鄂尔多斯市凯元农林牧开发有限责任公司饲料仓储项目可行性研究报告

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1、目录第一章总论1第一节、项目概况1第二节、建设单位概况2第三节、项口提出的背景2第四节、项目建设的可行性2第五节、项目可行性研究报告编制原则与依据4第二章市场需求分析与建设规模6第一节、农业观光园介绍错误！未定义书签。第二节、项目发展前景分析6第三节、旅游市场分析错误！未定义书签。第四节、本项目SWOT分析错误！未定义书签。第四节、经济社会发展现状错误！未定义书签。第五节、人民生活水平6第六节、建设规模9第三章项目建设地点及建设条件10第一节、项目选址10第二节、建设条件错误!未定义书签。第四章项目建设方案18第一节、编制依据18第二节、规划方案18第三节、建筑方案1

2、8第四节、结构方案22第五章配套工程建设方案24第一节、电力工程24第二节、智能化系统（弱电）错误！未定义书签。第三节、给水排水工程错误！未定义书签。第四节、采暧、通风与空气调节错误！未定义书签。第六章环境保护32第一节、编制依据32第二节、环境现状32第三节、项目建设与运营对坏境影响32第四节、环境保护措施33第五节、环境影响评价结论36第七章劳动安全、卫生防护37第一节、劳动安全错误!未定义书签。第二节、卫生防护措施错误！未定义书签。第八章消防39第一节、编制原则39第二节、编制依据39第三节、建筑消防设计39第四节、电气防火设计41第五节、消防给水系统42第六节

3、、火灾口动报警和联动控制系统42第七节、消防教育和管理43第九章节能44第一节、设计依据44第二节、建筑节能44第三节、节水45第四节、暖通节能46第五节、电气节能46第六节、管理措施46第十章组织机构与人力资源配置47第一节、组织机构47第二节、人力资源配置47第三节、项口运作模式错误！未定义书签。第十一章项目招标49第一节、编制依据49第二节、招标方案49第十二章项目实施计划51第一节、项目实施进度安排51第二节、项目实施进度表51第十三章投资估算与资金筹措错误！未定义书签。第一节、固定资产投资估算错误！未定义书签。第二节、新增固定资产投资估算说明错误！未定义书签

4、。第三节、新增固定资产资金来源与筹措错误！未定义书签。第四节、流动资金估算及资金来源错误！未定义书签。第十四章财务评价错误！未定义书签。第一节、项目运营计划错误！未定义书签。第二节、总成木测算错误！未定义书签。第三节、主营业务收入、销售税金及附加、利润及其分配错误！未定义书签。第四节、项目盈利能力错误！未定义书签。第五节、经济效益与社会效益分析错误！未定义书签。第十五章风险分析错误！未定义书签。第一节、盈亏平衡分析错误！未定义书签。第二节、敏感性分析错误！未定义书签。第三节、其他可预见风险分析错误！未定义书签。第十六章结论及建议错误！未定义书签。第一节、结论57第二节

5、、建议57项目名称：鄂尔多斯市凯元农林牧开发有限责任公司饲料仓储项目。可研编制单位：鄂尔多斯市基本建设咨询公司资质证书编号：工咨丙10520080004证书等级：丙级发证机关：国家发展和改革委员会第一节、项目概况（一）项目名称：鄂尔多斯市凯元农林牧开发有限责任公司速饲料仓储项目。（二）项目建设单位：鄂尔多斯市凯元农林牧开发有限责任公司（三）项目建设地点：东胜区罕台镇色连村九社；（四）项目法人：（五）项目负责人：（六）建设内容、规模及建设期1•建设内容：本项目为饲料仓储项目，集生态高效农牧业生产、研发、农业生态观光为一体的髙科技农牧业产业基地。功能分区包括养殖区、种植区

6、、旅游渡假区、生产加工区、办公生活区，主体建筑建设内容为相关功能配套的大棚、养殖用房、办公建筑、旅游建筑等；以及道路硬化，绿化以及相关配套设施。辅助工程包括电力、弱电、暖通、给排水工程等2.建设规模：总占地面积10.41亩，办公500平米，库房4000平米；3•建设期:2008年12月—-2010年12月。（七）投资总额及资金来源本项目估算新增总投资1402.29万元，其中新增固定资产投资1363.48万元,铺底流动资金38.81万元。其中银行贷款600万元，其余为企业自筹资金。（A）主要经济技术指标序号项目计量单位数值备注1项目用地面积亩10.412总建筑面积平方米

7、4500其中办公区平方米500库房区平方米40005绿化率30%6容积率0.67建筑密度36%8建筑基地面积平方米25009绿化面积平方米208210交通及其余面积平方米235811停车位个3012项目开发周期年2第二节、建设单位概况本项目是由鄂尔多斯市凯元农林牧开发有限责任公司组织开发的。鄂尔多斯市凯元农林牧开发有限责任公司成立于2001年8月30日，注册资金为1200万元，公司法人代表为张栓铭，公司地址：东胜区达北路1号街坊2号。公司经营范围为：种养殖业；农牧产品加工、销售；副食品及奶制品加工、销售；复合肥及饲料加工、销售；仓储；生态建设；砂石料