食堂屋面、外墙方案

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1、工程技术服务分公司食堂屋面、外墙维修方案滨发工程技术有限公司2017.6.一、 工程概况： 工程技术服务分公司厂区食堂位于**********工程技术服务分公司院内，外墙为砖砌体抹灰墙面，由于食堂外墙已出现空鼓、脱落、起鼓等质量通病并由此而引发墙面抹灰层脱落伤人等安全隐患。现针对食堂外墙墙面现状，拟采取以下措施进行修复。  二、 墙面修复方案1、修复范围现状： 虽然食堂墙面空鼓仅为女儿墙和局部墙面，但考虑到建筑使用年数相对较长，由于雨水、雪水浸淫，季节气候变化而形成的冻胀等原因，不可避免带来的抹灰层水泥砂浆与砖砌体基层已失去其固有效果，使抹灰层掉落的可能性随着

2、时间的延长而继续增大，如不采取措施及时解决墙面抹灰层掉落产生的安全隐患因素，将会导致隐藏的安全事故。故决定将墙面空鼓部位全部剔凿铲除重新抹灰，抹灰后涂刷外墙乳胶漆。  2、墙面空鼓维修 根据以往抹灰墙面空鼓修补的施工经验和食堂实际情况，提出如下两种修复方案进行对比分析：经分析对比决定采用方案一的施工方法。 3、搭设双排外脚手架1）根据现场作业环境，修复空鼓墙面拟搭设双排外脚手架，脚手架宽度1200，高度以超出女儿墙顶面600以满足安全施工操作为宜。三、空鼓基层处理1、剔凿女儿墙裂缝空鼓抹灰墙面1）弹线；沿裂缝最底部下200高度弹水平直线，因每一墙面裂缝不在同一

3、高度，固弹线切割高度可不在同一高度。2）利用手持电动切割机沿弹线切割，然后轻轻敲击和撬动逐块取下，如遇局部粘接不易撬动的墙面则采用剔凿敲击破碎的方法施工，为防止大面积空鼓墙面同时掉落此时应两人同时操作，此时一人剔凿撬动，另一人手扶墙面。3）空鼓墙面剔凿后用应将墙面原抹灰粘接层全部剔凿至基层并清理干净，不允许出现墙面高低不一，导致修补抹灰层厚薄不一、收缩不一致使墙面仍会出现裂缝。2、局部空鼓墙面处理1）切割前应检查整体墙面空鼓状况，通过敲击墙面以确定墙面空鼓部位及面积并用粉笔标注，粉笔划线应大于空鼓部位200以上呈折线划线。2）根据墙面空鼓情况沿线切割，切割后人

4、工进行剔凿，同理空鼓墙面剔凿后用应将墙面原抹灰粘接层全部剔凿至基层并清理干净，不允许出现墙面高低不一，导致修补抹灰层厚薄不一、收缩不一致使墙面仍会出现裂缝。四、空鼓墙面抹灰施工方案一）水泥砂浆墙面1、因食堂墙体已存在多年，砖砌体内所含水分早已挥发且近期气温较高，导致砖砌体基层较干燥，用手触摸墙体会微带温度。2、因此抹灰前应基体提前1～2天浇水润湿，湿润深度宜为10～15mm；，抹灰时不宜大面积浇水润墙应再次润湿墙面，涂刷素水泥浆。按抹灰程序对墙面抹1:2.5水泥砂浆（不能用高标号水泥砂浆，高标号水泥沙浆易收缩形成裂缝）。3、外墙抹灰工艺流程：  （1）墙面清理

5、→并将基层剔凿的孔洞、沟槽填补密实、平整墙面→浇水湿润→钉钢丝网→基层处理（甩浆处理）→抹底层和中层砂浆→干燥、养护→抹面层并压光。（2）抹灰常用的水泥强度等级不应小于32.5级的普通硅酸盐水泥，抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净，中砂混合掺用。使用前需过筛（不大于5mm筛孔），不得含有粘土（不得超过2％）、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质。　（3）操作工艺　　①基层处理：将基层剔凿的孔洞、沟槽填补密实、平整墙面、抹底层灰和中层灰，并用木抹子搓平带毛面，在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。②抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1:

6、2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合砂浆抹面层，厚度为5～8mm.操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，接着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其"收身"后，用铁抹子压实压光并养护。方案二）女儿墙处粘贴2cm厚保温板搭双排外脚手架同上1、将空鼓较为严重女儿墙墙面裂缝高低大于5mm的部位切割剔凿，一般空鼓不必剔凿。2、抹底层灰至面层平，养护干燥。3、沿墙面统一高度弹线，弹线高度现场定，粘贴薄保温板。基层处理→测量放线→粘贴EPS聚苯板→EPS聚苯板打磨→涂抹面胶浆→铺压耐碱玻纤网格布→涂抹面胶浆→填嵌缝膏→涂面层腻子和涂料→验收。1、材料

7、要求：聚苯板、粘结胶浆、抹面胶浆、耐碱玻纤网格布等。2、主要工具：电热丝切割器、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、冲击钻、抹子、压子等。5、粘贴聚苯板1）聚苯板切割：尽量使用900*600mm标准尺寸的聚苯板。若使用非标准尺寸的聚苯板，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差±2mm，按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为±2mm，大小面垂直。2）粘结胶浆：使用用于外墙保温施工的成品粘结砂浆。配制好的粘结砂浆最好45分钟内用完。3）粘结聚苯板方法：（1）在外墙阴阳角处挂垂直通线，并用水准仪找平，每面墙至少2根，注意使其距墙尺寸

8、一致。当采用分段粘贴时，在开始层上弹一