防台防汛紧急预案-

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1、ATVOURSERVICE防台防汛预案世茂天成物业服务集团有限公司宁波片区（世界湾项目）2016年7月防台、防汛应急预案一、成立防台防汛小组，组员及分工及值班地点、联络电话:世茂天成物业服务集团有限公司世界湾项目防台防汛负责人：总指挥：杨崇科项口经理电话：15904248353-…负责协调防台防汛期间全面工作，包括紧急事件处理、决策权的掌控等。世界湾花园物业服务中心防台防汛小组：组长：龙顺祥乐海波工程主管客服主管电话:电话：1592563708518969831787副组长：黄帅外勤专员电话：18368535800沈利容客服专员电话:1890662

2、6642乐海波负责防汛期间所有物资调配、现场所需要的任何设备和保安、工程、客户服务人员的调配，以及各项管辖范围内的本职工作，做好防汛物资到位、气象信息跟踪及发布、通知业户、联络政府相关防御部门、车辆统计登记等相关防台防汛工作，避免以及尽可能减低台风暴南对小区带来的危害。客户服务部：乐海波电话:18969831787沈利容电话:18906626642工程维修部：龙顺祥电话：15925637085海明电话:13777225765组员：各部门当值以及值班员工。黄帅负责配合夜间值班巡查工作，关注台风来临前小区夜间动态，完成组长、副组长调配的工作以及各工种之

3、间的协调。总指挥值班地点：北仑世界湾花园二期物业服务中心指挥部电话：0574-86850589世界湾项目防台、防汛组织架构图预案启用基本条件根据《宁波市气象灾害预警信号及防御指引》，市气象台发布蓝色预警时，本预案自动启动。二、各部门防台防汛工作内容•秩序外勤部1、组织准备工作A.地下机动车库入口处配备沙袋200只，以备不时之须。（给区域领导沟通根据实际情况在定）各非机动车库入口配备沙袋共计50只，以备不时之须。（给区域领导沟通根据实际情况在定）B.提前对小区内所有的绿化进行检查，报管理处注意对高大树木的加固与枝叶的修剪。C.台风来临前的常规巡视时，

4、注意小区公共区域内门窗的开关。及时关闭小区公共区域内门窗。2、防台防汛预案A.人员的配备方面：台风来临的当天秩序维护部除当班队员外，另安排一个班组的队员到现场值班。B.当班队员由当班领班指挥对小区路面、各大门及车库进出口、屋面的防风排水工作负责。c.加班队员市其领班指挥配合工程部加强对小区其余的重要地点的防台防汛工作。突发事件由外勤、秩序维护主管现场指挥。D.监控设备由专人负责，保障各类设施的完好性。A.一旦发生紧急事件组织秩序维护员上门、利用门禁对讲机及小区广播等多种通知方式，确保在小区的每一位住户都可以在第一时间了解灾害情况以及配合防台防汛统一

5、指挥。B.在紧急情况下立刻通知业主疏散地库车辆，停放于小区主干道两侧及会所门口两侧主干道。C.若遇到红色警报，根据事先发出的小区通告，组织业主将车辆驶出地库吋，由专人负责做好登记工作，将每一辆车的车主房号、车牌号、车位号，若时间允许再登记车辆型号等。D.事后工作：1）做好当天工作的所有记录，汇总车辆驶出地库的统计表，包括事件、日期、房号、车牌、车位等留档备用。2）安排专人备好相机到现场拍摄照片（水情、沙袋垒放点以及各类设施的使用情况等），待照片冲洗完后，将照片配合当时事件发生情景一并在报告中叙述清楚，保留存档。•外勤部（秩序维护、保洁、绿化）E.物

6、资准备工作A.通知绿化、清洁外包单位，准备充足防台防汛期间的物料（如：铅丝、加固木块、围树铁框等）和工具。B.防汛防台期间的一切办公物品的供应，如：临时出入证、通告纸、告示牌等。C.事先联系清洁外包单位，准备台风突发事件（如台风）之后的清洁消毒专项工作，确认消毒用药的储备充足。2、防台防汛预案A.各现场绿化养护人员对原先已绑扎的高大树木进行检查一遍，如有松动再次扶正扎紧加土。B.再次检查需要绑扎的高大和倾斜树木。C.检查将小区部分小花盆堆放于安全处。D.检查树枝有否遮挡高压电线电路、监控摄像头等情况，进行修剪。E.事后工作：1.加强绿化养护工作。2

7、.及时、安全地进行小区公共区域内清洁消毒工作，对集水井、垃圾房、设备房、污水间等细菌容易滋生的地方进行定时消毒。•客服部1、物资准备工作A.小区通告:B.每H跟踪天气预报及气象情况，汇报上级领导。C.紧急疏散车辆应急广播稿：防台防汛应急广播稿全体居民请注意：根据气象部门紧急通知，本次台风出现红色警报，请各位住户将车辆驶出地库，关闭相关电器设备以防火灾。请各位住户配合！2、防台防汛预案A.台风来临前：客服部根据紧急联络表再次逐一同业主核对表屮资料，确保资料止确性，以备紧急时便于即刻通知到业主。B.根据物业管理处规定出通告，并且要求客服前台工作人员告知

8、每户业户及业户家的相关人员看通告，确保让每一户住户都知晓通告内容。c.•旦台风来临，在紧急的情况下首先保证住户的利益，根据