准店主们需要确定的开店事项

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1、准店主们需要确定的开店事项　　要把一家小店真正开起来投资者要作出很多的选择是开实体店还是开网上店；是开新店还是盘旧店；是租店还是买店；是自己单干还是加盟连锁投资者都需要根据自己的情况作出适当的选择　　虽然说近年来网上店铺很火但是由于它自身的一些局限性很多投资者还是更偏向于开家实体店说到实体店那么对于投资者来说是开新店还是盘旧店呢　　顾名思义前者是从零开始后者是接过别人经营的店铺两者孰优孰劣仁者见仁、智者见智各有利弊需仔细评估从开业筹备来看盘店肯定是最省力的诸如执照申请等都是现成的而开店则不同必须从零开始从最初的人事规划、训练到店面

2、装潢、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划从客源、投资和资金的运用来说盘店也有优势因为原来的店肯定有自己的固定客源不用投入太多的资金且马上有现金收入供周转开店的话最大的问题就是初始阶段的客源需要时间来培养；而且也需要更多的现金来进行周转但是从其他方面看盘店的风险就大得多比如：老店的债务、税务等财务问题合同等法律问题设备的质量问题……所有这些有时很难一目了然一不小心就掉入陷阱　　对投资者来说是喜欢吃“现成饭”还是通过“十月怀胎”享受“一朝分娩”时的喜悦个人要考虑清楚对于大多数投资者来说除非对盘旧店有百分百的把握否则还

3、是更愿意从头开始开家新店　　　那么投资者是租店铺还是买店铺呢对大多数投资者来说手头的钱还是有限的所以大多是从租店铺开始自己的创业征程近年来由于店铺比较紧俏不少小区的商业配套尚在建设中求租者已经门庭若市于是出现预租现象免不了有时会发生纠纷投资者若要预租店铺一定要了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件开发商是否已经取得商品房预售许可证　　同时不管是买还是租都要注意店铺的选址问题这里以国际著名女性时尚产品连锁品牌——乔伊丝饰品连锁体系为例加以说明通常在开设一家直营店或加盟店以前乔伊丝的选址部门都会对店面进行仔细的调研选址评审或对加盟商提

4、供开店选址方面的详细培训因为对开一家乔伊丝时尚饰品店来说其店铺的选址非常重要重要到几乎是成功的前提比如乔伊丝饰品以女性作为主要销售对象所以女性购物经常会选择的服饰店较为集中的百货城和商业街就成了其选址组合之一因为这些地方可供选择的时尚产品多可供比较这也是由女性购物心理决定的　　为了确定合适的地址首先就要确定客户群以北京为例如果选择1825岁的女性作为客户群店址选在西单就比在东四合适因为虽然同样是繁华的商业街但东四一带的店铺多以25－35岁左右的白领女性为主商品质地精良价格也比较高；而西单面对的客户则更年轻一些选择服装更加注重款式对

5、于面料和做工等细节则不会过于挑剔　　对餐饮店来说店址选得好也几乎等于开店成功了一半选择餐饮店的店址主要考虑三个方面一是街面房至少也应是巷弄口靠近大街的位置；二是公司写字楼较集中的地方；三是居民住宅较集中的地方当然三者都集中的地方更好　　店铺处在的路段也大有讲究并不是道路越宽经营的环境就越好道路宽、车流量大行人就少有的在路中央还有隔离栏行人过马路不方便自然影响经营做餐饮生意最讲究店家附近有足够的人流有人流才有客流有客流才会有“财流”总之不管是买店铺还是租店铺位置都是第一位的　　投资者是自己干还是加盟连锁呢对于投资者而言如果想开店但是

6、又没有好的点子或者对自己个人的能力不够自信那么开家加盟店是个不错的办法　　美国对于开店成功率曾进行调查结果显示加入加盟体系开店成功者为80％独立开店成功比例约为20％乔伊丝饰品连锁加盟店高达百分之九十九以上的成功率也是这一规律的有力说明加盟连锁的确在一定程度上既圆了投资者的小店梦又降低了其投资风险但以下几方面一定要注意