占地面积（平方米）105070绿化面积（平方米）19963.3总投资（万元）39800其中：环保投资（万元）66.6环保投资占总投资比例0.17%评价经费（万元）预期投产日期2015年4月工程内容及规模：一、建设单位概况陕西融港物流管理有限公司主要经营国际、国内航空货运销售代理业务，网上智能化配送服务，场地租赁，货柜租赁，仓储业务，机动车辆租赁，宾馆餐饮服务，商贸服务等。该公司有一批经验丰富、业务精通的高素质员工，竭诚为客户服务。公司和国内国际多家企业冇着长期密切的合作，为客户提供经济、快捷、便利的服务。企业将坚持诚信为根本，信誉

3、为屮心，为消费者提供优质产品，为优秀的人才搭建施展能力的平台，通过优质的服务，先进的技术，成功的经验，锐意进取的奋斗精神，高标准、高效率的为社会创造财富。二、项目由来物流是国家重点支持的产业Z-,为了拓宽公司的经营范围，谋求促进企业更好更快的发展，公司决定在陕西省西咸新区秦汉新城新建一个占地157.6亩的空港一体化高科技型现代物流项目，本项目的建设对物流业适应市场的新要求和促进行业的快速发展，具冇十分重要的意义。陕西省西咸新区秦汉新城发展改革局以秦汉发改字[2011]8号文，对本项目进行了备案。根据《屮华人民共和国环境影响评价法》等冇关环境保护规定，空

4、港一体化高科技型现代物流项目需进行环境影响评价，为此，陕西融港物流管理有限公司于2011年5月22日委托核工业二O三研究所编制该项0的环境影响报告表。接受委托后，我所派专业技术人员踏勘了现场，了解项口拟建地的详细情况，收集了建设单位提供的该项目的基础技术资料，同时进行了必要的环境现状调查、资料收集等工作，在综合分析基础上，编制了《空港一体化高科技型现代物流项目环境彩响报告表（送审版）》。三、项目概况1、项目名称、地点、建设单位及性质项目名称：空港一体化高科技型现代物流项廿建设地点：陕西省西咸新区秦汉新城建设单位：陕西融港物流管理有限公司建设性质：新建2

5、、地理位置与交通项口厂址位于陕西省西咸新区秦汉新城内，该区域距西安咸阳国际机场仅有15分钟的车程，京昆、包茂、福银、连霍、西平等9条国家级高速公路环绕四周，交通便利，可方便服务周边地区客户的客服需求，区位优势显著。项FI地理位置与交通见附图k3、总平面布置及四邻关系3.1项目四邻关系项廿北临港务二路，南临空港人道，西临临港路（规划路，现为建设用地），东临凝远水泥制品厂待建建设用地，项口四邻关系见附图2。3.2总平面布置本项目用地157.6亩，场区大体为矩形。根据场地地形特点和建设内容，厂区在平而布局上分为两个功能区，分别为办公、生活区；仓库区。其中：由

6、北向南依次布置8座仓库，南侧布置1栋3层综合楼与1栋3层办公楼，场区建筑根据建筑红线要求，预留绿化带及人行道。在综合楼与办公楼四周空地布置地面停车场，满足物流、停车、消防需求，实现场区与外界的自然连接。厂区总平面布置主要指标见表lo表1项目主要经济指标表序号名称而积备注1规划总用地126208m2合189.3亩其中净用地面积105070m2合157.6亩代征地而积21138m2合31.7亩2总建筑面积60433.2m2其小开放式库丿月①5164.3m2常温仓库开放式库房②5164.3m2开放式库房③5164.3m2开放式库房④5164.3m2开放式库房

7、⑤6963.0m2开放式库启⑥6963.0m2冷库开放式库房⑦6963.0m2常温仓库开放式库房⑧6963.0m2综合楼5962m2办公楼5962m23建筑占地面积52483.2m24停车场5400地面停车场5绿地及道路而积47486.86建筑密度46%7容积率0.798绿化率19%合19963.3m23.3厂区道路、绿化及大门厂区内道路采用环状布置，以满足厂内运输和消防要求，道路路面为水泥混凝土，厂内周边空地布置绿地，以美化环境。厂区主入口设在南侧，邻近空港大道，2个次入口分别设在厂区北侧与西侧，分别邻近港务一路、临港路（规划路）。厂区总平面布置见附

8、图3。4、建设规模及建设内容（1）建设规模本项目将建设各类业务用房48509.2m2,均为开放