个人租房合同怎样写

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1、个人租房合同怎样写　　　　很多朋友也很关心个人租房合同怎样写下面应届毕业生网小编为大家提供租房合同范本和合同应该包括的内容希望对你有所帮助快来阅读吧　　　　租房合同包含的内容：　　　　(一)双方当事人的情况　　　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况　　　　(二)住房具体情况住房的具体位置　　　　合同中写明住房的确切位置如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等　　　　(三)租房用途　　　　租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用

2、于居住还是同时可以有其他用途如办公等　　　　(四)合同期限　　　　由于承租人不希望频繁搬家而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客双方都需要有一段比较稳定的时间所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内如果没有特殊情况出租人不得收回住房承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房租房期限最长是20年如超过20年则超出部分无效　　　　(五)房租及支付方式　　　　住房租金由出租人和承租人协商确定在租赁期限内出租人不得擅自提高房租租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付如果一次付清较长期限的房租可以和出租人讨价还价要求给予一些优惠但从承租人的经济承受能力角度考

3、虑按月或按季付款造成的经济负担相对较小　　　　(六)房东责任　　　　修缮住房是出租人房东的责任租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查保证自己今后能够正常使用　　　　(七)房屋改动的规定　　　　住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加在确实需要对住房进行变动时要征得出租人的同意并签订书面协议　　　　(八)转租的约定　　　　有的承租人租房的目的并不是自住而是想通过转租取得租金收入由于这种转租行为影响到出租人的利益所以双方应该在合同中对转租加以规定如果允许转租双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租而承租人擅自转

4、租出租人则有权终止租赁合同　　　　(九)违约责任的规定　　　　在签订合同时双方就要想到可能产生的违反合同的行为并在合同中规定相应的惩罚办法