附件1晶蓝半岛二期施工作业指导书(土建)

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1、成都龙湖晶蓝半岛II期施工作业成都龙湖锦华置业有限公司晶蓝半岛项目部编制2006年4月11日目录土建施工部分一.基础分部二.主体分部三.装饰分部（-）防水施工（二）室内找平层（地砖）施工（三）墙面抹灰饰面与瓷砖粘贴（四）铝合金施工（五）内墙腻子涂料施工（六）成品木门、防火、防盗门安装（七）铝合金栏杆、铁花栏杆安装四、重要提示土建施工部分所有工序必须进行100%的检查，关键部位及关键工序必须进行旁站监理。施工单位必须有监理工程师对上一道工序质量的认可签字，方可进入下道工序施工。监理对施工的全过程负责!一、基础分部：成都龙湖晶蓝半岛II期项目为24、26层高层电梯

2、住宅，基础形式采用独立柱基和筏板基础结构。从土方开挖到基础施工、地下室的防水、回填土作业都必须有针对性的施工方案，经监理、甲方审核通过后，方能满足进度和质量要求。（一）土方开挖：基础十-方采用机械开挖，地下室、筏板及独立柱均采用人开挖方式,土方外运，基坑周边采用喷锚护壁，基坑周边设置降水井进行降水作业。（二）基础、地下室、半地下室施工1・降水及排水：木项目所处位置为九眼桥府南河边，土质以连砂石为主，透水性好,丰水期地下水位492m,枯水期地下水位48&5m,地下水位较浅，基坑周边设置降水井，地下室内部游泳池及网球场周边在地下宗底板上另外设置降水井。2.护壁：地

3、卜-室周边采用喷锚护壁进行支护。3.基坑验槽：基坑开挖到设计基底标高以上300mni后，丿施工单位、监理及地勘单位现场作钎探试验，钎探合格后进行地基捡底。施工单位捡底至设计标高麻，施T单位必须请质监站、设计、地勘、监理、建设单位共同参加验槽，验槽合格后应立即用桧封闭基坑。4.基础部分的钢筋、栓就工，町参照主体结构施工部分进行（第二部分）；应强调的是钢筋的保护层必须满足设计要求（本工程地下水为中等腐蚀）。5.防水工程：严格按照设计施工图纸进行施工。地下室底板：混凝土垫层表面压光，直接施工4mm厚SBS改性沥青卷材防水（不作找平层），防水层上做40mm厚C20细石

4、混凝土保护层。地F室侧壁:20mm厚1：3水泥砂浆找平,4mm厚SBS改性沥青卷材防水,20mm厚1：3水泥砂浆外抹于卷材外

5、M,120mm厚M5水泥砂浆砖砌保护墙。（三）回填土的选择与夯填要求：基坑凹填土选用不得含有腐质物、淤泥等，对颗粒的限制执行不大于300*300^300o回填夯实按照每300mm高分层夯实，采用压路机、蛙式打夯机、立夯机结合夯填,每回填一层必须报请监理验收后方可进行上层回填施工，密实度要求达到90%以上。此项工作为关键工序，监理必须实行旁站监理。（四）防潮措施：1.墙体按设计要求设置防潮层。若设计未明确，按照西南J102第8页注a施工，

6、即：1:2.5水泥砂浆抹灰（三层）防潮层，厚度30mmo2.结构地面做法时，按设计要求施工。二、主体分部：主体梁.板.柱、剪力墙栓施工及养护必须严格按照《栓施工及验收规范》执行。出现质量缺陷时，严禁自行处理，必须立即上报监理和建设单位现场工程师；若发生严重质量缺陷时，必须请设计人员到场确立相关处理方案，在完善相关手续后方能进行处理。（一）KZ、KL、XB等的模板支撑与起拱：1.KZ、KL、XB的支撐体系必须有足够的刚度、强度和稳定性。模板工程有经审查批准的专项施工方案模板支撑系统冇设计计算书，在浇注妊前必须冇监理工程师对支撑体系的检查认可记录，否则不能进行下道

7、工序的施工。2.对KL、XB必须按施工规范要求和设计进行起拱，原则上大于4m的KL及XB至少按1〜3%。起拱，若有特殊要求吋，须经监理认可。3.KL、XB混凝土浇注后，在拆除底模支撐前，施工单位必须提交同条件养护混凝土试块试压报告，试块试压达到底模拆模要求强度后，沌工单位必须向监理部捉出书面申请，由监理工程师签字审核，监理审核通过麻才能进行底模拆除。否则将对施工单位处以每次1000.00元的罚款。（二）模板封闭前必须完成接头处理并打扫干净，报监理检查验收。（三）钢筋保护层措施：1.KZ钢筋保护层町用高标号砂浆热块或成品塑料卡，在钢筋绑扎时一并就工，必须提前制作

8、砂浆垫块，待强度合格麻方可使用。1.KL钢筋、XB钢筋保护层，建议下部均采用花岗石碎块做保护层热块，强度及工期均能满足施工要求，易于施工、保证功能；KL侧面同KZ保护层一样处理。2.现浇板负筋的准确定位，必须采用①10以上钢筋制作板凳铁（500〜1000mm长）,梅花型布置支撑，杜绝采用①10以下的“Z”型支凳。（四）凸窗施工的质量控制：为避免凸窗周边渗水，防止结构开裂。要求在凸窗施工时必须采用与主体同步浇注的方法，不得留设丿施工缝；凸窗周边外墙抹灰增设一道防水砂浆，并添加杜拉纤维防开裂。窗的上、下部均统一作50imn宽滴水线内嵌lOmni塑料成品滴水凹线，外

9、窗台按高差10mm向外放坡，内外窗台的